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Wednesday, 26 June 2024

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Description Ce chantier d' extension de maison individuelle a été réalisé par l'équipe Maisons de l'Avenir Extension-Rénovation de Loire-Atlantique. La demande du propriétaire portait sur un agrandissement de la maison sur le côté, avec la création de 23 m² de surface habitable au rez-de-chaussée et de 20 m² à l'étage. Agrandissement maison sur le côté. La Chapelle-sur-Erdre (44) - Maisons de l'Avenir. L' agrandissement de la maison sur pignon a permis de créer deux chambres supplémentaires, deux salles de bain et deux WC. Le propriétaire a profité de ce chantier d'agrandissement pour effectuer des travaux de rénovation. Nous avons réalisé une rénovation totale de la partie existante, rez-de-chaussée et étage, d'une surface total de 130 m²: isolation, plomberie, chauffage, électricité, remplacement de la menuiserie extérieure, changement des revêtements de sol, remplacement des Velux existants au niveau de l'escalier. Cette maison individuelle se situe sur la commune de La Chapelle sur Erdre en Loire Atlantique (1ère couronne de Nantes). Une solution d'agrandissement de maison clé en main Pour réaliser ce chantier d'extension rénovation de maison avec étage, de nombreux corps de métiers du bâtiment sont intervenus: maçon, charpentier, peintre, plombier, chauffagiste, électricien, plâtrier, carreleur.

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Donc en 15 cm, tu peux aller jusqu'à 3 m de haut. - l'épaisseur vis à vis de la pénétration de l'eau de pluie: en partie habitable, il faut 20 cm mini. Le risque, c'est des taches d'humidité/auréoles. A toi de voir si c'est acceptable pour ton garage. Le 30/09/2012 à 18h40 Encore merci pour la rapidité, Ok pour la dalle portée. Pour l'arrière, On va ouvrir sur la maison, pour avoir une pièce ouverte. pour les fondations de même (semelles de 40X30, 2 rangs de PArpaings et dalle portée) pour les murs du coups on voulait faire 3 murs en U et du côté mur maison faire une poutre.?? cordialement Le 30/09/2012 à 18h52 OK pour les 3 murs. Extension maison sur le code postal. Mais effectivement, obligation de faire une poutre servant au moins de chainage. 1 Le 30/09/2012 à 21h05 Ok et merci encore à bientôt je pense Le 01/10/2012 à 07h00 Une petite précision pour la dalle portée, est ce utile d'utiliser du biocofra vs? Ou de laisser la dalle poser sur la terre ou sable? Merci Le 01/10/2012 à 11h51 Oui si tu as des argiles gonflantes.

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L'emplacement de l'extension est un point déterminant dans l'élaboration de votre projet d'agrandissement de maison. Il dépend des caractéristiques du terrain. Nous vous présentons à travers cet article des agrandissements de maison sur le côté, en pignon. Vous allez voir que la construction d'une extension en pignon peut répondre à de nombreux besoin: agrandir le séjour, ajouter une coin nuitée, une salle de bain ou encore un garage. Extension de maison : quelle distance entre voisins ? - Côté Maison. Une suite parentale à Bouchemaine (49080) dans le prolongement de l'existant Toutes les chambres de l'habitation étaient situées à l'étage de la maison et les parents voulaient un espace nuit de plain pied. L'extension de maison s'est imposée comme la solution pour construire leur suite parentale en rez-de-chaussée. Grâce à l'expertise du contractant général, l'extension de 27m² s'est inscrite dans le prolongement de la maison, côté salon. Elle accueille la chambre, la salle de bain et un coin bureau. Cette extension sur le côté de la maison permet de ne pas empiéter sur la surface du jardin à l'arrière du logement.

