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Pour les seniors qui touchent une petite retraite, le besoin de liquidités se fait souvent ressentir pour réaliser des projets de vie, lorsqu'ils sont en bonne santé – des voyages ou l'achat d'une résidence secondaire –, ou pour financer le coût du maintien à domicile, dès lors que l'un des conjoints entre dans la dépendance. Pour ceux qui bénéficient d'une retraite plus importante, c'est la question de la transmission qui se pose vers 70 ans. Il existe certes des dispositifs publics pour financer la dépendance, comme l'APA (Allocation Personnalisée d'Autonomie), mais ils ne couvrent pas la totalité du besoin; dès qu'on y ajoute des coûts supplémentaires comme une présence de nuit, le reste à charge devient prohibitif. Une réponse pertinente à ce besoin de financement est la monétisation du logement, puisqu'en France, 74% des plus de 60 ans sont propriétaires de leur habitation**. Le saviez-vous? Travail senior à domicile 2020. Via sa Fondation d'entreprise, La Mutuelle Générale est partenaire de Silver Valley, réseau européen qui regroupe près de 300 entreprises et start-up de la silver économie – dont Previo – et qui soutient le déploiement de solutions innovantes en faveur des personnes âgées et de leurs aidants.
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Silver Valley fédère également une communauté de plus de 9 000 seniors qui donnent leur avis sur ces innovations. Objectif: identifier les solutions les plus adaptées à leurs besoins avant de les industrialiser à grande échelle. Quelles sont les différentes solutions pour tirer des liquidités de sa propriété? Emmanuelle Guthmann: On peut distinguer trois types de solutions. La première, c'est de vendre son logement et d'emménager dans une surface plus petite ou à l'étranger, ou bien de choisir un nouveau mode de logement comme une résidence senior, du coliving, etc. Mais la vente de sa propriété et le changement de lieu d'habitation sont souvent vécus comme un déchirement. La plupart des seniors souhaitent pouvoir rester vivre chez eux. Le viager est une deuxième solution. À la vente, le propriétaire perçoit un bouquet de 20 à 30% de la valeur de son bien ainsi qu'une rente à vie payée par l'acheteur, en général une personne physique. Travail senior à domicile sur. Il peut rester chez lui aussi longtemps qu'il le souhaite en percevant cette rente, mais s'il décède prématurément, il aura perçu une valeur très inférieure à la valeur du marché pour son bien.
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