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Tuesday, 30 July 2024

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Remplacement des dispositifs d'évacuation d'eau pluviale (corniches, gouttières, descentes). Isolation thermique du toit (ou combles en contact avec un espace non chauffé: plancher de grenier). GROUPE 3: Travaux jamais primables Des travaux visant à remédier à une ou plusieurs cause(s) d'insalubrité (ventilation, éclairage naturel…). Assainissement des eaux urbaines, égouttage. Point d'eau potable, 1ère salle de bain, 1er WC, production d'eau chaude sanitaire. Escalier, rampe, garde-corps. Configuration et solutions aux causes de surpeuplement Dangerosité du chauffage / équipement permanent associé (exemple: tubage). Installation d'une chaudière à condensation. Installation d'un poêle à pellet (seul poste possible pour les locataires). Prêts à taux 0 | CPAS de Charleroi. Installation de panneaux solaires photovoltaïques. Installation d'une micro-cogénération. Eolien individuel. Investissements visant à adapter le logement au handicap du demandeur (ou d'une personne à charge du ménage). Sécurisation du bâtiment contre les inondations.

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Elimination du radon. Isolation thermique des murs extérieurs (ou en contact avec un espace non chauffé). Isolation des sols (en contact avec l'extérieur ou un espace non chauffé). Installation d'une chaudière à biomasse. Installation d'un poêle (local) à biomasse. Prêt à taux zéro en Belgique : tous les prêts à 0% en 2022. Amélioration des performances des installations de chauffage et eau chaude sanitaire (travail sur la chaudière, sur le réseau de distribution, sur les radiateurs, le stockage, la régulation, à l'exception du réglage des appareils). Installation d'une pompe à chaleur (pour l'eau chaude sanitaire et/ou le chauffage ou combinée). Installation d'un chauffe-eau solaire thermique. Installation d'un système de ventilation simple flux extracteur (type C) ou double flux avec échangeur de chaleur (type D+). Augmentation de l'étanchéité à l'air. GROUPE 2: Travaux primables invariablement et communs aux différents types de PAT à taux 0% Installation électrique Remplacement du toit (couverture, sous toiture etc. ). Remplacement de la charpente.

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Concernant l'âge, les personnes jeunes qui commencent à entrer dans la vie active suscitent tolérance chez toutes les banques. À raison de leur âge, elles n'ont pas encore le temps suffisant pour constituer une épargne. A contrario pour les personnes âgées de plus de 40 ans, il faut compter sur d'autres facteurs externes comme le coût de la vie pour se voir accorder un prêt. Concernant la situation financière, avoir un CDI ou travailler en tant que fonctionnaire public présente un avantage primordial si on espère obtenir un prêt. Toutefois, avec objectivité, l'établissement de crédit à la consommation regarde tout de même si vous gérez vos comptes en bon père de famille. Cela peut vous faire gagner des points. L'organisme de crédit va aussi voir si vous avez ou non une facilité à rembourser. Il va voir notamment votre taux d'endettement, les raisons pour lesquelles vous n'avez pas réussi à épargner, le reste à vivre et le saut de charge. Les établissements banquiers sont plutôt enclins à financer les personnes qui partent dans l'investissement locatif même sans apport de ces derniers.

Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent. Chez MBC, nous nous engageons à faire le nécessaire pour nos clients. Nous nous efforçons d'être responsables, fiables et éthiques dans tout ce que nous faisons. Faire ce qui est juste de manière responsable signifie que nous cherchons continuellement à atteindre l'excellence du rendement par l'innovation et la bonne gestion des risques. Être fiable signifie que nous travaillons ensemble et que nous nous engageons à dépasser les attentes de nos clients en opérant de manière urgente et en démontrant notre expertise technique. Enfin, faire des affaires de manière éthique signifie que nous sommes toujours honnêtes et intègres avec nos clients.