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La garantie décennale permet de protéger les maîtres d'ouvrage ainsi que les propriétaires successifs des désordres qui apparaissent sur la structure de l'ouvrage. Cette garantie est valable 10 ans à compter du jour de la remise des clés. Mais une fois cette date passée, l'acquéreur peut-il faire un recours en vices cachés? Comment différencier les vices cachés et les vices apparents? Généralement, on appelle vices cachés les défauts non visibles déjà présents avant l'acquisition du bien. L'acquéreur ne peut les identifier à l'achat, contrairement aux défauts apparents. Les vices cachés peuvent avoir différents niveaux de gravité. Peut on vendre une maison fissuree en. Il peut s'agir de moisissure se situant derrière un meuble comme de fissures en façade cachées par la végétation. Que faire en cas de découverte de fissures après l'achat? Les vices cachés doivent être relevés après la vente du bien immobilier afin que le recours de l'acquéreur envers le vendeur ait une chance d'aboutir. La justice estime que l'acheteur n'a pas à réaliser d'examen minutieux, et encore moins au niveau de la structure de l'ouvrage.

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Les désordres qui présentent un risque pour la structure d'un bâtiment sont couverts par la garantie décennale. Celle-ci protège non seulement le maître d'ouvrage mais aussi les propriétaires successifs du bien immobilier, sur une durée maximale de 10 ans suivant la remise des clés. Passé ce délai, un acquéreur qui découvre des fissures peut-il poursuivre le vendeur pour vices cachés? Peut on vendre une maison fissuree le. Vices cachés et vices apparents: quelle différence? Il est impératif que les vices cachés soient découverts après la vente de la maison pour que le recours de l'acquéreur ait des chances d'aboutir au tribunal. En outre, les juges estiment qu'un examen minutieux n'est pas exigible à l'acheteur, notamment en ce qui concerne la structure du bâtiment. La découverte des fissures est courante en construction. Mais certaines fissures sont difficiles à identifier du fait de leur emplacement sur le bâti. Ainsi, les chances d'obtenir gain de cause pour vice cachés sont plus élevées lorsque les désordres sont localisés dans ces zones difficiles (parois du vide sanitaire, combles…).

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Dans l'article du Figaro Immo intitulé " 5 signes qui montrent que vous pouvez négocier le prix d'un bien immobilier ", la présence de désordres visibles sur une maison fait partie du top 3 des indicateurs amenant une négociation de la part des acheteurs. Toujours selon cet article, cette négociation peut amener des décotes supérieures à 10% du prix! La logique incite donc à faire évaluer la valeur des travaux nécessaires à la reprise des fissures et à comparer leur coût à celui de l'impact de la présence de fissure sur le prix de votre maison. Compromis de vente: maison avec fissure - Achat immobilier. Pour cela, vous pouvez faire réaliser des devis par des artisans ou estimer les travaux et leur implications par un expert du bâtiment. Un expert peut, en cas de désordre n'affectant que l'esthétique de votre bien, attester du non impact structurel des fissures et rassurer les potentiels acheteurs sur la pérennité de votre maison, sans besoin d'engager des travaux lourds! Fissures sur maison ancienne: la transparence est gage de sérénité Que vous décidiez ou non de faire réparer les fissures sur votre bien immobilier avant de le vendre, être transparent avec les acheteurs intéressés est l'attitude la plus bénéfique pour tous.

La sécheresse était survenue en 2019, fissurant les murs des maisons, lire toute l'histoire sur France 3 régions. Les fissures dans les habitations sont très souvent causées par la sécheresse, qui provoque des mouvements de sol et déstabilise les fondations. L' Association Nationale des Assurés Sinistrés Sécheresse (ANASS), aide les propriétaires dans leurs démarches. La loi impose un délai de 10 jours pour effectuer une déclaration à son assurance habitation, après le constat des fissures. Est-il risqué de vendre une maison avec des fissures ?. Dans la réalité, l'association précise qu'il est possible de faire une déclaration tardive. Ses membres ont ainsi réussi à faire reconnaître l'état de catastrophe naturelle concernant la sécheresse sur 11 communes du Puy-de-Dôme. Emprunter Malin vous aide à réduire vos mensualités Blog de référence depuis 2015, Empunter-Malin a aidé des milliers de Français à augmenter leur pouvoir d'achat. Si vous avez un projet immobilier ou de vie et que vous avez déjà un ou plusieurs crédits, la banque risque de vous dire non.

Les potages à la courge, c'est mon dada, lors de la saison froide: j'ai beau faire les plus grosses quantités, dans mon plus gros chaudron, je passe au travers en peu de temps! Ce potage à la courge est très épais … et consistant: on hésite entre la fourchette et la cuillère, pour le manger. J'exagère un peu, là, mais c'est pour vous donner une meilleure idée de sa texture. C'est le genre de potage qui, accompagné de bons gros croutons de pain (sans gluten, pour moi! ) fait un repas qui soutient: bourratif et satisfaisant. La courge butternut, connue aussi sous le nom de courge musquée, est naturellement sucrée et peut ainsi composer la base d'excellents potages. La purée de courge pour épaissir sauces et bouillis J'utilise souvent la purée de courge pour épaissir les bouillis et certains plats que je fais à la mijoteuse. C'est si simple: je n'ai qu'à ajouter 1/2 tasse de purée de courge un peu avant la fin de la cuisson de mon bouilli de légumes. Et je laisse ensuite mijoter le tout 30 minutes, pour laisser les saveurs se mélanger.

