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En témoigne cette année, la participation de 35 000 personnes à cette édition 2019 sur 3 jours. 80 exposants représentants plus de 60 villes marocaines, et 5 cinq institutions bancaires y ont présenté dans les meilleures conditions d'accueil et d'échanges leurs produits et leurs services. Lire la suite A Paris Porte de Versailles, sur 10. 000 m2 de surface d'exposition, une centaine d'exposants de toutes les régions du Maroc présentent l'offre immobilière la plus complète et la plus diversifiée du marché. Constituant la plus grande vitrine de l'immobilier marocain hors du Royaume, le SMAP Immo Paris répond à un besoin spécifique et avéré... À ce titre, le SMAP Immo constitue un véritable baromètre des investissements immobiliers étrangers au Maroc. Renouvelés d'une confiance régulièrement réitérée année après année, les succès du groupe SMAP reposent sur une expertise de pionnier, mais surtout sur une exigence constante de qualité... Avec son réseau de partenaires, d'institutionnels, d'opérateurs publics et privés, SMAP est devenu un label de qualité, de référence à part entière.
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Par Julien P. · Publié le 26 octobre 2018 à 12h21 SMAP IMMO, le Salon de l'Immobilier marocain à Paris lance sa 16ème édition qui aura lieu du 14 au 16 juin 2019 au Parc des Expositions de Paris, Porte de Versailles. SMAP IMMO est le plus grand rendez-vous de l'immobilier marocain à l'étranger. Vous cherchez à acquérir un bien au Maroc, obtenir un financement ou dégoter une bonne occase, ce salon est fait pour vous. Smap Immo, le salon de l'immobilier Marocain débarque à Paris Porte de Versailles du 14 au 16 juin 2019. Sur 15. 000 m2 de surface d'exposition, plus d'une centaine d'exposants de toutes les régions du Maroc présentant l'offre immobilière la plus complète et la plus diversifiée du marché. L'édition 2019 du Salon de l'immobilier marocain s'annonce sous les meilleures augures. L'an dernier, c'est pas moins de 38 000 visiteurs qui ont traversés les portes du SMAP Immo. Ce salon réunit dans un même lieu agents immobiliers, promoteurs, constructeurs, aménageurs, financiers… Ce qui constituent une formidable occasion pour les futurs acquéreurs intéressés par ce marché, de s'informer des procédures, d'obtenir des conseils et de contacter directement les professionnels.
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Le Salon ressemble à une plateforme d'échange et de concertation, où les acteurs de l'immobilier apprécient les résultats, s'approprient des innovations et discutent des opportunités réelles. Il se propage dans plusieurs pays et fait l'objet d'une campagne médiatique violente. Salon de l'immobilier marocain: çà se passe tous les ans à Paris En France, le Portail de l'Immobilier Marocain est organisé par SMAP Immo. Il se déroule tous les ans à Paris, plus précisément à la Porte de Versailles. L'évènement réunit tout le jet-set parisien qui vient y contempler l'art de vivre et l'opulence marocaine. Très solennel, l'évènement rassemble tous les investisseurs de France et même des investisseurs provenant de la Suisse et de la Belgique. Les promoteurs présentent un large éventail de biens immobiliers, villa, appartements, chalets ou riads, appartenant à tous les standings. Il se solde par la conviction de plusieurs parisiens, qui décident de franchir le pas et d'acquérir des titres dans les immobiliers marocains.
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La 17e édition du Salon de l'Immobilier marocain "SMAP Immo Paris" se tiendra, du 24 au 26 juin, sous le signe des retrouvailles et de la reprise, après deux années d'absence, annonce lundi ses organisateurs. Le "SMAP Immo", qui œuvre depuis plus de 25 ans pour le rayonnement de l'immobilier marocain hors du Royaume, attend cette année près de 35. 000 visiteurs pour échanger autour des potentialités d'investissement immobilier au Maroc. " Nous sommes heureux d'annoncer le lancement du SMAP Immo 2022 après plus de deux années d'absence en raison de la pandémie de la Covid-19 du 24 au 26 juin 2022 ", indiquent les organisateurs dans un communiqué. " Dès l'ouverture des frontières en février dernier, nous avons pris immédiatement attache avec nos partenaires pour les mobiliser pour la saison 2022. Cette année, nous aurons à cœur d'organiser cette grande rencontre entre promoteurs et visiteurs du salon dans les meilleures conditions et de nouer des relations pérennes ", soulignent-ils. La destination de Paris pour cette reprise, représente une "conjonction parfaite" entre les demandes des exposants et des investisseurs MRE et étrangers. "
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Du 24 au 26 juin 2022, la capitale française, Paris, accueillera la 17e édition du salon marocain de l'immobilier « SMAP IMO Paris ». L'exposition se tiendra au Parc International des Expositions Porte de Versailles, au cours de laquelle différentes offres immobilières marocaines seront présentées dans plusieurs régions du Royaume, selon un communiqué des organisateurs. Le salon renoue avec son public à Paris après plus de deux ans d'absence en raison de la pandémie du « Covid-19″. Cela s'inscrit dans le contexte de l'intérêt croissant des membres de la communauté marocaine résidant en Europe en général et en France en particulier, originaires des différentes régions du Maroc, à l'investissement dans l'immobilier, ainsi que pour les Français qui souhaitent investir ou vivre au Maroc. En plus d'être l'occasion de mettre en avant l'offre immobilière dans les différentes villes du Maroc, le salon de Paris sera l'occasion d'organiser des séances d'échanges avec des notaires marocains et des séminaires sur le financement bancaire, comme il est d'usage, afin de permettre aux visiteurs du salon d'avoir une vision précise sur l'environnement économique et juridique lié à l'investissement immobilier au Maroc.