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Ça s'appelle "les règles de l'art". Ta coupe sur la fondation fonctionne. Pour la dalle, deux solutions: soit une dalle portée en remplacement du simple dallage avec fonctionnement de l'extrémité entre semelle et pignon en porte à faux (console) avec dimensionnement adéquat, soit plancher poutrelle/hourdis (plus compliqué) avec hourdis plat et console comme on traite un balcon, avec bien sûr, prise en compte de la charge du mur en extrémité de console. La solution de dalle portée me parait préférable (coût et facilité d'exécution). Extension en limite de propriété : que dit la loi ? - Camif Habitat. De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes". 2 Messages: Env. 20000 Dept: Eure Ancienneté: + de 13 ans Le 30/09/2012 à 17h17 Merci pour cette réactivité. Oui pour la séparation des deux parties;) OK pour la dalle portée, peux tu me donner un peu plus de détail sur ce procédé? et pour la partie en limite de propriété il faut faire de même? En ce qui concerne l'extension à l'arrière peux tu me donner des conseils?

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Toutefois, pour éviter tout litige, demandez à la mairie un certificat attestant son absence d'opposition. Au-delà de 20 m2 (ou 40m2 si la commune est couverte par un PLU, plan local d'urbanisme): Pour une demande de permis de construire, les pièces justificatives (photo, plans, etc. ) sont plus nombreuses. Si votre dossier est incomplet, l'Administration a un mois pour vous demander les pièces manquantes. Vous disposerez alors de trois mois pour le compléter. Si vous ne fournissez pas les pièces manquantes, votre demande sera considérée comme rejetée. Un avis de dépôt de demande de permis est affiché en mairie dans les 15 jours qui suivent votre dépôt et pendant toute la durée d'instruction du dossier. Cet avis précise les caractéristiques essentielles de votre projet. Extension maison sur le coté saint. Si votre dossier est complet et conforme, la validation du permis de construire intervient deux mois plus tard. En effet, le délai pour instruire votre demande de permis de construire est de 2 mois. Quand votre maison fait plus de 150 m2: Le recours à un architecte est obligatoire en plus des autres démarches administratives obligatoires, que vous agrandissiez de 2 m2 ou de plus de 40 m2!

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Un bardage bois recouvre les briques traditionnelles de l'agrandissement et un toit en étanchéité a été posé pour le recouvrir. Infos techniques: surface de 27m², toiture plate, maçonnerie traditionnelle en briques et toit en étanchéité. Une question sur votre projet? Nos conseillers vous répondent et organisent une visite conseils gratuite pour étudier la faisabilité du projet. Contacter votre interlocuteur local Une agrandissement sur pignon pour une salle de bain en rez-de-chaussée à Pont-Saint-Martin (44080) Disposant d'une chambre en rez-de-chaussée, le couple souhaitait y ajouter une salle de bain pour plus de praticité. Extension maison sur le coté st. C'est donc naturellement que l'agrandissement a été positionné sur le côté de la maison, dans le prolongement de la chambre existante. C'est par une porte coulissante que le couple accède à la salle de bain depuis leur chambre. Un confort de vie retrouvé puisqu'ils n'ont plus à se rendre à l'étage pour atteindre leur salle de bain. Cette prestation a été livrée clé-en-main.

Si celle-ci n'est légalement pas possible, vous pouvez opter pour une surélévation, qui, elle, n'a pas d'emprise au sol et donc pas d'impact sur le Coefficient d'Occupation des sol. Les autres règles d'urbanisme Pour toute modification de façade, vous devrez vous référer au PLU de votre commune. Ce document pourra vous imposer certaines contraintes architecturales en termes d'esthétique d'extension (matériaux et revêtement de façade, de couverture, type des fenêtres, etc…). Enfin, n'oubliez pas que toute nouvelle construction sur votre terrain, même adossée à votre maison, doit respecter les limites de propriétés et les servitudes instruites par le PLU. Tous ces vérifications préalables sont nécessaires pour trouver le bon emplacement pour votre extension, calculer la surface de plancher que vous pourrez lui attribuer, et orienter vos choix esthétiques. Les points techniques incontournables Pour que la réalisation soit parfaite et pérenne, il est important que la construction de l'extension de maison soit faite par un professionnel assuré et compétent.