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Que se passe t'il apres? faut vendre avant? #14 Nom, et oui revendre tu peux. une maison de famille a plus de 100 années, oui une vielle maison d'époque, que j'ai de ma grand mére par heritage. le gouvernement a renouvelé sans probléme. hong #15 là est tout le problème, vu que la chine comme le vietnam sont des pays ou il y a de la corruption, ça peut très bien se passer pour renouveler "ce sorte de bail" ou contre une forte somme d'argent si on tombe sur des ripoux. #16 Je suis bete il faut vendre avant, au bout de 50 ans, ca doit etre une ruine. #17 #18 Je comprends soudain, en vous lisant, pourquoi les Chinois entretiennent si peu leurs habitation. #19 Tu as raison sur ce point mais ce n'est pas tout... La qualité des matériaux aussi utilisé à la base fait largement défaut... Achat maison chantepie. Certes, en théorie, un appart ou maison vous appartient pendant une période de xx années... Mais selon une étude faite récemment, la durée de vie " moyenne " d'un logement en Chine est de 25 / 30 ans en Chine (dégradation de ce dernier, destruction des immeubles pour en refaire des neufs, etc, etc... ) J'essaie de retrouver ce lien pour le poster sur le forum... #20 Donc, tu achètes un appartement et tu le revends 15-20 après?
Maintenant, il faut voir ou tes amis veulent acheter car un agent de Marseille ne connaitra pas les produits de Lyon:/ Pour l'acte de représentation, je te conseille de passer via le service notarial de Shanghai, c'est Mme NDongo si je ne m'abuse. Elle est super sympa et très pro, je ne peux que la recommander. Au plaisir! #6 Bonjour, Donc je voudrais savoir comment sont les demarches, a qui nous devrons nous adresser? Et que sont les conditions pour un etranger d'acheter les biens en France? Pour un tel projet, il faut valider plusieurs points: 1) Au niveau juridique: quid de la propriété du bien (indivision, SCI, etc. )? 2) Au niveau fiscal: quel est l'objectif? Maisons Chine | Europages. Placement (quid de la plus-value ou des loyers), résidence secondaire (quid de l'ISF), etc.? 3) Au niveau bancaire: le banquier demandera l'origine des fonds pour les fonds servant à payer le bien. 4) Au niveau administratif: prendre un notaire qui est habitué à traiter des opérations avec des étrangers... Cordialement, Eric #7 Merci de votre reponse Eric, ca me semble tres utile!
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