Posséder un terrain Les deux moyens les plus populaires pour les étrangers d'acheter un terrain sont: Les locations à long terme Les contrats de location enregistrés sont sûrs et assez clairs. Ces locations à long terme peuvent être structurées en quantièmes de pleine propriété. Acheter et vendre une maison en Thaïlande, comment ça marche ? - thailande-fr. En général, le terrain est loué pour une période de 30 ans, renouvelable deux fois ce qui fait 90 ans. La sureté de la possession du bien vient du fait que vous êtes le propriétaire légal des bâtiments construit sur le terrain. De ce fait, le bailleur ne peut pas prendre possession de la propriété à l'expiration du bail puisque la propriété est distinguée du terrain et n'en est pas une partie au regard du droit civil. Les sociétés à responsabilité limitée Si la location à long terme ne vous dit rien, l'alternative est de créer une société thaïlandaise que vous contrôlez, et qui peut légalement acquérir un terrain. Pour faire simple, en tant qu'étranger vous pouvez posséder 49% des parts d'une société thaïlandaise.
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Le CMI doit être renouvelé chaque année. Trois niveaux supplémentaires d'assurance automobile sont disponibles en Thaïlande: 1ère classe, 2ème classe et 3ème classe. Les trois niveaux indiquent le degré de couverture, la 1ère classe étant l'équivalent de notre assurance tout risque. Taxe automobile Toutes les voitures doivent afficher un autocollant d'impôt sur le pare-brise comme preuve de taxe acquittée (cela va rappeler certains souvenirs à beaucoup d'entre vous). Lorsqu'une voiture est achetée. Peut on acheter en thailande paris. La taxe doit être acquittée annuellement au bureau DLT local. Pour effectuer un paiement de taxe sur l'automobile, prenez le Livre bleu et la preuve de la couverture CMI et rendez-vous dans le bureau du Achat ou vente d'une voiture d'occasion Il existe un marché important de voitures d'occasion en Thaïlande. Les journaux locaux et nationaux publient des annonces classées, imprimées ou en ligne. Bien que la plupart d'entre elles soient en thaïlandais, elles fournissent un point de comparaison pour les prix.
by Thai Property Promotion August 18, 2018 Rappels sur le droit de propriété pour les étrangers en Thaïlande Lorsqu'on est du métier, cela peut apparaître une évidence, mais les agences immobilières en Thaïlande reçoivent encore beaucoup de demandes du type « je croyais que je ne pouvais pas être propriétaire d'un bien immobilier en Thaïlande » qui montrent que le sujet n'est pas toujours compris. Petit rappel des fondamentaux du droit immobilier pour les étrangers en Thaïlande. Peut on acheter en thailande france. Pleine propriété possible pour les appartements en condominium Il est possible pour un étranger d'acheter un appartement en Thaïlande en pleine propriété, et sans la moindre restriction. Il est donc bien possible d'investir en Thaïlande en étant pleinement protégé par un droit réel et enregistré au Land Deparment (équivalent du cadastre). En effet, dans le cadre d'immeubles d'appartements ayant obtenu la « condominium licence », conformément au « Condominium Act » (texte de loi datant de 1979 et modifié en 1992), des titres de propriété (« Chanote ») peuvent-être délivrés au nom de personnes physiques ou morales étrangères, dans la limite de 49% de la surface totale de l'immeuble (« Foreign quota ») Pas de pleine propriété sur un terrain pour un étranger Un étranger ne peut pas acheter une parcelle de terre.
