Moteur 125 Nx / Ibi Espagne: Une Taxe Immobilière Incontournable En Espagne
Historique [ modifier | modifier le code] Apparu en France courant 1988, le NX 125 Transcity finira sa carrière en 1999, remplacé par le 125 CityFly. Il existe des kits 170 cm 3 pour les NX 125 commercialisées en France. Notes et références [ modifier | modifier le code]
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Attention: dernière pièce disponible! N° moteur: T001E-24282 Compressions: 8 Kilométrage: 23306 kms Moteur démarré (vidéo à l'appui) Bon état Quelques rayures et éclats de peinture sur les carters La trappe de visite du carter d'alternateur est abimée Nos moteurs sont vendus sans rotor/stator, sans allumage et sans démarreur. Garantie: 12 mois PHOTOS RÉELLES DE LA PIÈCE Modèle de provenance Modèle de provenance Marque HONDA Cylindrée 125 Modèle 125 NX Année 1993 Type Mines JD12 Numéro de série 008268 Couleur BLEU Kilométrage 23306 Type de produit Pièces 30 autres produits dans la même catégorie:
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68 € TTC Promo: 20. 81 € TTC Prix: 21. 90 € TTC Promo: 36. 96 € TTC Prix: 38. 90 € TTC Promo: 23. 66 € TTC Prix: 24. 90 € TTC Promo: 11. 80 € TTC Prix: 12. 42 € TTC Nous avons d'autres pièces à vous proposer Confirmez votre modèle dans la liste suivante pour afficher toutes les pièces compatibles dans notre catalogue complémentaire. HONDA 125 cc NX125 TRANSCITY 1997 Plaquettes de frein TECNIUM MA88 Organique Marque: TECNIUM Qualité: Organique AV CRM125 '90-98 Pour: HONDA NX125 TRANSCITY 125 1997 La position peut varier suivant les modèles, vérifiez par rapport au schémas en priorité Promo: 19. 20 € TTC Prix: 20. Moteur 125 xlr. 21 € TTC En Stock
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phs74 fait rien qu'à causer Messages: 7121 Enregistré le: 11 juil. 2007, 01:39 Localisation: Villers-Guislain, (59) Deauville 700 2010... Eh oui!!! Département: 59 Nord Contact: par phs74 » 18 mai 2010, 21:40 Dommage que tu sois si loin Obelx, ça m'aurait intéressé de pouvoir la remonter et lui donner une nouvelle vie... par obelx » 19 mai 2010, 10:40 phs74 a écrit: Dommage que tu sois si loin Obelx, ça m'aurait intéressé de pouvoir la remonter et lui donner une nouvelle vie... elle est dans le garage, un peu eparpiller mais elle est la. si un jour tu passes dans mon bled, elle est a toi. Pièces pour Moteur moto : Pistons, Kit Cylindres … - HONDA 125 NX 125 TRANSCITY. Jako Indispensable Messages: 125 Enregistré le: 04 avr. 2010, 19:09 Localisation: Trondheim, Norvège / Genève, Suisse - @T RD07 1995 90'000km / (T@RD11 2002 150'000km) par Jako » 22 mai 2010, 13:31 Salut, J'ai pas eu d'expérience avec la NX 125, mais seulement avec la NX 250. Pour ce qui est de mon humble avis, c'est une machine géniale. J'ai fait près de 5'000km dessus sur la saison d'hiver et elle m'a jamais laissé tomber.
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par papa57 Lun 19 Fév - 15:11 salut, sur ce moteur il ni a pas de filtre a huile il y a un epurateur centrifuge a nettoyer comme sur la 125 Honda xls Re: Quelle huile pour 125 nx transcity? par BALDO Lun 19 Fév - 18:21 papa57 a écrit: salut, sur ce moteur il ni a pas de filtre a huile il y a un epurateur centrifuge a nettoyer comme sur la 125 Honda xls oups, c'est exact, autant pour moi! merci d'avoir rectifié _________________ [Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image] FONDATEUR 125 ATTITUDE Re: Quelle huile pour 125 nx transcity? Kit 150 ou 175 pour NX Transcity. par BALDO Lun 19 Fév - 18:28 Benjamin1987 a écrit: Est il possible de nettoyer le filtre a air? il me semble que c'est une mousse, dans ce cas oui c'est tout à fait possible.... mais le risque c'est que la mousse soit trop vieille et parte en morceaux. _________________ [Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image] FONDATEUR 125 ATTITUDE Re: Quelle huile pour 125 nx transcity? par Invité Mar 20 Fév - 9:04 Benjamin1987 a écrit: Merci merci pour vos reponses c vraiment trop cool!
Si votre situation n'est pas l'une des précédentes, vous serez considéré comme non-résident en Espagne et vous devrez payer les impôts des non-résidents expliqués ci-dessous. Ce modèle génère des controverses lorsque deux pays considèrent qu'un individu est résident sur leur territoire. En d'autres termes, lorsque la même personne doit payer des impôts dans deux pays différents pour le même revenu. Dans ce cas, il existe des conventions en matière de double impositionqui régissent ce type de situation. Si vous vous trouvez dans une situation où vous devez payer des impôts dans deux pays différents pour le même revenu, contactez notre cabinet d'avocats, experts en fiscalité espagnole des non-résidents et en droit fiscal international. Nous étudierons votre cas et vous proposerons la solution la plus appropriée. JJoaquín Pons, PDG de Savloir Impôt des propriétaires non-résidents en Espagne: impôts locaux et d'État Impôt sur le revenu des non-résidents (IRNR) L'impôt sur le revenu des non-résidents (IRNR) taxe la détention, la location ou le transfert de biens immobiliers appartenant à des non-résidents sur le territoire espagnol.
