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Référence mandat: BS014 Statut: À vendre Nombres de pièces: 1 Chambres: Superficie totale habitable: 0. 1 m² Chauffage: Sans Jardin: 1150 m² Dépendances: Non État général: Quelques travaux Assainissement: Individuel ascenseur: non Nombre de lots de la copropriété: Procédure en cours: DPE: sans GES: Description Environnement calme et champêtre pour ce terrain à bâtir déjà clos d'une superficie de 1150 m² environ, façade de 38 mètres avec une orientation sud/ouest, hors Bâtiments de France, non viabilisé. Libre constructeur. Images Secteur Géographique: Cinq Mars la pile Prix de Vente Prix FAI: 86. Terrain à vendre hors lotissements. 500 € Prix net vendeur: 80. 000 € Honoraires%: 7. 51 Caractéristiques Caractéristiques: hors lotissement
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Un terrain est dit isolé ou hors lotissement quand il ne provient pas d'une division foncière: titleContent. Il est également appelé terrain en diffus. Il peut être mis en vente sans être borné, ni viabilisé: titleContent. Terrain à vendre hors lotissement 2020. Un terrain situé dans un lotissement est issu d'une procédure de lotissement. Avant la mise en vente des terrains, le lotisseur doit obtenir un permis d'aménager ou une décision de non opposition de la mairie pour diviser une parcelle en plusieurs lots à bâtir. Le terrain en lotissement doit obligatoirement être borné et viabilisé: titleContent.
Ce certificat d'urbanisme doit indiquer la situation du terrain vis-à-vis des règles d'urbanisme, les limitations administratives au droit de propriété, le régime des taxes et participations d'urbanisme applicables au terrain ainsi que l'état des équipements publics existants ou prévus (par exemple, travaux de distribution d'eau etc. ). Il indique également si le bien est ou non situé à l'intérieur du périmètre d'un des droits de préemption. Autres vérifications… Vérifiez si le terrain est viabilisé, c'est-à-dire si les travaux nécessaires à l'implantation de votre maison (alimentation en eau, gaz, électricité, téléphone, évacuation et traitement des matières usées) sont réalisés. Si des travaux sont nécessaires, demandez aux services concernés d'établir un devis! Vérifiez aussi les limites et la surface du terrain. Celles qui sont mentionnées au cadastre n'ont pas de valeur juridique. Quelles différences entre un terrain isolé et un terrain en lotissement ? | service-public.fr. En cas d'incertitude, il est donc préférable de faire établir un bornage par un géomètre-expert. Par ailleurs, informez-vous à la mairie ou auprès des voisins sur la nature du sol et sa configuration.
Il s'agit d'un montant négociable, dont la valeur doit être fixée entre acheteur et vendeur. Quel taux pour votre projet? Délai de rétractation pour l'achat d'un terrain hors lotissement Attention: l'acquéreur d'un terrain situé en dehors d'un lotissement ne bénéficie pas du délai de rétractation. Il est toutefois possible d'ajouter un délai de rétractation via une clause supplémentaire au moment de la signature du compromis de vente. Ce délai peut notamment être fixé à 10 jours, pour être comparable à celui offert à l'acheteur d'un terrain situé dans un lotissement.