Domaine Viticole À Vendre Aude

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Tuesday, 25 June 2024

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Les axes autoroutiers sont à 25 min. Vignoble Lézignan-Corbières à Vendre : Achat et Vente Vignoble. Le vignoble de 55 ha est classé en AOP Minervois en... Lézignan-Corbières, 10 mn de l'autoroute A61, Bâtiment 450 m2 au sol (x 2 niveaux) avec 2 logements de 4 pièces chacun + 1 autre logement 3 pièces + remise, Hangar, cave commercialisation à développer, 40 ha d'un seul tenant, 29 ha de vignes et 11 ha... 530 000 € terrain 40 ha Belle Opportunité - Vignoble entre Narbonne et Carcassonne! Domaine viticole de 43 ha dont 32 ha de vignes d'un seul tenant à vendre au milieu du vignoble des Corbières. Situé à seulement 25 km de Carcassonne et à 50 km des plages méditerranéennes, la... 430000 m² 13 terrain 43 ha BASTIDE VITICOLE SUR PRÈS DE 440 HA DANS L'AUDE À VENDRESituée non loin d'un village touristique, la propriété constituée de parcelles contiguës s'étend sur 437 ha et offre une réserve foncière rare en Languedoc. Les axes autoroutiers à 20 mn et... 5 088 000 € Recevez par email les nouvelles annonces correspondant à votre recherche Rappel de vos critères: Achat | Aude, France | Propriété viticole Vous avez déjà créé une alerte email avec les mêmes critères En validant ce formulaire vous acceptez les conditions générales d'utilisation de Propriétés le Figaro.

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Gros potentiel d'hébergement de type chambres d'hôtes, gîtes, éco-lodges ou logements insolites chez le vigneron, en oenotourisme et écotourisme, orienté vers le retour à la nature. Ou parfait pour un retour à la campagne au calme total pour accueillir une grand famille tout en produisant son propre vin. Sans voisin ni vigne proche, en pleine nature mais facile d'accès, ce petit eden vigneron pour les amoureux des arbres n'attend plus que vous.

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Terroir d'avenir en vue du réchauffement climatique. Géré par un couple seul, il est possible de planter rapidement 3ha et par la suite de pouvoir doubler le vignoble, capacité maximale de la cave actuelle. Domaine viticole en Corbières sur 32 ha de vignes, cave vinaire, logements et dépendances.. Cave construite dans la ruine de l'ancienne bergerie et parfaitement équipée pour la production de grands vins. Presque 50ha de bois de chênes, un petit lac artificiel jamais à sec, des oliviers et chênes truffiers en production, des arbres fruitiers, les possibilités sont nombreuses. Beaucoup de charme et d'authenticité pour cet ensemble de bâtiments au pied des bois et vignes, plus 1000m2, dominé par le bâtiment principal central, à la fois ancienne cave conservée, grande maison de maître, logement du régisseur, de l'employé, les anciennes écuries et le hangar tout en long et traversant, sur trois niveaux. Un seul niveau de la maison de maître et un appartement rénovés et habités à ce jour, sur environ 360m2. Prévoir travaux pour finaliser la rénovation, en sachant que des gros investissements sur les travaux de base invisibles de dalles, drainages, électricité, chauffage, toiture… ont été déjà effectués.

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Situation géographique Le domaine est situé sur des coteaux qualitatifs de l'Appellation Corbières, à 15 mn de Carcassonne et de toutes ses commodités. Descriptif de l'habitation Le bâtiment principal de 450 m² comprend deux logements d'habitation de 4 pièces d'une superficie d'environ 110 m². Il comprend également un bureau, un garage, un logement de saisonniers (3 pièces) et deux remises. Descriptif de l'exploitation Les bâtiments d'exploitation sont composés d'une cave vinaire en pierre de 375 m² avec 3. 300 hectos de cuverie et de remises à matériel. Le foncier agricole s'étend sur plus de 40 ha d'un seul tenant. Domaine viticole à vendre dans l'Aude (11). Il se compose de 32 ha de vignes et 7 ha de terres (le solde est en landes). Le vignoble est sur des terroirs argilo-calcaires qualitatifs, encépagé en Alicante, Carignan, Chenançon, Cinsault, Grenache Noir, Mourvèdre, Syrah et Vermentino. La production moyenne est de 1600 hectos par an, entre la production d'AOP Corbières et IGP. Eléments complémentaires L'exploitation du vignoble pourra se réaliser en partenariat avec l'exploitant actuel du domaine.

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