Hotel A Vendre Dans Les Iles - Vente / Achat De Maison À Toulx-Sainte-Croix (23) : Maison À Vendre

« En moyenne, nous avons entre trois et cinq îles à vendre par an pour une moyenne de vente d'une à deux îles chaque année », précise Ronan Pradeau, directeur de l'agence Sotheby's Bretagne Sud. La région Bretagne comprend les trois quarts des îles françaises. Et le Golfe du Morbihan est le foyer le plus important. « C'est un lieu très prisé », assure le directeur de l'agence immobilière. Si certaines peuvent être en vente depuis quelque temps déjà, d'autres se vendent plus rapidement. Pour s'acquérir de cette demeure et de l'île sur laquelle elle se situe à Sarzeau dans le Golfe du Morbihan, il faut dépenser 2 830 000 € (sans les honoraires). Hotel a vendre dans les îles de ton archipel. (©Sotheby's) La recherche de la quiétude Mais qu'est-ce qui fait la qualité d'une île par rapport à une autre? Les prix varient en fonction de la situation géographique et de la dimension de l'île, de sa surface habitable. Souvent, on a des habitations qui sont très réduites et sur une île, il n'y a aucune possibilité de réaliser des extensions du bâti.

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Ensuite, il faut regarder si l'île est pourvue d'alimentation en eau et en électricité. Ce n'est pas toujours le cas. Certaines îles sont autonomes. Autre facteur qui peut influencer, la distance au rivage car le fait qu'une île soit accessible à marée basse n'est pas forcément un atout selon l'agent immobilier. « Les clients qui achètent une île sont à la recherche de quiétude. » Le sentier littoral faisant partie du domaine public, il est accessible à tous. Vidéos: en ce moment sur Actu À La Trinité-sur-Mer, cette île est au prix de 2 490 000 € (honoraires inclus). (©Sotheby's) La clientèle étrangère Quels types de clients achètent ces îles? Majoritairement, il s'agit de clients qui ont à l'esprit l'achat de résidences secondaires parce que l'accès aux îles n'est pas toujours aisé. Hotel a vendre dans les iles tahiti. Nos clients viennent d'un peu partout. En ce moment, on a principalement une clientèle française, de Paris notamment. La dernière île vendue à la limite du Finistère et des Côtes-d'Armor a été achetée par un Corse.

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Îles privées, châteaux, manoirs, la région Bretagne attire. Tour d'horizon des biens d'exception que l'on peut trouver dans l'Ouest du pays. Par Aurélien Gares Publié le 18 Oct 20 à 17:29 mis à jour le 19 Oct 20 à 8:51 Dans l'Estuaire du Trieux, face à l'archipel de Bréhat et au phare de La Croix, cette île privée Roc'h ar Hon de 6. 420 m² est au prix de 1 575 000 € (sans les honoraires). (©Sotheby's) Envie de grand air? 279 annonces Hôtel - Hôtel restaurant à vendre en Ile de France. De tranquillité? Plusieurs biens immobiliers d'exception sont mis à la vente en Bretagne. Des îles privées réparties entre le Morbihan, le Finistère et les Côtes-d'Armor. L' agence immobilière Sotheby's, spécialisée dans l'immobilier de luxe, dispose actuellement de trois îles à la vente. Dans le Morbihan, deux îles privées sont à vendre. Une à Sarzeau et une autre à La Trinité-sur-Mer. Dans le Finistère, l'île de Roc'h ar Hon l'est également face à l'archipel de Bréhat dans les Côtes-d'Armor. Des prix conséquents à plus d'un million d'euros Pour s'adjuger une de ces îles, il faut compter entre 1, 5 million d'euros (île de Roc'h ar Hon) et 2, 8 millions d'euros (Sarzeau).

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« Une quinzaine » sont totalement privées, ce qui restreint le marché à « une transaction tous les deux ou trois ans ». Hotel a vendre dans les iles suedoises. « Il faut distinguer nos acheteurs de ceux que l'on peut retrouver dans le Pacifique ou les DOM-TOM. Ici, on n'est pas dans l'ostentatoire. Ce sont des acheteurs qui ont un lien fort avec la région, des gens discrets, pas du tout dans le show off «, explique-t-il, citant parmi les propriétaires « quelques hommes ou femmes politiques, de gros industriels » ou encore « un producteur de cinéma ». Nos biens immobiliers à vendre ou à louer

Nos clients privilégiés restent les Belges, les Suisses et les Luxembourgeois. D'autres biens d'exception La Bretagne est pleine de ressources. Hormis son littoral et ses îles privées, l'intérieur des terres est également pourvu de biens d'exceptions. Notamment de châteaux et manoirs. « On peut en trouver presque tous les 5 km² », dévoile Ronan Pradeau. Hôtels à vendre à Ibiza île. « En y attachant la Loire-Atlantique, la Bretagne possède une quantité très importante de grandes et belles propriétés. Des grands domaines qui vont varier de 10 à 400 ha et qui attirent là aussi une clientèle parisienne mais aussi internationale, dont les Allemands qui avaient disparu depuis un certain temps et qui sont de retour pour acquérir ce type de biens. » On est à même de pouvoir céder une très belle propriété dans le cœur de la Bretagne pour 400 à 500 000 € avec une trentaine d'hectares. Plus on va se rapprocher de la mer et plus les prix vont augmenter. Le château ou le manoir avec sa vue mer, c'est l'apogée de tout ce qu'on peut trouver.

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