Je Travaille À La Poste ..... - Les Carres Positifs: Compte Bancaire Séparé Copropriété Obligatoire

Bonbonnière Foir Fouille
Sunday, 25 August 2024

Je ne saurais plus vous dire pourquoi exactement j'ai abandonné la réclamation... J'ai fini par recevoir mon colis... éventré! merci la poste! D diu86du 16/12/2010 à 13:06 bon ben nous notre colis n'est toujours pas livré, mais j'ai eu un bon d'envoi gratuit pour un prochain colissimo....... Bwef je travaille a la poste au. Ils devaient nous tenir au courant sous 48 heures pour le colis, mais nous ne savons toujours pas où il est! Publicité, continuez en dessous L lex33sp 16/12/2010 à 13:30 bon bin j ai recu mon colis comme quoi defois ca fait du bien de gueuler un bon coup... Comme par hasard.

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si je reçois rien je peux faire une réclamation? est ce que ce sera la poste qui me remboursera en sachant que j'ai pris une assurance pour bien de 200 euros? je suis en vacances la semaine prochaine et je reviens mercredi soir donc au plus tard si j'air rien d'ici là j'y retourne jeudi matin mais quels sont mes recours? merci encore si tu as pris une assurance, tu devrais etre indemnisé peux faire une reclamation(mais ils vont peut etre te demander d attendre un mois). SURTOUT garde bien ta preuve de depot ou il est noté que tu as pris une assurance, sinon tu ne pourras rien courage... Bwef je travaille a laposte.fr. T tit75hq 24/06/2009 à 17:26 j'ai enfin reçu aujourd'hui mon paiement (ça tombe bien c'est les soldes) merci à vous toutes de vos conseils, au moins je serai mieux avertie pour la prochaine fois Publicité, continuez en dessous C cin06wz 24/06/2009 à 18:45 j'ai enfin reçu aujourd'hui mon paiement (ça tombe bien c'est les soldes) merci à vous toutes de vos conseils, au moins je serai mieux avertie pour la prochaine fois cool!!!!

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Et puis c'est normal vous ne trouverez rien qui ait du succès sans entraîner de parodie. Et je pense pas que le but soit de s'attirer le succès de la série, c'est plutôt un compliment. Ca veut dire que la série est suffisamment bonne que pour être détournée. Et là en ce qui me concerne, c'est assez réussi. #9 Rien que pour l'accent j'adore. Avec mon frère on est les deux seuls de la famille à ne pas l'avoir #10 Venant de la Reunion je trouve ça plutôt drôle avec l'accent créole et tout, en plus de l'allusion a la poste qui oui, malheureusement, ferme encore a 16h dans certain département Français. "Bref"! Bien joué #11 Almora;2578296 a dit: Et à Toulouse beaucoup ferment à 17h30 voire 17h. (commentaire constructif du jour) Puisqu'on est dans les confessions, dans ma petite ville de 6000 habitants, elle ferme aussi à 17h30 (je sais pas à quelle heure elle ferme dans la ville principale par contre). Bwef, Je travaille à La Poste (Bref version Antillaise). Et sinon, j'aime pas cette version. Mais je ne suis pas non plus une grosse fan de la vraie version donc bon... #12 J'ai trouvé ça tellement pourri!

Sexe/insolite Tout le monde connaît la célèbre série "Bref" sur Canal+. Kevin Ray, humoriste, en a repris l'idée en créant "Bwef", la version antillaise. Un carton sur la toile qui nous a beaucoup fait rire!

L'assemblée générale peut décider, à la majorité de l'article 25, d'ouvrir ce compte dans un établissement bancaire de son choix. Il est également précisé dans cet article que « ce compte bancaire ne peut faire l'objet ni d'une convention de fusion, ni d'une compensation avec tout autre compte. Les éventuels intérêts produits par ce compte sont définitivement acquis au syndicat ». Enfin, le syndic est tenu de mettre à disposition du conseil syndical une copie des relevés périodiques du compte, dès réception de ceux-ci. II. Les abus constatés Il est encore souvent constaté que certains syndics, s'ils répondent bien à l'obligation d'ouverture d'un compte bancaire séparé, « oublient » fréquemment de transférer les fonds en les conservant sur le compte du cabinet. C'est le cas d'une copropriété adhérente qui a fait appel à l'ARC pour l'assister dans son contrôle des comptes et de la gestion. Au cours du contrôle, il est constaté que l'annexe 1 fait état d'une trésorerie (compte banque-fonds disponibles) de 120.

