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Friday, 9 August 2024
47 concernant la ZAC de Saint-Ferréol, dont l'urbanisation se poursuit. Deux autres points (demandes de subventions) concernaient également le logement: Le projet d'Habitalys "Plaine de Charpeau" où il existe déjà un logement social. Six T3 et quatre T4 y seront construits, moyennant 22 500 euros à la charge de la commune. Allée de la Vierge, c'est Domofrance (Ciliopée) qui réalisera trente-sept nouveaux logements (8 T2; 22 T3; 7 T4) avec une participation de 81 500 € de-là part de la commune. Un point très attendu, celui du rapport de la Cour des Comptes qui fait apparaître une bonne gestion des finances; il émet huit recommandations que la commune mettra en œuvre, comme elle l'a fait pour celles émises lors du rapport précédent. L'une d'elle concerne un retour sur les acquis sociaux en matière de congés du personnel. Deux délibérations sur des sujets pratiques: le premier concerne le projet de M. Lodetti, d'implantation d'un distributeur de produits frais à Saint-Ferréol sur une parcelle communale.

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On voit ici qu'avant d'être une question de logement c'est une question de ville et de société. La mixité sociale, bien que figurant expressément parmi les objectifs essentiels que la loi assigne aux politiques publiques de l'habitat, peut être mise en œuvre soit dans le programme même de construction lorsque celui-ci est suffisant ambitieux, et ce le cas pour « Le Clos de Cazalet », soit en implantant du logement social dans un environnement déjà construit dans une perspective plus large de diversité urbaine et sociale. Efficacité énergétique et loyers modérés Pour les 15 logements sociaux individuels, en collaboration étroite avec HABITALYS nous nous sommes contraint à réaliser des bâtiments affichant le label: THPE (Très Haute Performance Energétique) tout en maitrisant la charge du chauffage sera alimenté par le gaz naturel, les logements clôturés disposeront d'une terrasse. Les logements se répartissent de la manière suivante: 8 T3 Loyer de 320 € à 360 € (garage et jardin compris) 5 T4 Loyer de 387 € à 438 € (garage et jardin compris) 2 T5 Loyer de 499 € à 503 € (garage et jardin compris) Voir le plan de masse Financement: un équilibre partenarial Dans le cadre de sa compétence « Équilibre social de l'Habitat », la Communauté d'Agglomération d'Agen a mis en place un régime d'aides en faveur du logement social approuvé par le Conseil Communautaire le 23 mars 2003 et dont les modalités d'application ont été modifiées et détaillées le 26 mars 2009.

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Nombre de logements vacants à Bon Encontre 8% des logements de Bon Encontre sont vacants, c'est-à-dire proposés à la vente ou à la location, en attente de succession, ou sans affectation précise. Soit un total de 247 logements vacants. Le nombre de logements vacants est en hausse sur 5 ans de 58%, soit 91 logements vacants de plus. Nombre de logements sociaux à Bon Encontre Sur l'ensemble des logements de Bon Encontre 11% sont des logements sociaux HLM loués vides. Cela représente 330 logements. Le nombre de logements sociaux loués au titre de la résidence principale est en hausse sur 5 ans de 26%, soit 69 logements de plus. Qualité des logements à Bon Encontre Ces données concernent les 2 819 logements de Bon Encontre occupés au titre de résidence principale. La taille moyenne des logements en résidence principale est de 5 pièces, 19 logements de 1 pièce, 163 logements de 2 pièces, 391 résidences principales de 3 pièces, 1 032 logements de 4 pièces et enfin 1 214 logements de 5 pièces ou plus.

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Prochain conseil municipal Il aura lieu à la mairie le mercredi 10 janvier, à 18 h 30. Un seul point à l'ordre du jour: avenant au projet éducatif territorial (PEDT) 2017-2020.

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