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Sunday, 28 July 2024

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Et si votre projet est dans un périmètre classé ou inscrit à proximité d'un monument ou bâtiment historique avec une instruction par un architecte des bâtiments de France, accepteront-ils votre maison de ville? Et surtout comment la faire accepter? Les maisons en zone bâtiment de France demandent clairement plus de travail pour faire un projet encore mieux intégré et encore mieux adapté à son environnement. Votre ArchiDesigner a déjà rencontré votre architecte des bâtiments de France de votre ville pour d'autres projets et connait déjà une partie des prescriptions. Nous pourrons alors déjà facilement vous conseiller pour mieux connaître les éléments à prendre en compte pour la conception de maison de ville en zone architecte des bâtiments de France. Ensuite nous pourrons prendre un RDV avec votre ABF pour votre projet et ainsi le présenter et finaliser votre projet. Faire une maison de ville design, contemporaine, classique ou moderne. Comment donner un style design contemporain, moderne ou classique aux plans 2D et visuels 3D de votre maison de ville?

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Cela permet à chacun de choisir le modèle qui convient le mieux à son budget certes, mais aussi à la configuration qui lui ressemble le plus, ou qui correspond le mieux à son mode de vie. Voyons ensemble comment ce plan de base est modifié, et ce que les aménagements que cela permet, sachant que les aménagements proposés par les constructeurs sont toujours modifiables par vos soins. Le plan de base il occupe 103 m², une surface déjà conséquente. On le voit, le niveau inférieur est ouvert, avec un minimum de cloisons, pour préserver la sensation d'espace et profiter au mieux de la luminosité. De grandes portes fenêtres et fenêtres ouvrent sur l'extérieur pour faciliter l'accès au jardin et la circulation de l'air, de la lumière, mais aussi des gens… Néanmoins, le rez-de-chaussée dispose d'un wc indépendant, ainsi que d'un cellier. Comme la cuisine est ouverte, c'est un espace très utile et pratique pour le rangement, ou pour faire office de buanderie, ou autre, selon votre façon de vivre et d'appréhender cet espace.

Ainsi votre ArchiDesigner étudiera tous les aspects de votre projet et tous ces éléments pour vous proposer et vous donner les meilleurs conseils pour choisir votre maison de ville. Est-ce que votre plan local d'urbanisme de votre ville permet une maison de ville? Votre plan local d'urbanisme communal ( PLU) ou intercommunal ou encore le RNU (règlement national d'urbanisme) ou votre POS (plan d'occupation des sols) vient définir si oui ou non vous pouvez faire une maison de ville. Votre ArchiDesigner lira avec vous et vous expliquera dans le détail le règlement d'urbanisme qui s'applique à votre cas et étudiera notamment les hauteurs autorisées, les distances à respecter, les aspects extérieurs de votre règlement pour savoir et vous proposer surtout des solutions pour vous permettre de faire votre maison de ville sur votre terrain. Nous lisons chaque semaine des dizaines de règlement et en sommes des spécialistes. De plus nous avons régulièrement des idées à vous proposer pour permettre votre projet.