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Les murs sont-ils sains? Le logement est-il ancien? L'état et la qualité du bien immobilier sont également des critères importants pour déterminer le prix du m2 à Dunkerque. Les caractéristiques du bien Les critères du bien immobilier viennent aussi apporter de la valeur ou non. C'est-à-dire: est-il à l'étage ou au rez-de-chaussée (ou de plain-pied pour une maison)? Combien de pièces votre logement comporte-t-il? Dans le cas où il s'agit d'un appartement, quels sont les services proposés au sein de l'immeuble (salle de sport, buanderie collective, jardin, piscine, etc. )? Quel est le montant des charges de copropriété? Le classement énergétique Quel est le résultat du diagnostic de performance énergétique? Le DPE donne une idée des factures d'énergie que paiera le prochain propriétaire. Remarque: Si les critères objectifs sont déterminants dans le calcul du prix au m2 à Dunkerque, il y a cependant aussi une partie subjective qui fixe le prix final de votre logement. En fonction de leurs goûts personnels, les acheteurs peuvent avoir un coup de cœur, notamment si vous avez travaillé la présentation de votre logement (home staging, photos professionnelles, etc. ).
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00 m2 à 188 000 € le 23/02/2021 - Prix du m2: 2 321 € Vente Maison 145 AVENUE DE DUNKERQUE Lille, 95. 00 m2 à 300 000 € le 15/02/2021 - Prix du m2: 3 158 € Vente Appartement 161 AVENUE DE DUNKERQUE Lille, 64. 00 m2 à 210 000 € le 12/11/2020 - Prix du m2: 3 281 € Vente Appartement 161 AVENUE DE DUNKERQUE Lille, 59. 00 m2 à 146 030 € le 05/11/2020 - Prix du m2: 2 475 € Vente Maison 131 AVENUE DE DUNKERQUE Lille, 130. 00 m2 à 423 000 € le 07/09/2020 - Prix du m2: 3 254 € Vente Appartement 129 AVENUE DE DUNKERQUE Lille, 62. 00 m2 à 255 500 € le 04/09/2020 - Prix du m2: 4 121 € Vente Maison 239 AVENUE DE DUNKERQUE Lille, 142. 00 m2 à 427 000 € le 26/05/2020 - Prix du m2: 3 007 € Vente Appartement 193 AVENUE DE DUNKERQUE Lille, 67. 00 m2 à 166 000 € le 19/12/2019 - Prix du m2: 2 478 € Vente Appartement 193 AVENUE DE DUNKERQUE Lille, 41. 00 m2 à 118 500 € le 27/08/2019 - Prix du m2: 2 890 € Vente Appartement 108 AVENUE DE DUNKERQUE Lille, 98. 00 m2 à 280 000 € le 13/08/2019 - Prix du m2: 2 857 € Vente Appartement 165 AVENUE DE DUNKERQUE Lille, 84.
Il justifie en partie cette hausse par la crise du Covid-19. « Peu de trains circulaient l'an dernier, compte tenu de la situation sanitaire, d'où un nombre élevé de places disponibles » et donc des prix moins élevés, explique-t-il. « Il me semble plus intéressant de comparer 2022 avec 2019, avant la crise, une période équivalente », poursuit-il. Avec cette comparaison, Christophe Fanichet peut ainsi affirmer que les prix de la SNCF « sur les trajets longue distance ont baissé de 7% par rapport à 2019. On avait dit en 2020 qu'il faudrait qu'on baisse nos prix, c'est ce qu'on a fait. On a augmenté le nombre de Ouigo, on a augmenté le nombre de cartes avantages. C'est comme ça qu'on a baissé nos prix ». Le PDG de la SNCF, Jean-Pierre Farandou, avait lui aussi utilisé ces arguments pour se défendre d'une hausse des prix le 24 mai dernier. Ouest-France
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