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Saturday, 31 August 2024

Le contrôle visuel peut se faire en regardant à l'intérieur d'une canalisation au niveau d'un « by-pass » (endroit où la canalisation est doublée permettant un démontage partiel sans coupure du réseau), par démontage de l'échangeur à plaques ou en regardant à l'intérieur du ballon d'eau chaude. Cette dernière solution n'est pas toujours possible. Dans ce cas, votre chauffagiste devra effectuer des mesures grâce à la pose de sondes de températures pour déterminer si l'échange de chaleur à l'intérieur du ballon est suffisamment efficace. Il existe par ailleurs des systèmes d'adoucissement permettant de limiter le dépôt chronique de tartre. La « dureté » de l'eau est définie par un indicateur, le titre hydrotimétrique (TH) - exprimé en degrés français f - qui permet de savoir si l'eau du réseau public est susceptible d'entartrer les canalisations de votre copropriété. On trouve des eaux très peu dures (< 10 °f), des eaux peu dures (de 10 à 20 °f), des eaux dures (de 20 à 30 °f) et des eaux très dures (> 30°f).

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Le chauffage est le premier poste de dépense énergétique d'un logement. Si une bonne conception du bâtiment permet de réduire les besoins en chauffage, l'installation d'un système performant limitera encore plus l'impact du logement sur l'environnement. Choix du mode de chauffage et énergies Le choix du système de chauffage dépend: de la performance du logement, du confort souhaité (chauffage central ou divisé), des possibilités techniques de mise en oeuvre, des aspects économiques, des aspects environnementaux. Pour bien choisir, il est important de prendre en compte le coût d'investissement, mais aussi le prix de l'énergie et le coût d'entretien. Selon le système de chauffage envisagé, pensez également à consulter les pages concernant: le chauffage au bois, le chauffage solaire, les pompes à chaleur. Contrôler son système de chauffage, c'est articuler: confort et économie Pour gagner en confort et faire des économies, des solutions existent. Il est possible de réduire ses consommations de chauffage d'une manière non négligeable par la mise en place de quelques dispositifs simples et peu onéreux.

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Pour limiter les risques de prolifération, l'arrêté du 30 novembre 2005 impose des valeurs minimales de température de stockage d'ECS. La température de l'eau chaude sanitaire doit être supérieure ou égale à 50°C en tout point du réseau; si le volume de stockage est supérieur ou égal à 400 litres, alors l'eau contenue dans les ballons de stockage doit être: en permanence à une température supérieure ou égale à 55°C; ou portée à une température de 60°C pendant 60 minutes toutes les 24 heures. En résumé, nous vous conseillons: de fixer la température de production d'eau chaude à 55 ° C; de faire vérifier régulièrement par le chauffagiste que la température du réseau d'eau chaude ne descend pas en dessous de 50 ° C. Lutter contre le tartre L'entartrage des équipements est dû au calcaire présent dans l'eau délivrée par le réseau public. Il a un impact négatif sur les consommations énergétiques, car il diminue la capacité des échangeurs thermiques à transmettre la chaleur à l'ECS. Pour déterminer si vos installations de production sont entartrées, il faut que votre chauffagiste procède soit à un contrôle visuel, soit à des mesures de températures.
En l'absence d'isolation, il arrive parfois que l'eau chaude transfère des calories à l'eau froide si les tuyaux sont trop proches dans les gaines techniques. Par ailleurs, dans la plupart des copropriétés, le réseau de distribution d'ECS est complété par une « boucle » dans laquelle l'eau chaude circule en permanence (voir schéma ci-dessous). Cela vous permet d'avoir de l'eau chaude rapidement quand vous actionnez le robinet dans votre logement. Exemple de bouclage sur un réseau ECS avec ballon de stockage. Étant donné sa longueur, ce réseau de bouclage peut induire d'importantes déperditions thermiques s'il n'est pas suffisamment calorifugé. Si de gros travaux sont nécessaires sur le réseau d'ECS, il peut être envisagé de repenser le réseau dans son ensemble pour réduire la longueur des canalisations du bouclage, avec maintien d'une circulation permanente au plus près des points de soutirage d'eau. Cette solution, généralement très coûteuse, est à réserver dans le cas de rénovations importantes.

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