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Les escrocs sont prêts à tout pour soutirer de l'argent à l'étranger naïf. Ainsi, il faut toujours se confier à un professionnel reconnu pour repérer le numéro de la propriété, lequel doit être conforme à celui indiqué dans le titre. D'autres pièges à éviter concernent l'utilisation de l'escroc d'un titre de propriété volé. Il faut également vérifier si la maison n'est pas mise en gage. Conditions d'Entrée en Thaïlande - Ouverture des Frontières. On peut également faire face à un problème de falsification de signature lors du contrat de vente. D'habitude, c'est un membre de la famille du propriétaire qui le fait. Il faut également se méfier des logements en cours de finition. Il faut attendre que les travaux soient complètement finis avant de se lancer dans la signature du contrat. Si vous avez peur que le vendeur cède son bien à un autre acheteur, on peut toujours espérer un autre. Quoi qu'il en soit, il se peut que le promoteur immobilier ne finisse jamais les travaux une fois que le contrat est conclu. Moi c'est Chris, 35 ans, nomade numérique expatrié en Thaïlande depuis début 2010.
Acheter une nouvelle voiture Il existe un grand nombre de concessionnaires automobiles en Thaïlande, la plupart des marques y sont vendues. Les voitures fabriquées en Thaïlande ont une taxation moindre que celle des voitures importées, qui ont une taxation très importante qui peut doubler le prix du véhicule par rapport au prix en Europe. Toutes les procédures d'immatriculation et les transferts de la propriété du véhicule sont réalisé au bureau locale du Ministère des Transports Terrestres (DLT). Acheter une arme en Thaïlande, un étranger peut-il acheter une arme à feu. La plupart des concessionnaires vous aideront en réalisant toutes les formalités nécessaires à la DLT. Pour une liste des bureaux DLT près de Bangkok, à Phuket et Pattaya: Department of Land Transport. Ceux qui ne sont pas des citoyens thaïlandais doivent produire les documents suivants pour le bureau du DLT avec les copies du: Passeport actuel Visa non-immigrant Permis de travail ou certificat ou lettre de résidence délivré par l'immigration thaïlandaise ou l'ambassade appropriée Le DLT fait payer des frais d'immatriculation.
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Vente ou achat de deux-roues La procédure d'achat ou de vente de motos neuves et d'occasion est également effectuée au bureau local du Département du Transport Terrestre (Department of Land Transportation). La paperasse requise est similaire, mais un visa de touriste sera accepté par ceux qui ont un certificat de résidence délivré par le Bureau de l'immigration thaïlandaise ou leur ambassade. Peut on acheter en thailande pour. Les propriétaires recevront un carnet d'inscription ( Livre vert) lorsque la paperasse sera achevée. Si une moto a plus de cinq ans, elle doit passer un contrôle technique avant tout transfert de propriété. Un autocollant d'impôt à jour prouve que le contrôle technique a bien été passé. Importation d'un véhicule neuf ou d'occasion L'importation privée d'un véhicule neuf ou utilisé en Thaïlande coûte cher: les taxes et taxes d'importation thaïlandaises sur les véhicules peuvent représenter 100% du prix du véhicule, donc on déconseille formellement de recourir à une importation.
Il coûte 70 €. Il est renouvelable deux fois pour 90 jours supplémentaires (soit un séjour de 9 mois maximum au total) au bureau d'immigration. Chaque renouvellement coûte 2 000 bahts (55 €). Comment faire la demande de e-visa? La demande de e-visa se fait sur le site. Vous devrez créer un compte qui servira à la gestion et au suivi de votre demande (qui peut concerner une ou plusieurs personnes). Documents à fournir Une copie digitale du passeport (doit être valable au minimum 6 mois à partir de la date de départ) Une photo d'identité officielle en couleur Un justificatif de domicile Une réservation de billet d'avion A/R Une preuve d'assurance médicale rédigée en anglais. Elle doit couvrir les frais de traitement et frais médicaux liés au COVID-19 (minimum 50 000 $US) pendant la durée totale du séjour en Thaïlande (minimum 3 mois). Voir notre dossier sur les assurances covid La confirmation de réservation auprès d'un établissement hôtelier certifié par le gouvernement Les fiches de paie des trois derniers mois (le salaire en dessous de SMIC ne sera pas accepté) ou un extrait KBIS ou un justificatif de retraite Pour le visa simple entrée, les relevés bancaires des trois derniers mois avec un solde minimum de 2 000 € par demandeur (ou 4 000 € pour un compte commun) sur chaque relevé.