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Saturday, 29 June 2024

Et quand ça matche, le client dit: « Je la prends maintenant et lundi matin à 9h je signe! » On a du mal à tenir à jour nos fichiers acheteurs tellement on en a. Les biens que l'on peut voir sur les sites d'annonces immobilières sont donc ceux qui ont du mal à se vendre… Comme on voit que les prix s'emballent, il y a des vendeurs encore plus opportunistes qui vont monter le curseur tellement haut qu'ils ne vendent pas! Les acheteurs ne sont pas naïfs. Vidéos: en ce moment sur Actu Au regard de la situation, on pourrait se dire que c'est le moment de vendre. Mais derrière, on n'est pas sûr de trouver un bien qui correspond à nos attentes… C'est exactement ce qu'on vit tous les jours. Le plus gros frein à la mise en vente d'un bien, c'est de savoir ce qu'on va retrouver demain. Il n'y a plus beaucoup de terrains à bâtir, reconstruire la ville sur elle-même n'est pas aussi simple, alors on n'a pas grand-chose à leur proposer. Quel est le profil des acheteurs dans le Pays de Vitré? Maison ville vitre - maisons à Vitré - Mitula Immobilier. Avec le Covid, beaucoup de Bretons partis vivre à Paris veulent revenir.

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Yohann Serrand tient avec sa femme Maryline les agences Kermarrec de Vitré et Châteaubourg. Il donne son point de vue sur la situation du marché immobilier dans le Pays de Vitré. Par Benjamin Chenevière Publié le 8 Avr 22 à 17:23 Yohann Serrand est responsable des agences Kermarrec de Vitré et Châteaubourg ©Le Journal de Vitré Peu de biens en vente mais beaucoup d'acheteurs. Par conséquent, dans le Pays de Vitré, les maisons se vendent à des prix élevés actuellement. Décryptage de la situation du marché de l' immobilier avec Yohann Serrand, responsable des agences Kermarrec de Vitré et Châteaubourg. Peut-on qualifier de tendue la situation actuelle du marché immobilier? C'est vrai que c'est plutôt tendu sur toute la zone à l'est de Rennes mais malgré tout, il n'y a jamais eu autant de transactions. On n'a jamais autant vendu. En 2021 au niveau national, on parle d'une année historique à plus de 1, 2 million de transactions. Maison de Luxe Vitre à Vendre : Achat et Vente Maison de Prestige. Donc dire que c'est tendu et qu'il n'y a plus rien à vendre serait réducteur.

Et certains Parisiens arrivent également. Mais avec le train et le télétravail, ils vont plutôt à Rennes. Et les Rennais viennent chez nous. Les prix se sont tellement envolés à Rennes que les Rennais regardent en périphérie. Le phénomène est le même pour les jeunes Vitréens qui n'ont pas forcément les moyens d'acheter à Vitré et qui s'installent dans les communes autour. Donc on revend aujourd'hui à Montreuil, Balazé, Taillis, Val-d'Izé… Cela correspond aussi à de nouvelles attentes: plus de terrain, la campagne, la tranquillité. C'est plus compliqué dans les communes éloignées de Vitré ou de la quatre voies? Je ne vais pas vous dire que j'ai la même demande pour Montautour et Princé que pour Etrelles ou Argentré, mais j'ai vendu du côté de Montautour récemment. À tout bien correspond un acquéreur, à condition que le prix soit juste. Maison de ville vichy. Qui souffre le plus de la situation actuelle? Ce sont les primo-accédants. C'est dur d'avoir 30 aujourd'hui et de chercher une maison s'il n'y a pas une aide de la famille.
Avant tout dédié aux copropriétaires et propriétaires de maisons individuelles de plus de 15 ans, il permet, sous conditions, d'obtenir une aide plafonnée à 15. 000 € pour les travaux visant le Bâtiment Basse Consommation (BBC). Il s'accompagne d'un programme d'aide à l'habitat plus particulièrement ciblé sur le centre ancien de Rennes et est ouvert aux propriétaires occupants (maximum 4. 500 €) comme bailleurs (maximum 7. 500 €). En plus de ces aides locales, vous pouvez, toujours sous conditions d'éligibilité (généralement de revenus et de performances thermiques obtenues), profiter du programme Habiter Mieux de l'Agence nationale de l'habitat (Anah), de primes énergies CEE, d'un crédit d'impôt, d'un prêt à taux zéro ( Éco-PTZ, plafonné à 30. 000 €) et, selon les travaux, de la TVA à taux réduit (5, 5% ou 10%). Travaux et Rénovation de Maison à Rennes (35) - illiCO travaux. En région rennaise, l'habitat représente 23% des émissions de gaz à effet de serre (GES). Ces chiffres conséquents expliquent la volonté de la Métropole d'encourager la transition énergétique.

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