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Saturday, 20 July 2024

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545°, longitude:-3. 132°). Sa densité est de 164 habitant/km² se qui represente une concentration faible. Plus de 2479 logements: 2199 résidences principales 11% de résidences secondaires ou vacantes 3% de logements sociaux La comnune de Ploumagoar compte 91% de maisons et 9% d'appartements. À Ploumagoar, 20% des habitants louent leur logement. Qui sont les habitants à Ploumagoar? Plus de 5243 habitants dont 1753 de moins de 30 ans, soit 33% de jeunes. Le revenu médian sur Ploumagoar est de 19323€ /an. La part des ménages imposables est de 61. 4% des ménages de la ville. Le taux de pauvreté atteint 9. 4%.

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A... 71 000€ 4 Pièces 99 m² Il y a 3 jours SeLoger Signaler Voir l'annonce Manoir Ils sont à 22200, Côtes-d'Armor, Bretagne... délicieusement bucolique, cette jolie propriété avec son manoir du 17e est entourée de 3ha, à moins de 10min de la ville de Guingamp... 559 900€ 567 000€ 2% 2 Pièces 170 m² Il y a 19 jours Proprietes le Figaro Signaler Voir l'annonce Achat maisons - Guingamp 4 pièces Ils sont à 22200, Côtes-d'Armor, Bretagne Guingamp (22200). Achat maisons à vendre t4 logement neuf Guingamp: maison 3 chambres à acheter Sur le territoire de Guingamp, nous avons... 161 000€ 3 Pièces 72 m² Il y a Plus de 30 jours Signaler Voir l'annonce 7 City: Guingamp Price: 241500€ Type: For Sale Ils sont à 22200, Côtes-d'Armor, Bretagne.. 1161 m². L'ensemble de nos biens sont disponible sur notre site laforet Guingamp. Dont 5. 00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur... 241 500€ 6 Pièces 106 m² Il y a 3 jours SeLoger Signaler Voir l'annonce 7 City: Guingamp Price: 149120€ Type: For Sale Ils sont à 22200, Côtes-d'Armor, Bretagne Immobilier.

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Trouvé via: Arkadia, 22/05/2022 | Ref: arkadia_VINP-T2988712 Mise sur le marché dans la région de Ploumagoar d'une propriété d'une surface de 120m² comprenant 4 pièces de nuit. Maintenant disponible pour 144450 euros. La propriété contient également une cuisine aménagée. Cette maison vous permet également de jouir d'un balcon pour les beaux jours mais aussi d'un parking intérieur pour garer votre voiture. Trouvé via: Bienici, 21/05/2022 | Ref: bienici_orpi-1-071968E2AHR9 En Bretagne, dans la petite cité de Guingamp à 30 minutes des plages, je vous propose cette maison individuelle de plain-pied habitable sous toit ardoise avec double vitrage PVC et volets électriques. Elle est située dans un quartier calme... | Ref: paruvendu_1261346809 Mise à disposition dans la région de Ploumagoar d'une propriété d'une surface de 142m² comprenant 6 pièces de nuit. Accessible pour la somme de 199000 euros. La maison possède 6 chambres, une cuisine aménagée et un livingroom. | Ref: bienici_century-21-202_3556_17 Prenez le temps d'examiner cette opportunité offerte par: une maison possédant 20 pièces à vendre pour le prix attractif de 259000euros.

Au niveau du parc immobilier, les 2290 ménages occupent 2584 logements. Quant à l'activité économique, elle repose sur les 245 entreprises et 17 créations. Le taux d'activité des 15 à 64 ans atteint 72, 4%. Retrouvez tout l'immobilier des notaires et les annonces immobilières des 154 notaires et 82 offices notariaux dans les 22 - Côtes-d'Armor. Découvrez l' immobilier dans les Côtes-d'Armor.

Gérez votre location sans agence - Découvrez comment économiser 50€/mois grâce à Smartloc en savoir plus Gérez votre location sans agence - Économisez 50€/mois grâce à Smartloc Si vous êtes dans une situation financière un peu délicate et que vous ne souhaitez pas vendre votre bien immobilier ou ne voulez pas prendre le risque de vous le faire saisir, il existe un montage financier encore peu utilisé: la vente à réméré. Nous allons dans cet article vous présenter le principe de cette vente. Quel est le principe de la vente à réméré? La vente à réméré, aussi connue sous le nom de vente avec faculté de rachat est un acte notarié régi par les articles 1659 à 1673 du Code Civil. Cet acte va vous permettre, en tant que propriétaire, de vendre votre bien afin d'en dégager des liquidités. Vous allez pouvoir rester occupant du bien pour une durée ne pouvant excéder 5 ans tout en versant une indemnité d'occupation à l'acheteur. Le but de ce montage financier est le fait que vous puissiez, pendant ces 5 années, racheter le bien à un prix défini dès le départ de l'opération, de manière exclusive et irrévocable.

