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Monday, 12 August 2024
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En contrepartie, vous pouvez jouer sur les autres facteurs. En améliorant l'apparence de votre maison, en faisant quelques rénovations, et en suivant de près les performances de votre courtier, vous pouvez obtenir un meilleur taux. À cet égard, si votre agent ne parvient pas à vendre votre maison, vous pouvez négocier une baisse (lors du renouvellement du contrat). À l'inverse, si vous recevez une offre généreuse, au-dessus de vos attentes, il peut être alors avisé de renégocier (à la baisse) le pourcentage de la commission. Demandez aussi à votre agent le pourcentage de commission qu'il est prêt à partager avec le courtier de l'acheteur. S'il est trop bas, vous pourriez ainsi «échapper des visites », car les autres courtiers immobiliers choisiront de guider leurs clients vers d'autres immeubles afin d'obtenir une plus grosse commission. Maison à Vendre Lanaudière | Courtier Immobilier Remax. La prochaine étape pour vous est comparer les courtiers immobiliers dans votre secteur. Remplissez le formulaire sur cette page pour le faire. Rien de plus simple.

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Toute commission est taxable. Elle doit être connue dès le départ par le client. Comment négocier la commission du courtier? Si vous avez déjà essayé de vendre vous-même votre maison, mais en vain, il se peut que cela joue en votre défaveur lors de la négociation. Parler de cette initiative n'est pas approprié d'entrée de jeu. Le courtier sentira que vous avez besoin de lui. Pourquoi vendre votre propriété avec un courtier immobilier ?. Le taux demandé par le courtier pour sa commission varie généralement en fonction de facteurs. Il est donc bon de connaître ceux-ci: le secteur où est située votre maison, condo, chalet; le type de maison; l'état de l'immeuble propriété (des rénovations urgentes ou importantes à faire compliquent la vente). Ce qu'il faut comprendre, c'est que vous payez pour du temps de travail. C'est le temps (et les efforts) que le courtier estime qu'il devra mettre pour clore la transaction (la vente de votre maison) qui détermine le pourcentage de la commission qu'il vous propose. Si votre maison se situe dans un quartier très en vogue maison, le somme de temps à mettre pour la vendre sera moindre que si elle se trouve dans un secteur impopulaire.

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