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Toutefois, selon les banques, les frais bancaires peuvent être plus ou moins élevés. Pour éviter une augmentation drastique des charges, le syndicat des copropriétaires peut refuser le choix de banque du syndic en assemblée générale à la majorité absolue. ‍ Compte bancaire séparé et individualisé: quelles différences? Certains syndics professionnels utilisent le terme de « compte individualisé » plutôt que de compte « séparé ». Attention, ce n'est pas la même chose! Le compte individualisé est un sous-compte d'un compte général au nom du cabinet de syndic. Ainsi, dans un compte individualisé, le compte bancaire de la copropriété est mutualisé avec toutes les autres copropriétés gérées par le syndic de copropriété. Depuis la loi Alur, il est illégal d'ouvrir un compte individualisé pour une copropriété. C'est une faute de gestion qui peut être un motif légitime de révocation du syndic. ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ Syndic bénévole ou coopératif et compte bancaire séparé L'obligation d'ouverture d'un compte bancaire séparé pour la copropriété s'applique également aux copropriétés en autogestion, c'est-à-dire celles qui ont choisi un syndic bénévole ou coopératif pour assurer la gestion de l'immeuble.

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Le syndic bénévole ou coopératif n'étant que le mandataire, il est obligatoire que le compte soit ouvert au nom du syndicat des copropriétaires. Ainsi, si vous venez d'être désigné en tant que syndic bénévole ou coopératif, vous pouvez: Soit ouvrir un compte bancaire séparé au nom du syndicat des copropriétaires en choisissant la banque de votre choix; Soit indiquer à la banque actuelle le changement de syndic. Si vous choisissez cette dernière option, nous vous conseillons d'ajouter à l'ordre du jour de l' assemblée générale prévoyant l'élection du syndic bénévole une résolution pour le maintien du compte bancaire ainsi qu'une autre donnant mandat au nouveau syndic pour informer la banque du changement. Dans tous les cas, il n'est pas aisé pour les syndics bénévoles et coopératifs de trouver un établissement bancaire qui acceptera d'ouvrir un compte bancaire au nom de la copropriété. Les procédures sont longues et souvent complexes. C'est pourquoi, nous vous conseillons de vous y prendre à l'avance et de commencer à mettre en concurrence plusieurs établissements bancaires, avant même le passage de la copropriété en autogestion.

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Aucune dispense n'est possible. La pratique des syndics Si le compte séparé constitue le principe du mode de gestion des copropriétés, dans la pratique, il apparaît surtout comme une exception. En effet, les syndics à accepter l'ouverture d'un tel compte sont très rares. Les raisons se comprennent aisément: dès lors que les fonds de la copropriété sont déposés sur un compte séparé, les intérêts seront crédités au bénéfice de la copropriété, et non plus à celui du syndic. Il s'ensuit donc pour ce dernier une perte financière plus ou moins importante selon la taille du patrimoine immobilier qu'il a gérer. Tous les moyens sont alors bons pour décourager les copropriétaires à opter pour le compte séparé. Outre des arguments plus ou moins fallacieux (certains syndics affirment que dans le cadre d'un compte unique, il leur est possible de combler un déficit budgétaire passager du syndicat avec l'argent d'une autre copropriété, ce qui est totalement illégal! ), les syndics surfacturent généralement l'ouverture du compte séparé par une majoration plus ou moins importante de leurs honoraires (de l'ordre de 20% en général).

La cour en conclut bizarrement qu' «en l'absence d'autre élément, le… Cet article est réservé aux abonnés Le Particulier. Il vous reste 57% à découvrir. L'abonnement numérique Mieux gérer votre patrimoine avec Le Particulier Offre sans engagement Déjà abonné au Particulier? Connectez-vous