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Afin de vous faciliter la tâche, nous vous enverrons une trame qui vous guidera et vous permettra de ne rien oublier! Nous nous chargeons de la relecture, de la mise en page et du référencement sur Votre article sera mis en ligne sur notre site sous quinze jours maximum après réception de votre texte et de vos photos. Enfin, les clients intéressés prendront contact directement avec vous. Vous gérerez ensuite la relation avec les locataires, sans intermédiaire ni coût additionnel. Louer une maison en grece à l année youtube. NB: Ce service s'adresse exclusivement aux particuliers. Nous nous réservons le droit d'accepter ou non votre demande en fonction de notre ligne éditoriale. Un tarif unique: 100€ par an Notre tarif ne comprend pas de frais cachés ni de commissions additionnelles. C'est simple et clair. Si vous ne maîtrisez pas le français, nous proposons un service de traduction de l'anglais vers le français pour 30€ seulement. Vous pouvez retrouver toutes les informations utiles sur notre plaquette. Alors n'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour louer votre maison ou appartement en Grèce.
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Lorsque vous avez trouvé la maison de vos rêves, les formalités d'achat peuvent être terminées en moins de quinze jours! Pour acheter une maison en Grèce (ou un appartement), vous devez fournir les pièces suivantes: votre passeport en cours de validité; un visa (si vous provenez d'un pays pour lequel il est obligatoire pour entrer en Grèce);une attestation de revenus. Le montant de vos revenus n'est pas important, mais un justificatif est nécessaire pour ouvrir le compte en banque sur lequel vous verserez le montant de la transaction. Il peut s'agir d'une fiche de paie, d'une déclaration d'impôt ou d'une attestation de votre banque; un justificatif officiel d'activité professionnelle ou de retraite; un document montrant votre lieu de résidence principale (votre passeport ou le permis de résidence en Grèce). Louer une maison en grece à l'année avec les. La procédure pour l'établissement et l'enregistrement du droit de propriété en Grèce est publique, contrôlée et transparente. Pour commencer, vous devez fournir une procuration à votre avocat devant un notaire grec, la présence d'un traducteur agréé étant obligatoire.
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Si vous louez une propriété en Grèce, que ce soit à court ou à long terme, vous serez redevable d'un impôt en Grèce sur vos revenus locatifs. Vous devrez déposer un formulaire fiscal grec chaque année. Au moins, lorsque vous avez acheté votre propriété, vous avez déjà votre numéro de taxe et l'accès au système fiscal en ligne, vous êtes donc en avance sur les aspects pratiques. Les revenus de location sont facturés en trois tranches: • 15% sur tous les revenus locatifs jusqu'à 12 000 EUR • 35% sur les revenus locatifs de 12 000 à 35 000 EUR • 45% sur les revenus locatifs supérieurs à 35 000 EUR Il n'y a cependant aucune déduction pour les frais. Si, au lieu de cela, vous vous inscrivez en tant qu'entreprise touristique avec EOT, vous pouvez compenser tous vos frais d'exploitation tels que les frais de publicité, d'assurance, d'entretien et de conseil. Pour ceux qui ont un revenu locatif élevé mais des coûts importants, cela pourrait être le meilleur choix. Louer une maison en grece à l année 2018. Qui peut aider? Il existe un grand nombre d'agences de location dans la plupart des zones d'intérêt touristique.
Cette procuration permet à l'avocat d'avoir les pouvoirs et les consignes pour la conclusion du contrat de vente et d'achat, vous évitez ainsi de longues procédures bureaucratiques. L'avocat va se charger d'obtenir votre numéro d'identification fiscale et d'ouvrir le compte en banque dans un établissement financier public grec pour la transaction. Il s'occupera également de la vérification des documents concernant le bien au registre public afin d'assurer leur légitimité et leur conformité et de contrôler qu'il n'y ait aucune hypothèque ou restriction légale. Il présentera ensuite la déclaration de l'impôt de mutation de propriété à l'inspection fiscale. Le contrat doit être signé par le vendeur et l'acheteur (vous) devant un notaire et en présence d'un traducteur agréé, puis votre avocat le fera enregistrer au registre de l'immobilier. Contrat logement longue durée en Grèce : Forum Grèce - Routard.com. Une fois le contrat signé, vous recevrez le dossier intégral avec tous les documents légalisés et traduits dans votre langue. Y seront joints le plan topographique, le plan de masse, le certificat de consommation d'énergie et le permis de construire.