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Cette rue ira de la rue Voltaire à la rue Rothier et sa largeur sera de 6 mètres. Les acquéreurs de parcelles de terrain ne pourront ouvrir des passages reliant la rue « à d'autres propriétés que les terrains présentement mis en vente ». La rue sera close à chacune de ses extrémités par des grilles en fer qui seront posées par les vendeurs. Ces grilles pourront être fermées à clef du 1 er octobre au 1 er avril de 7 h du soir à 6 h du matin. Rue rothier troyes st. Chaque acquéreur aura donc le droit de demander aux vendeurs une clef de chacune de ces grilles, à ses frais. Seules les voitures suspendues pourront franchir le portail de la rue Voltaire. Les voitures non suspendues ne pourront arriver et repartir que par la rue Rothier. L'éclairage de la totalité de la rue sera supporté « à frais communs » par tous les intéressés, au prorata de la superficie de leur propriété. Chaque propriétaire devra faire établir devant sa propriété, à ses frais, un trottoir avec un caniveau en pierre dure non gélive, dans les 3 mois qui suivent l'acquisition.

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Emile Rothier et Mlle Elisa Rothier se réservent le droit d'ouvrir transversalement d'autres rues aboutissant à la rue principale. Chaque riverain n'aura qu'un simple droit de circulation sous le portail de la rue Voltaire. Il lui sera formellement interdit de s'arrêter et d'y « séjourner ». >>

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Nous connaissons cette rue très particulière, à la limite entre Troyes et Sainte-Savine. Perpendiculaire à la rue Voltaire, elle débute par un portail monumental surmonté de pièces d'habitations. Le fronton triangulaire de ce porche exhibe un monogramme de bonnes dimensions, laissant apparaître les lettres E et R entrelacées. Il s'agit des initiales de M. Emile Rothier, le propriétaire des lieux en 1890. Troyes : reconversion des usines textiles | CILAC association nationale au service du patrimoine industriel. Sa sœur Elisa possédait également une partie de l'immense terrain situé derrière le porche, terrain qui empiétait sur le territoire de Sainte-Savine. Le frère et la sœur qui habitaient à Neuilly-sur-Seine, décidèrent de vendre ce terrain pour créer ce que l'on nommerait maintenant, un lotissement. Les minutes notariales concernant cette vente comportaient des conditions tatillonnes et extravagantes. Les actes ont été établis par Me Alfred Nicolas, notaire rue Claude Huez, le 3 juin 1890: Les côtés de la rue à créer devront être alignés sur les socles des assises recevant les grilles qui existent déjà.

Les gargouilles traversant le trottoir et conduisant les eaux pluviales et « ménagères » dans le caniveau seront en fonte et du modèle employé sur les voies publiques de Troyes. La rue devra être entretenue « à frais communs », au prorata de la superficie de chaque propriété. Elle devra toujours être libre à la circulation et ne sera jamais obstruée par des matériaux et « embarras quelconques ». Ne seront construits que des bâtiments à usage d'habitation « bourgeoise ». L'ensemble ne devra comporter ni commerce ni industrie. Cette clause est de rigueur pendant 50 ans, à partir du 1 er juillet 1890. Urbaneo Ingenierie - Troyes 10000 (Aube), 9 Rue Rothier , SIREN 513 49. Les maisons devront présenter un retrait d'au moins 2 mètres par rapport à l'alignement de la rue. Elles auront un maximum de 10 mètres de hauteur. Chaque acquéreur aura un délai de 3 mois pour faire établir une clôture devant sa propriété. Il devra pendre pour modèle les clôtures qui existent déjà et qui ont été établies par le vendeur. Le muret comportera des bahuts en pierre dure, sur de solides fondations en béton.

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