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Friday, 26 July 2024

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Des agences spécialisées et notamment Corner Immobilier Marrakech s'occupent de gérer la location en votre absence. Voilà de quoi louer en toute sérénité. Une fois la retraite arrivée, vous n'avez qu'à organiser votre déménagement pour y passer vos vieux jours. Profiter des avantages fiscaux Contrairement à la France, les charges fiscales sont plus légères au Maroc. Les taxes ne dérogent pas à cette règle puisque moins nombreuses. Cependant la taxe communale liée une maison d'hôtes, villa d'hôtes ou résidence secondaire est à prendre en considération. Par ailleurs, une exonération d'impôt est appliquée sur les revenus locatifs. Ainsi, la rentabilité de votre bien augmente si vous faites un investissement locatif bien pensé avec un revenu récurrent. Pour ceux qui décident de faire de leur villa à Marrakech leur résidence principale, d'autres exonérations s'appliquent pour une revente au bout de quelques années. Un coût de la vie plus faible qui favorise l'investissement Il est plus facile de s'offrir une spacieuse et luxueuse villa au Maroc plutôt qu'en France.

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La douceur de la vie suscite l'intérêt de beaucoup de monde. À tel point que le Maroc attire jusqu'à 11 Millions de visiteurs chaque année. Mais encore, le marché touristique interne est en pleine expansion avec le développement des villes économiques et du revenu de la classe moyenne. C'est d'ailleurs un apport régulier et récurent de clients tout au long de l'année pour des séjours à Marrakech en week-end et des vacances. Réaliser plusieurs projets grâce à un seul investissement Vous souhaitez sans doute acheter une villa à Marrakech pour un projet bien précis. Vous pouvez décider de faire de la location, de préparer votre retraite ou vous cherchez une maison pour passer vos vacances au soleil. Mais savez-vous qu'avec un seul investissement, tous ces projets sont réalisables? En effet, lorsque vous investissez dans une villa à Marrakech, vous pouvez venir y passer vos vacances dès que vous le souhaitez. Néanmoins, lorsque vous n'êtes pas là, votre villa peut vous rapporter de l'argent si vous la louez aux vacanciers.

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Il y a plusieurs raisons à cela. Un marché immobilier plus accessible qu'en France Le prix du mètre carré à Marrakech varie d'un quartier à l'autre. Cependant, une tendance se dégage si l'on compare avec la France. En effet, le coût de l'immobilier à Marrakech est jusqu'à quatre fois moins important qu'en France, même si les prix ont augmenté en raison du coût des matériaux. Pour cette raison, vous pouvez acquérir, à Marrakech, une belle villa de 200 m² et tout le confort qui va avec, au prix d'un appartement d'environ 70 m² dans le centre d'une grande ville française. Acheter une villa à Marrakech en 2021 Une monnaie plus faible que l'Euro Un autre facteur qui rend l'investissement intéressant à Marrakech est le coût de la monnaie locale. En effet, à date, le Dirham est 10 fois moins fort que l'Euro. Là encore, ce paramètre joue en faveur des investisseurs européens. Un coût de la vie plutôt faible au Maroc Que vous décidiez d'acquérir votre villa pour y vivre ou pour la mettre en location, le coût de la vie est un avantage certain.

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Faut-il acheter ou encore attendre à Marrakech? Voici les éléments de réponses donnés par l'Agence nationale de la conservation foncière, du cadastre et de la cartographie (ANCFCC), en collaboration avec Bank Al Maghrib (BAM), dans son Indice des prix des actifs immobiliers (IPAI). L'immobilier à Marrakech est déjà en crise. Selon l'Agence nationale de la conservation foncière, du cadastre et de la cartographie, les tendances globales du marché immobilier de la ville sont dans le rouge, notamment au niveau des transactions. On note une baisse de −0, 6% sur les prix des appartements, tandis que les transactions ont considérablement chuté de −38, 5%. En ce qui concerne les villas, les chiffres font ressortir une chute des prix de −4, 4% dans la ville ocre, alors que les transactions ont augmenté de 8%. Par ailleurs, au niveau des maisons, les prix ont baissé de −5, 2% tandis que les transactions ont fortement chuté de −30, 9%. Toujours pour le compte du premier trimestre, il faut relever qu'au niveau du segment lié aux terrains urbains, une augmentation des prix est à noter, à hauteur de 3, 3%, alors que les transactions ont fortement chuté de −37, 7%.

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Voir 9-1-1 saison 3 en streaming vf et vostfr sur Voirfilm Date de sortie: 2018 Genre: Action, Adventure, Crime, Drame Format: 45 minutes Acteurs: Peter Krause, Bobby Nash, Angela Bassett, Athena Grant, Oliver Stark, Evan Buckley, Kenneth Choi, Howard Han, Aisha Hinds, Henrietta Wilson, Rockmond Dunbar, Michael Grant Réalisateur: Ryan Murphy Allocine Rating: 9. 9 (10 votes) Synopsis et details: Pas de synopsis pour l'instant. Il sera ajouté dès que possible. Épisodes de la saison 3 de la serie 9-1-1 Remarque: Sur cette page, vous avez la possibilité de choisir l'épisode que vous souhaitez voir de la série 9-1-1 saison 3 en streaming vf sur Voirfilm. Généralement, les deux versions VF et VOSTFR sont disponibles gratuitement pour chaque épisode présenté. Si ce n'est pas le cas, soit l'une des versions n'est pas encore sortie, soit il s'agit d'une omission de notre part. Dans ce dernier cas, n'hésitez pas à nous informer en laissant un commentaire. 9 1 1 saison 3 streaming sur internet. Nous avons également adapté notre plateforme aux tablettes, iphone, ipad et android afin que vous puissez profiter de la série à tout moment.

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