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Si vous faites face à des difficultés financières qui ne semblent pas trouver de solution élégante, le recours à une vente à réméré peut vous aider. Cette opération vous permet de bénéficier de fonds rapidement disponibles afin de rembourser vos dettes, tout en évitant la saisie et en vous laissant du temps pour vendre votre bien au mieux. Toutefois, le processus de vente à réméré a des risques qu'il faut maîtriser, et que nous détaillons ici. Vente à réméré: Qu'est-ce que c'est? Définition d'une vente à réméré La définition juridique de la vente à réméré est l'objet de l'article 1659 du Code Civil, qui place ses cadres légaux. La vente à réméré est définie comme la vente d'un bien que le vendeur peut racheter selon les termes du contrat établi entre les deux parties (acheteur et vendeur). Si la définition de la vente à réméré reste obscure pour de nombreux particuliers, c'est parce que ce processus, quoique mis en place par Napoléon, n'a connu un regain d'intérêt que dans les années 1990.

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Après étude de différents paramètres (revenus, âges, foyer, etc. ), leur capacité d'emprunt s'avère suffisante pour racheter le bien une fois leur situation financière assainie grâce au réméré. Ainsi, nous validons l'opération et leur dossier est présenté à un acquéreur. Les étapes du réméré ① La vente Après validation de l'offre de réméré, nous transmettons l'ensemble des documents à l'étude notariale qui démarre l'instruction du dossier. Elle se charge de contacter les créanciers afin d'arrêter toutes les procédures judiciaires. L'acte de vente à réméré, rédigé par le notaire, précise le prix de rachat du bien ainsi que la convention d'occupation permettant au client de rester dans le bien. En dehors de ces deux clauses, l'acte est similaire à celui d'une vente immobilière classique. Décomposition du prix de vente: Total des dettes Trésorerie disponible Frais d'agence Frais de notaire (taux réduit) 140 000 € 23 000 € 11 800 € 5 200 € 180 000 € ② La phase de location Avec le fruit de la vente, l'ensemble des crédits sont remboursés et les fichages bancaires sont levés.

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Portage immobilier Nos services ont réalisé une simulation de portage immobilier en partant des mêmes hypothèses issues du jugement, à savoir un endettement de 60 000 € et un bien d'une valeur réelle 137 266 €. Il serait bien entendu nécessaire d'obtenir plus d'informations sur le profil des vendeurs afin de valider la faisabilité et la pertinence du portage pour le client: nature de l'endettement, revenus actuels et futurs, fichage bancaire, situation familiale, etc. Pour une meilleure comparaison entre les deux offres, le prix de vente a été maintenu à 92 000 €, soit 67% de la valeur réelle. Le jugement ne nous renseigne pas sur la trésorerie dont a bénéficié le vendeur lors de la vente à réméré. Dans notre portage, les vendeurs disposeraient en plus du remboursement de leur dette de 60 000 €, d'une trésorerie immédiatement disponible de 21 800 €. Notre simulation de portage immobilier proposerait les chiffres clés suivants: Valeur du bien: 137 266 € Trésorerie disponible: 21 800 € Prix de vente: 92 000 € Délai max imum.

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Vous détenez un bien immobilier. Mais vous avez des difficultés à honorer vos engagements financiers et êtes constamment menacés par vos créanciers. Vous avez alors besoin de liquidité en urgence pour faire face à ces difficultés. Dans ces conditions, vous pouvez recourir à la vente à réméré. étude en ligne d'une vente à réméré Il vous permet d'avoir les fonds dont vous avez besoin rapidement sans vous rapprocher des banques. Aujourd'hui, vous pouvez faire une simulation en ligne de cette vente pour accélérer la procédure. Il existe des sites sur lesquels vous pouvez faire une simulation en ligne d'une vente à réméré. À cet effet, vous pouvez vous rapprocher de l'organisme Réméré Conseil que vous découvrirez plus amplement sur le site de C'est un organisme qui vous conseille et qui vous suit jusqu'à la fin de votre vente à réméré. D'ailleurs, c'est pour mieux cerner votre situation qu'il vous permet de faire cette simulation en ligne. Vous n'aurez pas besoin de quitter le confort de votre domicile.

Il pourra établir ce crédit plus facilement car sa situation aura été régularisée. Il est essentiel que sa situation professionnelle soit stable. La procédure de réméré a l'avantage de permettre à son bénéficiaire de rester discret sur sa situation financière vis-à-vis des tiers. En effet, il reste dans son logement et rien ne permet à ses voisins de savoir qu'il a vendu son bien sous cette forme dans l'espoir de le racheter. Impossibilité de racheter le bien Dans le cas où le vendeur ne parvient pas à régler ses problèmes financiers avant la fin du délai, le bien immobilier devient la propriété exclusive de l'investisseur. L'ancien propriétaire doit alors quitter les lieux, sous peine de se voir expulser. Dans ce cas de figure, l'investisseur récupère le montant du dépôt de garantie. Il est libre de revendre le bien à qui il souhaite.