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La courge butternut et la pomme se marient très bien, pas besoin de trop sucré Ingrédients pour 4 personnes: 1 courge butternut 1 pomme 3 œufs 15 cl de lait d'amande 125 g de farine de riz 65 g de sucre 1 cuillère à soupe de levure Vanille Cannelle Sel Préparation: Lavez et coupez la courge en dés après l'avoir épluchée Faites bouillir de l'eau et faites cuire les dés de courge à la vapeur pendant 15 à 20 mn. Quand c'est cuit laissez égoutter la pulpe pour éliminer le surplus d'eau, Mixez-la finement et mettez-la dans un bol. Préchauffez le four th. 5 (150 °C). Dans un saladier mélangez la farine, la levure, le sucre, la vanille, 1 pincée de sel et 1 pincée de cannelle, les œufs et le lait. Remuez à l'aide d'un fouet. Ajoutez la purée de butternut, mélangez et versez dans un plat à gratin. Pelez la pomme, puis coupez-la en dés. Répartissez-les sur le flan et saupoudrez avec 15 g de sucre. Faites cuire 3 5 mn au four. Dégustez tiède.

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». J'aime bien cette charte de courges de Nos petits mangeurs qui présente chaque courge avec photo: bien utile pour savoir les démêler et les utiliser. À la maison, on apprécie particulièrement la courge spaghetti, que l'on sert régulièrement en remplacement des pâtes. On savoure aussi régulièrement la courge butternut et la courge poivrée. Comme nous avons un abonnement à un panier de légumes bio, ceci nous donne maintenant accès à de nouvelles variétés de courges, et je sens que je vais explorer en cuisinant! Pas eu le temps de faire cuire votre courge? Ça arrive! Qu'à cela ne tienne: procurez-vous de la courge dans la section des produits congelés chez votre épicier favori. C'est un bon raccourci, pour nos semaines occupées!

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Accueil > Recettes > Courge aux pommes 2 pommes de terre moyennes 1 courge type butternut ou autre En cliquant sur les liens, vous pouvez être redirigé vers d'autres pages de notre site, ou sur Récupérez simplement vos courses en drive ou en livraison chez vos enseignes favorites En cliquant sur les liens, vous pouvez être redirigé vers d'autres pages de notre site, ou sur Temps total: 1 h Préparation: 15 min Repos: - Cuisson: 45 min Note de l'auteur: « Pendant la cuisson à la sauteuse, mélanger précautionneusement pour ne pas écraser les dés de courge! » C'est terminé! Qu'en avez-vous pensé?

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Laver la courge, la couper en gros tronçons et ôter les graines. Mettre les morceaux de courge dans une casserole avec quelques centimètres d'eau et cuire à l'étouffée jusqu'à ce que la chair soit tendre (je ne me souviens plus de la durée, ça doit être 20 à 30 minutes). Recueillir la chair cuite avec une grosse cuillère pour la séparer de la peau de la courge. Préparation du gâteau: 1/ Dans un grand bol, mélanger les ingrédients secs: la farine, le son d'avoine, la poudre à lever, le bicarbonate de soude, le sel, la cannelle, le gingembre et le sucre. Ajouter le beurre coupé en cubes, puis les œufs et l'extrait de vanille et bien fouetter pour former une pâte homogène. Ajouter la purée de courge et mélanger. 2/ Peler les pommes et les couper en cubes. Avec l'aide d'une spatule, incorporer les dés de pomme à la pâte. 3/ Verser la pâte dans un moule à gâteau (moule à manqué ou moule à savarin), puis enfourner à 180°C pendant 45 minutes.

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Mettez la pulpe de côté pour la recette. Pendant que la courge cuit, préparez les étapes pour le potage: Chauffez la demi-tasse de bouillon et faites-y revenir l'oignon et l'ail durant 2-3 minutes. Ajoutez les carottes, la pomme et le gingembre et cuire 5 minutes Ajoutez la courge, avec le sel, le curcuma, le thym et la cannelle. Faites cuite un autre 5 minutes Versez ensuite le lait d'amande, le riz cuit et le bouillon. Portez à ébullition, puis réduire la chaleur, couvrir et laisser mijoter 15 minutes jusqu'à ce que les carottes soient cuites. Enlevez du feu et ajoutez le jus de citron et le sirop d'érable. Réduisez le tout en purée au mélangeur. Allez-y prudemment: le mélange est très chaud! Mixez jusqu'à ce que le potage soit à la texture de votre goût. Pour ma part, j'aime bien qu'il y ait un peu de texture, mais si vous aimez le tout très lisse, prolongez un brin dans le mélangeur. Goûtez, ajustez les assaisonnements: plus de sel, plus de cannelle, un brin de poivre? Mettez le tout à votre goût!

Quand on veut faire de jolies photos, rien ne vaut une belle lumière naturelle. Avant de me lancer dans un gâteau que je veux photographier, je regarde donc le ciel! La matinée a été comme un mois de mars, soleil-nuages, soleil-nuages. Il a fait sombre durant toute la préparation, mais j'étais optimiste. Pendant que mon gâteau refroidissait encore, voilà que le soleil a pointé le bout de son nez. Il était temps de profiter de ces beaux rayons et de la magnifique lumière de l'après-midi pour sortir mon appareil. Je me suis dépêchée de tout mettre en place et j'ai eu de la chance. J'ai pu faire ce que je voulais. Je fais des photos par tous les temps, mais n'étant pas non plus une photographe professionnelle qui fait de superbes photos même quand il pleut, ma meilleure alliée est la lumière du soleil. Même si je pense avoir fait des progrès depuis les premières recettes, j'ai encore bien des choses à apprendre et j'adorerais prendre des cours de photographie. Tout cela prend beaucoup de temps.