Copropriété : Quel Est Le Lien Entre Budget Prévisionnel Et Provisions Payées Par Les Copropriétaires ? | Institut National De La Consommation | Chaussure Pour Danse Hip Hop

Pour que le syndic puisse faire face aux dépenses liées à la vie de la copropriété (dépenses d'entretien et de maintenance), il est nécessaire que les copropriétaires versent des cotisations périodiques. Ces dernières sont calculées selon un budget défini en amont. Le budget prévisionnel s'étend sur une année complète, soit 12 mois de fonctionnement. Généralement, l'exercice comptable coïncide avec l'année civile (du 1er janvier au 31 décembre). Dans rares cas, il peut bien évidemment exister des copropriétés qui clôturent leurs comptes sur une année à cheval (du 1er avril au 31 mars par exemple). Pour des raisons de praticité comptable, les copropriétaires peuvent décider de migrer vers un exercice calé sur une année civile. La modification sera votée en assemblée générale, et la nouvelle date d'arrêté comptable devra être clairement définie. Budget prévisionnel en copropriété : comment est-il établi ?. 1. La préparation du budget prévisionnel Le budget est déterminé en prévision des dépenses à venir, d'où son appellation « budget prévisionnel ».

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Le plus souvent, on se référera aux dépenses effectuées l'année précédente tout en prenant en compte les éventuelles nouvelles dépenses qui pourraient subvenir au cours de l'année à venir afin de faire son calcul. 2. Comment est voté le budget prévisionnel? Vote budget prévisionnel copropriété 2020. Le calcul du budget prévisionnel est une tâche qui revient au syndic de copropriété. En effet, ce dernier va devoir prendre en compte toutes les dépenses courantes sur l'année à venir pour faire le calcul de ce fameux budget. Ensuite, le budget doit être accepté par les copropriétaires puisque ce sont eux qui fourniront les fonds pour l'alimenter. Cette acceptation se fait par un système de vote lors d'une Assemblée Générale. L'Assemblée Générale se tient au moins une fois par an et est organisée également par le syndic de copropriété. Une convocation est envoyée à l'avance aux copropriétaires par le biais d'une lettre recommandée classique, mais la convocation peut aussi tout à fait être envoyée par le biais d'un Avis Électronique.

Si vous ne payez pas une partie de vos charges, votre compte copropriétaire est comptablement débiteur, et le syndic est fondé à émettre à nouveau une mise en demeure.

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