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De nombreux immeubles sont gérés par des administrateurs de biens et des syndics de copropriété. Mandatés par les copropriétaires, ces spécialistes prennent en charge les tâches administratives, financières et techniques qui concernent l'immeuble. Il peut s'agir d'effectuer des travaux dans les parties communes, de changer les ascenseurs, de gérer l'entretien et le ménage, de souscrire aux contrats assurances, de répartir les budgets en fonction des besoins, de rémunérer les gardiens, d'employer du personnel, etc. Opposé au marketing direct Opposé au marketing direct Opposé au marketing direct Opposé au marketing direct Nous vous proposons nos services pour tout ce qui concerne la gestion de votre patrimoine immobilier. Avec plus de 20 ans d'expérience, nous vous épaulons dans la prise en charge de vos biens immobiliers, du simple appartement, aux bâtiments en mono-prop... Voir + Nous pratiquons la vente, la gestion, la location saisonnière et le syndic de copropriété. Notre agence est spécialisée dans la maison landaise et les fonds de commerce sur toute la région.
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Cabinet d'administration de biens au nord de Paris limite Oise Vente de 100% des titres du cabinet. Activités: gérance, location annuelle, syndic de copropriétés, transaction. lire plus Vente de portefeuille de syndic – Gentilly / Cachan Portefeuille de syndic de 31 immeubles situés sur le secteur Gentilly / Cachan. Honoraires de base 120 K€ h. t. lire plus Portefeuille de gestion locative vendu à Saint-Martin-de-Crau (13) Gestion Locative lire plus Cabinet de Syndic vendu à Arcachon (33) Cabinet ADB en Seine-et-Marne Cabinet d'administration de biens présent sur 2 sites en Seine-et-Marne. Activité majoritairement basée sur la transaction et la gérance. lire plus Cabinet ADB dans les Yvelines Activité majoritairement de Syndic (69%) ainsi qu'une parte de gérance et de location. 5543 lots de syndic. lire plus
Un quatrième alinéa, ajouté par un nouveau décret du 20 avril 2010, prévoit que « le syndic doit en outre préciser la nature des liens qui rendent nécessaires l'autorisation de la convention ». Un possible contrôle préalable des actes de gestion courante est donc instauré dans le cadre de la souscription des contrats d'assurance et vient régler le conflit d'intérêts en imposant au syndic de la transparence et subordonnant son action à une autorisation. Un contrôle préalable par les copropriétaires Le conflit d'intérêt est également présent lorsque l'intermédiaire d'assurances est en même temps le syndic de la copropriété. Certains syndics font en effet de plus en plus le choix de devenir intermédiaires d'assurances, inscrits en cette qualité à l'Orias, les deux statuts étant parfaitement compatibles. En effet, aucune loi, aucun règlement ni aucun code de déontologie professionnelle n'ont interdit aux syndics d'assumer des fonctions d'intermédiaires d'assurances (lire l'encadré). L'arrêté « Novelli » du 19 mars 2010 (1) impose désormais au syndic de soumettre à l'accord préalable du syndicat des copropriétaires les opérations de souscription des polices d'assurance.