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Saturday, 6 July 2024

« Il est clair que les acheteurs ne peuvent être que des investisseurs qualifiés, des institutionnels, des family office, des fortunes individuelles… qui acceptent de prendre une créance aujourd'hui à un prix pas cher et d'attendre deux ou trois ans pour la récupérer. Tout se joue sur la marge que peut se faire l'acheteur. Si la banque a une créance de 100 et la vend à 60, et que l'acheteur estime qu'au bout de la procédure judiciaire de recouvrement, il va récupérer 80, l'affaire devient bonne, surtout quand cette créance est couverte par des garanties solides. Crédit bancaire. Et cette évaluation de la valeur de la créance doit se faire par des experts indépendants », explique le patron de CFG et de Mutandis. Même raisonnement déployé par notre banquier d'affaires. « Toute l'ingénierie et l'intérêt de ce marché résident dans la marge que peut se faire l'acheteur. L'évaluation de la créance en souffrance est au cœur de la machine. Car l'acheteur mise sur la capacité de recouvrement de la créance en souffrance.

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Et profite, il faut le dire, de la situation de la banque qui préférera toujours récupérer 40% ou 50% d'une créance provisionnée dans son bilan plutôt que d'attendre trois ans pour la récupérer et la sortir de son actif. » Le facteur temps est donc la clé de ce marché… Selon nos sources, les crédits immobiliers en souffrance sont les premières classes d'actifs qui peuvent attirer des acheteurs, car il y a ici une garantie réelle, qui est l'hypothèque du terrain, ou de l'actif immobilier en question. L'acheteur est donc sûr de récupérer la créance. Cela peut s'appliquer aussi aux crédits garantis par l'État, comme les crédits Damane Oxygène ou Damane Relance qui bénéficient de la garantie de la CCG à hauteur de 80% à 90% selon le cas. Cameroun. Les créances en souffrance - Pouvoirs d'Afrique. « Pour les crédits garantis par la CCG, le process est facile. À condition que le dossier administratif est complet, la CCG émet une sorte de certificat pour attester qu'elle fera jouer sa garantie. Là, l'acheteur est sûr qu'il récupérera au moins 80% ou 90% de la créance.

Chez les entreprises, l'évolution est disparate: les sociétés financières affichent une variation stable (0, 00%) sur les créances en souffrance, qui se chiffrent à 658 MDH. En glissement annuel, ces derniers ont baissé de 22%. Pour les sociétés non financières privées, le portefeuille sinistré augmente de 2, 3% à 41 milliards de DH. Sur l'année glissante, ce solde progresse de 5, 8%. Créance en souffrance francais. Bref, le constat est clair: le secteur bancaire marocain ploie sous un stock de crédits en souffrance, lequel a un coût certain. Car, d'un côté, il pèse sur sa rentabilité, et de l'autre, il entrave sa capacité à financer proprement l'économie. Des solutions à l'étude Sur le front de la supervision bancaire, Bank Al-Maghrib fait toujours montre d'une proactivité. Avant même le déclenchement de la crise sanitaire, le régulateur se penchait sur le projet de la création d'une structure de défaisance. Objectif: éponger ces prêts non-performants. «S'agissant de la défaisance et des solutions pouvant alléger les bilans des banques d'une partie des créances en souffrance, les schémas envisageables peuvent porter notamment sur des opérations de titrisation, de cession directe de créances ou de restructurations industrielles et financières.

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