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Friday, 2 August 2024

"Destinées à l'origine au transport maritime des marchandises, ces boîtes métalliques sont robustes, étanches et pérennes. Leur montage est rapide et économique, car il nécessite peu de main-d'oeuvre ", vante l'architecte. Récemment, il a construit une maison constituée de quatre conteneurs: deux en rez-de-chaussée en guise de séjour ouvert, et deux à l'étage, l'un pour les parents, l'autre pour les enfants. Au total, 200 m² isolés avec de la laine de roche et une grande terrasse pour 150 000.. Construire une maison pour 60000 euros par mois. "En construction traditionnelle, la maison serait hors de prix", assure Patrick Partouche. Lui-même vit avec sa famille dans un bâtiment en métal auquel il a adjoint deux conteneurs (chambre et bibliothèque) et deux grandes serres agricoles (vérandas). Un bel exemple d'architecture alternative, à l'image des centaines de projets qui fleurissent dans les pays anglo-saxons et nordiques. Comme la cité Keetwonen à Amsterdam, qui accueille mille étudiants dans des conteneurs transformés en studios de 30 m² tout équipés.

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Lors de la vente d'un bien immobilier détenu en démembrement de propriété entre un usufruitier et un nu-propriétaire, la question du paiement de la plus value immobilière est parfois complexe et diffère d'une détention en pleine propriété de l'immeuble vendu. Comment calculer la plus value immobilière d'un bien détenu en démembrement de propriété (usufruit / nue propriété)? Construire une maison pour 60000 euros les. De manière assez traditionnelle, la plus value immobilière est calculée par différence entre un prix de cession du droit et le prix d'acquisition du même droit. La question est alors de déterminer la valeur du prix de cession et d'acquisition de l'usufruit et de la nue propriété afin de calculer le montant de la plus-value brute. Cette plus-value immobilière brute bénéficiera d'un abattement pour durée de détention puis sera taxée à l'impôt sur le revenu au taux de 19% et à la CSG/CRDS au taux de 17. 20% Plusieurs cas doivent être envisagés. Lorsque le bien immobilier a été acquis en pleine propriété par le vendeur puis vente par ce dernier de la seule nue propriété ou du seul usufruit.

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Le château de la Motte-Husson Au XIVe siècle, le fief de la Motte-Husson s'étend sur la paroisse de la Motte. Le Sieur est Henri de Husson qui reçoit aveu de Jeanne « La Voyère d' Aron » en 1394. Il est probable que les Husson, que l'on voit seigneurs de Montgiroux vers 1406 ont donné leur nom à la Motte-Husson. En 1600, le domaine est acquis par la famille de Baglion, descendant des princes de Pérouse qui porte alors le nom de sa terre, la Dufferie et qui recueille, en 1790, l'héritage glorieux de la famille du Guesclin. Le château est reconstruit dans l'enceinte des anciennes douves carrées. C'est un vaste bâtiment flanqué de deux tours à poivrière et possédant un perron à double rampe. Le château a été vendu en 2014 à Mme Angéla Newman. La chapelle de l'Aulne Montgenard Adèle Garnier, institutrice de Pierre de Crozé, a vécu à l'Aulne Montgenard de 1866 à 1876. La chapelle fût construite en 1871 à l'intention de Adèle Garnier (Mère Marie de Saint Pierre fondatrice de leur ordre). Un château mayennais mis en vente dans le "New York Times". A trois reprises, en février 1872 et en 1873, lors d'un rêve prophétique, Adèle Garnier décide de tout quitter pour se mettre à la disposition de Dieu.