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Friday, 9 August 2024

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Quand on choisi de faire construire une maison toit plat ou terrasse on s'interroge sur quels sont les avantages et les inconvénients d'une maison à toit plat? Le toit plat est devenu en quelques années de plus en plus populaire, il est dès lors considéré comme un véritable atout dans une maison. Aujourd'hui le modèle des toitures plates séduit de plus en plus de nos clients, il ajoute un véritable caractère à la construction. Q u'est-ce qu'une toiture plate? Une toiture plate se distingue nettement dans nos paysages urbains ou ruraux. Habituées aux toits à 2 ou 4 pans, elle peut être accessible et offrir un espace de vie supplémentaire. En effet, quand on parle de toit plat on parle aussi de toit terrasse, ou encore de toit végétalisé. La toiture plate implique plusieurs éléments, à commencer par le revêtement d'étanchéité, mais aussi un isolant thermique afin de faire face aux conditions extérieures. Deux types de modèles de toiture plate sont envisageables et s'offre à vous: La toiture plate accessible aux personnes: souvent conçue en bois, béton ou en carrelage, véritable espace de ive La toiture plate inaccessible: uniquement réservée pour l'entretien travaux et/ou réparation, mais n'est aucunement un toit terrasse.

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« La mise en œuvre d'une toiture plate doit être anticipée et surtout étudiée par des professionnels expérimentés. En effet, une charpente spécifique est nécessaire, capable de supporter un poids conséquent et avec une étanchéité parfaite. Une maison à toiture plate offre des espaces supplémentaires Aménager sa toiture plate Faire le choix d'une toiture terrasse, au delà du côté design, c'est aussi miser sur un espace supplémentaire dans votre maison. Un espace extérieur où il fait bon vivre, ou qui participe à votre confort quotidien. La toiture terrasse permet de profiter d'un espace extérieur. C'est un grand avantage lorsque vous disposez d'un petit terrain. « Il est possible d'envisager la toiture-terrasse que sur une partie de la toiture, au dessus d'un garage par exemple, afin d'en faire une terrasse privative pour une suite parentale par exemple », explique Fabien Cuminal. Utiliser sa toiture plate pour gagner de l'espace Si les m² supplémentaires ne sont pas forcément nécessaires mais que vous souhaitez tout de même utiliser l'espace gagné par la toiture plate, deux options s'offrent à vous: La toiture végétale La toiture végétale apporte de la verdure à votre maison et participe également au confort: l'été en conservant la fraîcheur, l'hiver en accumulant la chaleur des rayons solaires et en la restituant dans votre intérieur.

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P ourquoi choisir le toit plat? Choisir une toiture plate, c'est penser sur le long terme. Plus tard, vous aurez certainement l'envie de construire une surélévation ou d' aménager une terrasse végétale. E st-ce que les toits plats fuient plus facilement? Cette idée reçue est très courante, un problème d'étanchéité ne provient pas de sa forme, mais de sa mise en œuvre. Une toiture plate bien conçue et correctement installé ne fuira pas, sa résistance aux intempéries est la même à celle d'un toit en pente. Que le toit plat soit recouvert d'une membrane, de métal, bitumé ou végétalisé, il est aussi étanche que peut l'être une piscine. Beaucoup craignent la stagnation de l'eau de pluie, sachez que les toits plats ne le sont pas vraiment: une légère pente permet l'écoulement des eaux jusqu'à la gouttière. Q uels sont les avantages d'une maison à toit plat? L'un des plus grands avantages de faire construire une maison à toiture plate est d'avoir la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire.

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12 idées de maisons avant de se lancer Particulièrement adaptée à l'architecture contemporaine girondine, la maison toit terrasse confère aux maisons arcachonnaises ou landaises une personnalité indéniable. Une esthétique dans l'air du temps et des avantages indéniables. Une maison toit terrasse optimise un espace extérieur Quelle que soit la taille de votre jardin, une toiture terrasse peut être considérée comme un prolongement de votre espace intérieur. Une façon idéale de vivre "dedans-dehors". Quelques meubles de jardin, et voilà une parfaite terrasse ou un jardin attenant à la chambre des enfants. Une maison toit terrasse optimise votre budget énergétique Dans notre région girondine, naturellement très ensoleillée, il peut être très intelligent d'opter pour une toiture terrasse. En effet, des panneaux photovoltaïques peuvent y être judicieusement intégrés, et vous garantir un rendement énergétique très intéressant pour optimiser votre consommation en électricité et en chauffage. Par ailleurs, vos panneaux ne se remarqueront pas de l'extérieur et ne dénatureront pas l'esthétique globale de votre demeure.

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Qu'il s'agisse d'un potager ou de fleurs, une toiture végétalisée crée une amélioration thermique écologique efficace. L'isolation est un point sur lequel le toit plat de la maison Eco-concept 90 R+1 n'est pas en reste. Comme sur de nombreux autres modèles, il permet de garder la fraîcheur durant les beaux jours et de conserver la chaleur à l'intérieur quand les températures baissent. Sa structure offre moins de surface soumise au vent, évitant ainsi les déperditions d'énergie superflues.

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Le modèle de plain-pied comporte 1, 2 ou 3 chambres, à définir selon vos besoins et vos envies, en fonction de votre mode de vie. « Avec le télétravail, on constate que les acquéreurs ont de plus en plus envie d'une pièce qui fasse office de bureau, mais qui peut aussi devenir une troisième chambre si la famille s'agrandit, ou un espace de jeu, ou encore une chambre d'ami », explique Flavie Ferreira. Voici le plan du modèle Rutile avec 2 chambres, qui mesure 63 m², et en comparaison, celui de la version avec 3 chambres, de 88 m². Dans les deux versions, les espaces de nuit sont séparés des espaces de jour et de vie commune, pour préserver la tranquillité des habitants. Dans tous les cas, les plans sont pensés avec de grands et lumineux séjours, ouverts sur l'extérieur. « La version avec 3 chambres a une configuration un peu différente, plutôt en forme de T que de L, comme la version avec 2 chambres, ce qui permet de conserver cette séparation jour/nuit qui nous semble très importante chez Maisons Sésame pour le confort des habitants », poursuit Flavie Ferreira.