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À l'approche de la date limite pour les déclarations d'impôts 2018, nous vous rappelons qu'il est important de préparer vos déclarations d'impôts en Espagne et de savoir comment déclarer l'IRPF si vous louez votre maison à des touristes ou à des locataires à long terme. L'agence fiscale espagnole, l'« Hacienda », a exigé que des milliers de contribuables paient un supplément en 2017 lorsqu'elle a constaté qu'ils n'avaient pas déclaré leurs revenus provenant des immeubles qu'ils louaient, beaucoup d'entre eux étant des vacances à court terme. Si vous ne voulez pas être pris au dépourvu par une lettre du Trésor, assurez-vous de déclarer les revenus de locations à long terme ou de vacances. Dans le cas d'une location conventionnelle Si vous louez votre propriété espagnole à long terme, vous pouvez déduire 60% du revenu locatif (c'est-à-dire le montant résultant de la soustraction des dépenses déductibles telles que les taxes, les factures d'eau, d'élctricité, etc, et les dépenses en entretien), quel que soit l'âge des locataires.
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Cette taxe sur la propriété est un impôt dont la gestion est confiée aux municipalités et fait partie des taxes municipales. C'est au conseil municipal de fixer les dates de paiement, mais généralement la déclaration s'effectue du 1 er mai au 20 juillet de chaque année. Ainsi, le calcul de la taxe immobilière dépend des villes et par exemple sur Barcelone d'autres critères sont inclus en suppléments à l'IBI, il est prélevé 0, 148% de plus chaque année afin de financer les transports en commun. La taxe sur le loyer pour un bien inoccupé Il n'y a pas de taxe d'habitation en Espagne mais d'autres dispositifs fiscaux peuvent alourdir vos charges si vous n'y prêtez pas attention. C'est le cas de l'impôt sur le loyer quand votre bien immobilier est vide. En effet, vous devrez payer l'IRPF, un impôt faisant parti des revenus imputables (rentas imputadas) si votre maison est non louée et non affectée à la résidence principale. C'est le cas si vous achetez une maison secondaire en Espagne et que vous y vivez quelques mois par an.
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Lorsqu'on achète un bien à l'étranger, il est essentiel de connaître les coûts et impôts applicables. C'est un sujet important, que tous nos clients francophones, abordent avec nos experts immobiliers. Quelles sont les taxes lors de l'achat d'une maison en Espagne? Quels impôts payer au moment de l'acquisition d'un bien immobilier? On vous dit tout sur les taxes et impôts sur les biens immobiliers en Espagne. Les formalités avant un achat immobilier en Espagne La condition sine qua non pour l'achat d'une maison en Espagne est de posséder le fameux NIE (Número de Identificación de Extranjero). Il s'agit d'une carte d'identification munie d'un numéro entièrement personnel et unique. Elle est nécessaire et presque obligatoire pour tout type de transaction sur le territoire espagnol. Tout d'abord, après avoir obtenu le NIE et trouvé le bien qui vous correspond, il faut le réserver afin d'éviter que le vendeur ne le vende à une tierce personne en attendant le compromis de vente. Il est ensuite conseillé d'effectuer quelques vérifications afin de vous assurer que les documents sont conformes avec le bien immobilier et que ce dernier est exempt de dettes (hypothèque, saisie, permis de construire, etc. ).
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Dans le domaine de la fiscalité immobilière en Espagne, l'IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) est l'une des taxes les plus répandues, elle est une taxe foncière locale qui touche chaque bien immobilier ainsi que toutes les parts immobilières détenues. Cet impôt sur l'immobilier a remplacé la Contribution territoriale d'autres types d'impôts prélevés sur le bétail et la taxe municipale des lots habitables. La taxe IBI fut intronisée à partir du 1 er janvier 1990. Qu'est-ce que l'IBI? En Espagne, la taxe sur l'immobilier fait partie du système fiscal et est prélevée sur la possession ou la propriété d'un bien immobilier. Chaque propriété est classée dans le Cadastre qui comprend plusieurs catégories telles que les maisons individuelles, les parcelles de terrain, les fermes, les bâtiments historiques, etc. Comme en France, le système fiscal espagnol prélève des impôts non seulement sur la possession d'un bien immobilier, mais également si la personne utilise et apprécie l'habitation (usufruit).
A cet effet, l'administration fiscale espagnole considère qu'une maison secondaire est obligatoirement un investissement immobilier qui rapporte de l'argent. Cet impôt est calculé en fonction du gain potentiel que vous pourriez générer en louant votre bien, puis il est ajouté à votre compte de résultat dans la catégorie revenu immobilier. La taxe sur le revenu locatif Encore une fois, cet impôt peut entrer dans la catégorie des «taxes d'habitation», même s'il n'en est pas véritablement un. Cet impôt est dû si vous louez votre appartement ou votre maison; que votre bien soit dans une zone urbaine, rurale ou touristique, vous devrez le déclarer sur votre compte de résultat. Pensez à vous rapprocher d'un avocat fiscaliste si vous souhaitez obtenir des conseils d'optimisation fiscale. Comme en France, vous êtes imposé sur votre bénéfice réel, c'est-à-dire sur la différence entre votre revenu locatif et vos dépenses engagées. Ainsi, les taxes comme l'IBI baseront leurs calculs sur votre compte de résultat.
Vous pourrez trouver plus d'information sur ce sujet ici N'hésitez pas à contacter les avocats spécialistes en immobilier de "Welex" pour résoudre vos questions d'ordre juridique, fiscale ou comptable.