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Actualisé 2021-10-22 11:41 Si vous comptez vous installer au Québec, avez-vous pensé au logement? vous explique les étapes à suivre dans cet article. Au Québec, les prix des logements restent très abordables comparés aux tarifs pratiqués dans les métropoles européennes. Il existe néanmoins des disparités locales, certains quartiers étant plus prisés que d'autres, comme le Plateau Mont-Royal à Montréal. De plus, les loyers connaissent une augmentation régulière depuis quelques années, surtout à Montréal où l'on parle même d'une crise du logement. Même dans les petites villes, il est possible que vous ayez besoin d'un peu de temps pour trouver un appartement disponible et abordable, alors qu'il y a quelques années encore, se loger était très facile dans la Province. Trouver un logement au Québec Pour trouver un logement au Québec, reportez-vous aux annonces immobilières dans la presse gratuite ou traditionnelle. Utilisez également les sites de petites annonces sur Internet et sillonnez les quartiers que vous aurez ciblés: vous pourrez repérer les affichettes sur les portes avec le type de logement et le numéro à joindre.

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La législation en vigueur Il est recommandé à toute personne désireuse de s'installer au Québec de prendre connaissance des législations entourant le logement dans la province. À titre d'exemple, assurer son logement est impératif. Vous devrez également régler votre loyer au 1er du mois en cours, faire preuve de respect envers les autres locataires et restituer le bien au propriétaire dans son état initial au terme du contrat de bail. En cas d'absence de longue durée, il est également possible de sous-louer votre logement, avec l'accord du propriétaire. Les quartiers, loisirs et commerces de proximité Pour profiter pleinement de votre expérience de vie au Québec, il convient de choisir le quartier qui répond le mieux à vos attentes en termes d'atmosphère et de commodités. Montréal et Québec sont des villes de contrastes, avec des quartiers animés et des rues calmes et paisibles, le tout constituant un cadre de vie à la fois agréable et original. Pensez toutefois à vous renseigner auprès des habitants et des commerçants des alentours sur l'ambiance qui règne dans le quartier ciblé avant de choisir votre logement.

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Si vous êtes seul, vous pouvez opter pour la colocation, qui est une pratique très répandue au Québec. Vous partagerez dans ce cas votre appartement avec une ou plusieurs personnes. Vous trouverez des offres de colocation sur les sites de petites annonces comme Kijiji et Craiglist, sur des groupes Facebook comme Pvtistes à Montréal ou Chambres à louer / colocation ville de Québec, ou, si vous êtes étudiant, sur les babillards de votre université. Les types de logements au Québec Il existe différentes sortes de logements au Québec: Le 1 1/2 équivaut au studio; Le 2 1/2 équivaut à un appartement composé d'un salon/cuisine et d'une chambre; attention, la chambre n'est pas toujours fermée; Le 3 1/2 équivaut à un appartement composé d'un salon, d'une chambre et d'une cuisine; Le 4 1/2 équivaut à un appartement composé d'un salon, d'une cuisine et de deux chambres; Le 5 1/2 équivaut à un appartement composé d'un salon, d'une cuisine et de trois chambres, etc. Certains appartements sont situés en « demi-sous-sol », c'est-à-dire dans un sous-sol semi-enterré et percé de lucarnes.

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Louer un appartement Louer un appartement à Québec n'est pas très compliqué. Les démarches sont simples et peu de documents vous seront nécessaires pour signer votre bail. Néanmoins, étant donné que vous êtes un nouvel arrivant, sans antécédent de crédit au Québec, il est possible que certains propriétaires soient réticents à vous louer leur logement. À titre indicatif, à Québec, un appartement avec une chambre à coucher coûte en moyenne mensuellement 674 $ CAN, avec deux chambres, 802 $ CAN et avec trois chambres, 946 $ CAN (source: Ville de Québec). Pour décrypter le vocabulaire des petites annonces, consultez notre article sur le sujet. Comment trouver votre logement Une fois que vous aurez déterminé dans quel quartier vous souhaitez vivre, vous pourrez commencer à consulter les petites annonces sur les sites suivants: Jetez un œil également sur les petites annonces des différents quotidiens et sur leurs sites Internet. Vous pouvez vous tourner également du côté de Facebook. De nombreux groupes comme « Logement à louer à Québec » y sont présents et proposent différentes offres.

Pour vous meubler à petit prix, plusieurs pistes sont à suivre. Vous pouvez vous tourner vers les enseignes de seconde main et les organismes caritatifs. Allez faire un tour du côté du Comptoir Emmaüs, du Comptoir Louise et Frédéric, de la Ressourcerie du Lac-St-Charles ou d'Au Revend Dons. Visitez également les boutiques Au Coin du Meuble ou Meubles Genina. Profitez-en pour visiter le marché aux puces de Sainte-Foy. Enfin, traquez les petites annonces sur les sites comme Kijiji, craigslist ou LesPAC. Pour faire de bonnes affaires, il y a les ventes de garage (les vide-greniers), qui ont lieu pendant les beaux jours, et les bazars d'églises. Acheter un bien immobilier Acheter un bien immobilier est une grande décision financière. Cela demande beaucoup de réflexion et requiert encore plus de précautions. Généralement, cela se fait par l'entremise d'un courtier immobilier (qui doit être rattaché à une agence immobilière comme RE/MAX, Via Capitale, Sutton, Century 21, Royal LePage, etc. ), même si de plus en plus de propriétaires s'occupent eux-mêmes de vendre leur propriété (notamment par le biais de sites comme DuProprio).