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Vous devrez renseigner le DPE (diagnostic de performance énergétique) qui fait partie des diagnostics immobiliers obligatoires. Ce document doit permettre au futur acquéreur de consulter votre annonce immobilière en toute transparence. Vous devez préciser également le type de transaction (vente, viager) la localisation, c'est à dire la commune où se situe le bien. Indiquez tout autre renseignement mettant en valeur votre logement. Rédiger une annonce immobilière efficace en mettant vos points forts en avant L'exposition si c'est un atout, par exemple si votre maison est exposée au sud et que vous avez une piscine. Si vous habitez un secteur calme, sans nuisance sonore c'est important de le préciser. Donnez des détails sur tout ce qui peut être d'ordre pratique. Parlez de la proximité de commerces d'écoles ou de transports. Ces éléments peuvent très importants pour les familles avec des enfants. Modèle de Lettre Recherche de logement - Logement étudiant - copropriété hlm, location toutes les lettres du logement gratuits - ABC-Lettres par l'Obs. Précisez si le bien est de plain-pied. Dans le cas d'un étage indiquez si la maison dispose d'une chambre et d'une salle d'eau en rez de chaussée.
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Un placard dans lequel on ne peut pas rentrer pour se changer n'est pas un dressing. Déterminer le juste prix Un loyer trop élevé et vous n'aurez pas d'appel. Un loyer trop bas sera au contraire suspicieux, entraînant 2 réactions différentes: la fuite ou l'attraction de locataires non solvables. Pour déterminer un loyer juste, ni trop élevé ni trop bas, le plus simple est de faire une recherche sur les annonces du web et de faire du lèche vitrine dans les agences immobilières. Rédiger une annonce immobilière efficace - Les conseils. Il est conseillé d'indiquer le loyer hors charges en précisant les charges à part. Aménagez votre meublé avec efficacité pour augmenter le nombre d'appels Comment faire du Home Staging pour louer plus vite Le Home Staging a gagné ses lettres de noblesse grâce aux émissions télévisées. Si cette technique permet de vendre rapidement, elle permet aussi de louer plus vite. Si une photo suscite plus d'appels, faut-il encore que le sujet de la photo soit séduisant! Inspirez vous des grands principes du Home Staging pour multiplier le nombre de demandes de visite.
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La photo: la clé de la vente Les photos sont incontournables: quand on recherche l'âme sœur, quand on recherche un emploi, quand on change de voiture… Cette règle n'échappe pas à la vente ou à la location de biens immobiliers. Sur un simple coup d'œil en quelques secondes, l'internaute ou le passant doit se faire immédiatement une idée de l'appartement ou de la maison présentée. La photo idéale doit mettre en valeur le bien en insistant particulièrement sur ses qualités: un beau jardin, terrasse, piscine, grand séjour, baies vitrées, ensoleillement, cuisine équipée, confort de la salle de bain… Les techniques utilisées Recourir aux services d'un photographe professionnel sachant capter le meilleur de l'espace n'est pas un luxe pour une location de courte durée ou une location étudiante. Exemple d annonce de recherche d'appartement http. Il pourra retoucher la photo avec un logiciel comme Photoshop par exemple pour effacer les défauts ou donner quelques touches de lumière. Un petit investissement qui permettra de valoriser votre bien. Si vous décidez de vous occuper des photos personnellement, alors faites plusieurs clichés et suivez nos recommandations.
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