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En curatif Si une obstruction est présente, un curage des réseaux permettra de retrouver une situation normale. En cas de fuite, des travaux de réparation seront nécessaires. S'ils ne sont pas de trop grande importance, ils pourront être réalisés à l'aide d'équipements spécialisés et de minirobots afin d'éviter des travaux destructifs coûteux et longs. Colonne d eau immeuble de. SOLUTIONS RECOMMANDÉES Qui paie l'entretien et/ou les travaux à réaliser sur les tuyaux de descente des eaux usées? Le tuyau de descente des eaux usées est une partie commune: à ce titre les frais engagés pour son entretien ou sa réparation font partie des charges générales. Les frais engagés suivent ainsi la répartition classique des charges générales, c'est à dire la répartition entre tous les copropriétaires au prorata des tantièmes détenus.
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Travaux dirigés Assurer la direction de travaux de réfection des réseaux de plomberie sanitaire d'un immeuble suppose de faire preuve de beaucoup de disponibilité et de compréhension des diverses situations auxquelles sont confrontées les résidents compte tenu du fait que l'on intervient à l'intérieur même de leurs appartements. Aucune position de principe ne doit être imposée par le maître d'œuvre s'il existe une solution alternative permettant d'assurer une meilleure sauvegarde des existants, notamment en ce qui concerne la position des nouvelles canalisations. Colonne d eau immeuble des. Difficile en effet de justifier la dépose d'une cuisine ou la destruction d'un panneau en marbre s'il est possible de faire autrement. Par ailleurs, il est souvent préférable d'abandonner à son triste sort une canalisation en plomb encastrée dans une paroi – rien ne l'interdit si l'eau n'y circule plus – et de procéder à la mise en place d'une colonne apparente plutôt que de démolir cette paroi. Encore une fois, comme cela est toujours le cas en matière de travaux au sein d'une copropriété, souplesse et diplomatie accompagnées de pédagogie devront être privilégiées pour apporter aux copropriétaires ce qu'ils attendent avant tout, à savoir des travaux d'un coût acceptable exécutés dans des délais raisonnables et engendrant des nuisances réduites au minimum.
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