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Vous souhaitez emprunter pour réaliser l' achat d'une résidence principale ou secondaire? Votre banque vous demandera une assurance pour les garanties Décès, PTIA, IPT et ITT*. Elle peut également réclamer les garanties facultatives IPP, MNO*. La garantie perte d'emploi, quant à elle, reste toujours facultative. Enfin, dans le cas d'un investissement locatif, la banque n'exigera que les garanties Décès et PTIA. Surpoids et obésité: quel impact sur l'assurance emprunteur? Un risque aggravé de santé L'achat d'un bien immobilier implique systématiquement la souscription d'une assurance de prêt. Votre banque s'assure ainsi du remboursement de votre emprunt. Une assurance emprunteur vous couvre en effet en cas de décès, d' arrêt de travail et d' invalidité. Certains profils vont cependant être considérés « à risques » par les banques et les compagnies d'assurance. C'est notamment le cas pour les personnes en situation de surpoids ou d' obésité. Assurance cnp et surpoids | Forum banque et argent. L'obésité peut occasionner des pathologies chroniques comme le diabète, l'hypertension, des maladies cardiovasculaires, l'arthrose ou des apnées du sommeil.

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Elle est, pour cette raison, considérée comme un risque aggravé par les assureurs. Le questionnaire de santé Tout emprunteur doit obligatoirement remplir un questionnaire de santé avant la souscription d'une assurance de prêt. Cette étape consiste à déterminer les garanties et le montant de vos cotisations d'assurance en fonction de votre profil. Outre les informations médicales classiques (antécédents, opérations, hygiène de vie, arrêts de travail…), votre assureur vous demandera de préciser votre poids et votre taille. Il va ensuite calculer votre IMC (indice de masse corporelle) en divisant votre poids par votre taille au carré. La fourchette de votre IMC définit votre corpulence: entre 18 et 25, corpulence normale; entre 25 et 30, surpoids; entre 30 et 35, obésité modérée; entre 35 et 40, obésité sévère; plus de 40, obésité morbide. Grille taille poids assurance pret cnp 2017. Les réponses possibles de votre assureur Surpoids et obésité: majorations et exclusions de garanties Presque tout repose sur cet IMC! Les assureurs vont en effet comparer ce chiffre avec leur grille de référence.

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Ces deux situations permettront donc de déterminer le niveau de risque que présente le souscripteur aux yeux de son assureur et de son établissement prêteur. L'assurance ainsi souscrite servira ainsi à rembourser partiellement ou intégralement le crédit immobilier souscrit par l'assuré, dans le cas où ce dernier se trouverait dans l'impossibilité de remplir ses obligations envers son établissement de prêt. Une garantie supplémentaire Le rapport taille-poids est considéré comme une formalité médicale incontournable pour les individus présentant des problèmes de santé liés au poids. CNP Assurance de prêt -. En effet, après avoir établi le rapport entre la taille et le poids du souscripteur, l'assureur pourra définir la nécessité d'intégrer une garantie supplémentaire couvrant ce surpoids ou ce sous-poids durant l'intégralité du remboursement de son crédit immobilier. Une surprime d'assurance anorexie ou obésité sera donc ajoutée au contrat d'assurance du crédit immobilier de l'emprunteur. Il faut cependant savoir que les seuils d'IMC varient d'un établissement d'assurance à un autre.

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Ce sera le cas si vous pratiquez une activité qui présente un risque élevé comme les sports de combat, les sports en mer, le VTT, l'escalade ou encore les sports mécaniques, sans oublier le parachutisme, la spéléologie, les sports d'hiver ou encore les courses à pied sur de longues distances. De plus, les tentatives de participation à un record de vitesse ou à des compétitions à haut niveau engendrent souvent des exclusions de garanties. Vous disposerez donc d'une assurance qui ne sera pas déclenchée en cas de problème pendant ces événements. Afin de trouver la meilleure assurance de prêt immobilier, vous apportant une protection complète, il est inutile de mentir sur votre questionnaire médical ou même de cacher la pratique d'un sport ou d'un loisir. Assurance pret immobilier | Forum banque et argent. Une fausse déclaration entraînera la nullité de l'assurance et la perte de tous vos droits. Privilégiez plutôt la comparaison des offres sur le marché, et utilisez pour cela les outils mis à votre disposition gratuitement par

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Le questionnaire médical détaillé Rempli par votre médecin traitant, ce questionnaire comporte plus de questions visant à évaluer plus précisément votre état de santé. L'examen médical L'examen médical consiste en une visite médicale (test sanguin, électrocardiogramme... Grille taille poids assurance pret cap ferret. ). Rapport taille poids: assurance crédit et surpoids Lors d'un crédit immobilier, il arrive bien souvent qu'une majoration de la cotisation, dite surprime, soit appliquée en raison d'un problème de surpoids de l'emprunteur. Considérés par les sociétés d'assurance de prêt immobilier comme étant un risque aggravé de santé, le surpoids peut même causer des exclusions dans les garanties d'un contrat d'assurance emprunteur, cela en cas d'obésité morbide. Surprime pour surpoids Avant de garantir un crédit, les assureurs se chargent d'évaluer les risques de défaillance de remboursement de l'emprunteur en se basant sur les critères suivants: stabilité du travail, situation matrimoniale, niveau d'endettement et état de santé. Ces paramètres permettent de réaliser un calcul des cotisations d'assurance de prêt.

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