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Tuesday, 9 July 2024

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A 100m du lac d'Enghien sur la commune de SAINT-GRATIEN, au calme dans une impasse privée, venez découvrir cette propriété de 670m2 dont 450m2 habitable avec piscine intérieure sur un terrain de 1200m2. Un hall d'entrée de 30m2 avec son majestueux escalier en chêne s'ouvre sur un séjour lumineux avec cheminée ainsi qu'une salle à manger. Cet espace de vie ainsi que la cuisine entièrement équipée donnent accès à une grande terrasse et un jardin arboré de plus de 1000m2. Toujours au rdc, un vestiaire, un bureau, une chambre avec sa salle de bains, un espace dressing/buanderie et un wc indépendant. Maison a vendre a enghien les bains office de tourisme. Une piscine intérieure (9, 5x4, 5) sécurisée et aménagée avec son espace douche et sauna complète ce niveau. Au 1er étage, une suite parentale de 40m2 avec son dressing, sa salle de bains et son wc donne accès à une terrasse surplombant le jardin. 3 chambres avec placards. dont 2 avec salles d'eau attenantes et une 2ème terrasse. Une mezzanine de 55m2 surplombe l'espace piscine et complète ce niveau d'une superficie totale de plus de 190m2.

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Au 2ème étage, un plateau de plus de 170m2 composé actuellement d'une salle de billard de 55m2 et de deux autres pièces de 45m2 chacune, un espace dressing et un grenier. Cette propriété qui offre de très beaux volumes est édifiée sur un terrain de 1200m2 avec son jardin paysagé clos. Elle présente de nombreuses possibilités. Un garage fermé permet de garer 3 voitures. A 100m du lac d'Enghien A 250m du Lycée Gustave Monod A 600m du centre ville de Saint Gratien A 400m de l'école maternelle Jules Ferry A 700m de l'école primaire Grusse Dagneaux A 15 min à pied de la gare RER C de Saint-Gratien et de la gare du Champs de Courses (ligne H) Mandat N° 661. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 825 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Maison a vendre a enghien les bains 95880. Nos honoraires: Votre conseiller AM - Aurélie Martinez: Jane BARTOLI - Tél. 0613040918 Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.

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