14 Rue De Bruxelles 75009 Paris: Vente / Achat Immobilier À Joué-Sur-Erdre (44440) | Ouestfrance-Immo
DP 075 109 19 V0541 14 rue de Bruxelles Déclaration préalable Demande du 04/11/19 Favorable avec réserve Réponse du 01/12/19 Remplacement de quatre fenêtres au troisième étage en façade sur rue et remise en peinture des persiennes. DP 075 109 16 V0274 Demande du 30/06/16 Favorable tacite Réponse du 30/08/16 Remise en peinture de 2 portes cochères. DP 075 109 15 V0265 16 rue de Bruxelles Demande du 11/06/15 Réponse du 22/07/15 Remplacement d'une fenêtre de toit sur cour. DP 075 109 14 V0514 Demande du 26/12/14 Réponse du 17/02/15 Ravalement de la façade sur rue. RV 075 109 05 V0041 Ravalement Demande du 15/02/05 Favorable Réponse du 01/06/05 Le ravalement des façades sur cours et courettes. PC 075 109 98 V2587 Permis de construire Demande du 09/04/98 Réponse du 29/06/98 Travaux en vue du changement de destination des locaux au 2è étage à usage de bureau en habitation (1 logement créé). RV 075 109 90 V2022 Demande du 04/04/90 Réponse du 30/04/90
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L'emplacement commercial du bas d'immeuble du 14 rue de bruxelles est situé dans un quartier commerçant de la ville de Paris. Cette commune fait partie du département de Paris et de la région Ile de France. La valeur locative: Le loyer de commerce qui s'applique dans la ville de Paris varie entre 71 €/m²/an et 13 €/m²/an selon l'emplacement du local commercial, il est en moyenne de 533 €/m²/an. Ainsi pour effectuer un calcul du loyer d'un local ou d'une boutique, il faut multiplier cette valeur locative par la surface commerciale utile du local pour en obtenir le loyer annuel hors taxe et hors charges. Les baux commerciaux retiennent un niveau de loyer qui sera indexé selon l'indice de référence retenu soit l'ICC (indice commerciaux) globalement égal au prix des autres bas d'immeuble de Paris. Les questions clés à se poser pour faire un bon calcul: Ce qui compte dans le calcul de cette valeur est le bail commercial. Notamment depuis quand les locataires actuels sont en place, quel en a été le prix du rachat du fonds de commerce, le montant des travaux réalisés pour leur activité propre ou bien la mise aux normes; quand s'est réalisé le dernier renouvellement de bail et à échéance?
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Caractéristiques Date de construction 1900 1 parking À proximité COLLEGE JULES FERRY 215m ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE BRUXELLES J 243m ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BRUXELLES 249m Blanche à 42m Place de Clichy à 347m Pigalle à 392m Abbesses à 452m Bd. de Clichy, Paris (75018) Pl. Adolphe Max, 75009 Paris Pl. Blanche, Rue Ballu, Rue Blanche, Rue de Clichy, Rue de Douai, Rue Pierre Fontaine, Rue Pierre Haret, Rue de Vintimille, Consulter le prix de vente, les photos et les caractéristiques des biens vendus à proximité du 1 rue de Bruxelles, 75009 Paris depuis 2 ans Obtenir les prix de vente En mai 2022 à Paris, le nombre d'acheteurs est supérieur de 17% au nombre de biens à vendre. Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible.
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