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Sunday, 4 August 2024

La durée de vie d'un détecteur de fumée n'est pas illimitée. Le locataire doit remplacer l'appareil s'il tombe en panne (sauf dans les logements meublés, saisonniers et d'entreprise où le remplacement est à la charge du propriétaire). Le locataire sera également tenu de garder le logement en ordre et de l'entretenir afin d'en optimiser le rendement (sauf dans le cas de locations saisonnières où tout l'entretien est à la charge du propriétaire). Logiquement, l'équipement des parties communes de l'immeuble en détecteurs de fumée relève de la responsabilité des copropriétaires. Ils doivent prévoir l'installation, l'entretien et le remplacement en cas de défaillance. Optimiser les performances des détecteurs de fumée en cas d'incendie Pour votre propre sécurité, assurez-vous qu'il y a suffisamment de détecteurs de fumée dans votre maison et qu'ils sont positionnés correctement. Combien de détecteurs devez-vous installer? Bien qu'un seul soit indispensable, l'idéal est d'en avoir plusieurs si vous avez une très grande surface ou une maison à deux étages.

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Interdiction d'installer des détecteurs dans les parties communes Selon l' article 6 de l'arrêté du 5 février 2013 relatif à l'application des articles R. 129-12 à R. 129-15 du code de la construction et de l'habitation, il est interdit d'installer un détecteur de fumée dans les parties communes d'un immeuble d'habitation. Malgré tout, les propriétaires sont tenus de mettre en place des installations visant à limiter la propagation du feu, comme l'installation de portes coupe-feu et l'affichage des consignes de sécurité. La réglementation incendie d'un immeuble d'habitation doit également être définie et claire aux yeux de tous. Les plans des sous-sols et du rez-de-chaussée ainsi que les consignes à respecter en cas d'incendie conformes au modèle fixé par l'annexe 1 doivent être affichés dans les halls d'entrée, près des accès aux escaliers et aux ascenseurs. Les normes que le détecteur doit respecter Les détecteurs de fumée doivent obligatoirement comporter le sigle CE (Conformité Européenne) et répondre à la norme européenne harmonisée NF EN 14604.

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