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En parallèle, la qualité de vie à Villeurbanne ne cesse de croître. Investir à Villeurbanne permet de profiter de tous les avantages de la métropole lyonnaise à des prix plus avantageux. Alors que les prix de l'immobilier de la 3e ville de France continuent de flamber, de plus en plus d'habitants font le choix de vivre à Villeurbanne où les prix sont plus accessibles. À titre d'exemple, pour l'achat d'un logement neuf en avril 2022, comptez en moyenne entre 3 961 € et 6 480 € du mètre carré à Villeurbanne, et entre 4 931 € et 8455 € du mètre carré à Lyon. > À lire aussi: Pourquoi investir dans l'immobilier neuf? Où investir à Villeurbanne? La Doua, Gratte-Ciel, Charpennes… Petit tour d'horizon des quartiers de Villeurbanne où il peut être intéressant d'investir. La Doua Au nord-est de la ville, à proximité du parc de la Tête d'Or, La Doua fait figure de ville dans la ville. En effet, le quartier accueille de nombreuses universités et écoles supérieures. Investir à Villeurbanne - Où y investir ? Nos conseils | Dividom. Au total, ce sont près de 30 000 personnes qui évoluent chaque jour à La Doua.
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Le prix moyen du m2 est de 4 361 €. Croix Luizet Le quartier Croix Luizet est situé au nord-est de Villeurbanne, entouré par les quartiers Charpennes-Tonkin, La Doua, Buers, Gratte-Ciel et Cusset. Quartier fort apprécié des étudiants, ce secteur dispose de tous les commerces de proximité. Le prix moyen du m2 est de 4 043 €. Doua Ce quartier est situé au nord de Villeurbanne. Il héberge le plus grand site universitaire de l'agglomération Lyonnaise: université Claude Bernard Lyon 1, l'INSA Lyon, Polytech Lyon, CPE Lyon, École nationale supérieure des sciences de l'information et des bibliothèques, des IUT ainsi que différents pôles de recherche. De l'autre côté du Boulevard Laurent Bonnevay se trouve le Parc naturel de la Feyssine et la Plaine des Orchidées, très appréciés pour se balader. Investir à villeurbanne.fr. Le prix moyen du m2 est de 3 995 €. Einstein / Salengro Le quartier se trouve entre Doua, Croix Luizet et Buers. Quartier très prisé des étudiants grâce à sa mitoyenneté avec Doua. Le prix moyen du m2 est de 3 860 €.
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Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 2635 € et pour une maison il faut compter 2912 €. Pourquoi y investir? Investir à villeurbanne pour. Eligible au dispositif Pinel, la ville située en Zone A vous permet de défiscaliser une partie de votre imposition dès lors que vous réalisez un investissement immobilier locatif. Particulièrement bien desservie, la ville profite de 3 lignes de tramway, 2 lignes de métro vous permettant de rejoindre facilement Lyon et les communes environnantes ainsi qu'une dizaine de lignes de bus et de nombreuses stations Vélo'v. Abritant le campus de Doua qui est aujourd'hui le plus grand de l'agglomération lyonnaise, la ville accueille de nombreux étudiants venus y faire leurs études et la demande locative y est par conséquent élevée.
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