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Friday, 2 August 2024
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Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 68 m 2 Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident 53 j Délai de vente moyen en nombre de jours Le prix du m² au N°11 est globalement équivalent que le prix des autres addresses Rue du Pont de la Croix (+2, 7%), où il est en moyenne de 2 559 €. Tout comme par rapport au prix / m² moyen à Nancy (2 365 €), il est plus cher (+11, 1%). Le prix du m² au 11 rue du Pont de la Croix est globalement équivalent que le prix des autres addresses à Nancy (-1, 8%), où il est en moyenne de 2 771 €. Lieu Prix m² moyen 2, 7% plus cher que la rue Rue du Pont de la Croix 2 559 € / m² 11, 1% que le quartier Stanislas / Meurthe 2 365 € que Nancy Cette carte ne peut pas s'afficher sur votre navigateur!

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Parallèlement, la ville se développe vers les coteaux ouest, tournant le dos à la rivière. Le risque d'inondation va s'inscrire dans la vie du quartier et de ses habitants, notamment lors des crues remarquables de 1895, de 1910 ou de 1919 par exemple. Mais c'est la crue de 1947, de récurrence centennale qui marquera surtout la mémoire des Nancéiens, puisqu'elle atteint des secteurs de la ville jusqu'alors protégés. En sus du quartier Meurthe-Canal, l'inondation touche les quartiers du XVIIIe siècle et des lieux aussi symboliques que la cathédrale, la place Carrière et la Pépinière. En 1947, les eaux atteignent le parvis de la cathédrale et la place de la Carrière. En 1982 et 1983, trois crues successives entraînent une montée des eaux de 1, 50 mètre dans certaines rues de Nancy. L'eau arrive jusqu'au parc de la Pépinière, à proximité de la place Stanislas, c'est-à-dire au cœur de Nancy. Pour les Nancéens c'est un choc. Un tel risque est d'autant plus inacceptable que, depuis une dizaine d'années, un projet de canalisation de la Meurthe devait mettre les quartiers riverains à l'abri des crues.

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