Équations Et Inéquations Du 1Er Degré - Exercices Corrigés 1 - Alloschool - Projet Zac Rocbaron Hotel
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L'un des arguments principaux porte sur le site choisi par la commune de Rocbaron. Or, le périmètre concerné (15, 66 hectares) est composé de terres agricoles. Voilà pourquoi Michel Apostolo, co-président du collectif de défense des terres fertiles du Var et Michel Ruby, son secrétaire, sont venus déposer une lettre circonstanciée dans laquelle ils expriment leur opposition à l'extension de la ZAC. Parmi leurs principaux arguments, on compte le fait qu'environ 6 hectares du périmètre sont en Appellation d'origine contrôlée (AOC). Le " potentiel agricole" de ces terrains est souligné ainsi qu'un " intérêt croissant (des consommateurs, Ndlr) pour les produits locaux qui n'ont pas subi de longs transports ni les traitements que ces transports exigent". EXTENSION DE LA ZAC DU FRAY-REDON : information et transparence - Rocbaron-ADPS. Après avoir examiné le dossier d'enquête, les signataires soulignent également qu'aucune des parcelles de compensation proposées n'offre une qualité agronomique comparable à celle des parcelles impactées par le projet. Au-delà de leur fonction nourricière, " les terres agricoles varoises ont été, depuis des décennies, urbanisées d'une façon désordonnée et l'imperméabilisation des sols qui en est la conséquence provoque maintenant des inondations catastrophiques, destructrices pour notre région et extrêmement coûteuses pour la Collectivité, expliquent-ils.
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Photo G. R.. Le sous-préfet de Brignoles, André Carava, a écrit au maire de Rocbaron, Jean-Claude Félix, le 12 avril dernier, pour l'inviter à retirer son projet d'extension de la ZAC de Fray Redon, qui va " urbaniser une zone servant de champ d'expansion aux crues". Soulignant que l'autorité communale n'a pas compétence en matière de création de zone commerciale, le représentant de l'État rappelle qu'il s'agit d'une prérogative dévolue à l'intercommunalité. Alors que la commune place ce dossier sous l'égide d'activités d'intérêt général, il s'agit, selon le sous-préfet, d'un projet à caractère essentiellement commercial, si l'on étudie la superficie dédiée au commerce au regard de l'ensemble, et celle de " quelques équipements publics représentant ici au mieux 20% de la surface à urbaniser". Les personnes publiques associées sont majoritairement défavorables au projet, observe également M. Etablissement ZAC ROCBARON ROCBARON (83136) sur SOCIETE.COM (21830106700052). Carava. Il cite ainsi les avis du président de la Chambre d'agriculture du Var, du président du SCOT de la Provence Verte, du directeur départemental des territoires et de la mer (DDTM) du Var, et celui de la Mission régionale d'autorité environnementale de la région.
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Une autre institution, la Commission départementale de protection des espaces naturels agricoles et forestiers, a émis un avis défavorable. "Lorsqu'il y a des AOC, son avis est opposable, les PLU doivent s'y conformer", relève Michel Apostolo, co-président du collectif de défense des terres fertiles. "Or, souvent pour ne pas pénaliser les communes, elle émet un avis favorable, sous conditions", ajoute-t-il. C'est le signe à ses yeux, que les 6 ha d'AOC, sur les 15, 6 ha du projet, pèsent très lourds dans la balance. Garéoult vent debout Par le biais de son avocat, la commune de Garéoult, seule opposante parmi les voisines de Rocbaron, mais concernée au premier chef par la proximité géographique du site, a délivré un long plaidoyer (plus de dix pages! ) au commissaire enquêteur contre le projet d'extension du Fray Redon. Tout d'abord, Maître Boulan estime que ce projet ne revêt pas de caractère d'intérêt général. Projet zac rocbaron 3. Ce qui, sur la forme, rendrait immédiatement inopérante la procédure inédite choisie par ses défenseurs, à savoir une déclaration de projet emportant mise en compatibilité de son plan local d'urbanisme.
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Le projet d'aménagement dans la plaine de Rocbaron d'un vaste « centre de vie » incluant hypermarché, centre commercial, résidence seniors, multiplexe de cinéma, etc (1) porté par « Zatt finances » et défendu par le maire Jean-Claude Félix a déjà fédéré contre lui nombre d'opposants. >> RELIRE. Ce que vous pourriez trouver dans le nouveau centre commercial de 16 hectares dans le Var Le projet suscite beaucoup de critiques et le commissaire-enquêteur Louis Arnold a vu défiler un public très important composé principalement d'opposants à ce dossier au dernier jour de l'enquête. Une heure avant la clôture, soixante-dix personnes physiques ou morales (associations notamment) s'étaient manifestées et plus de quatre cent cinquante avis avaient été déposés sur le registre dématérialisé. " C'est la première fois que j'en vois autant", souligne-t-il. Projet zac rocbaron 2. L'intérêt général du nouveau centre commercial de 16 hectares dans le Var en question Bien sûr, toutes ces opinions ne sont pas contre l'extension de la zone commerciale existante de Fray Redon, mais plusieurs relèvent d'acteurs importants comme les personnes publiques associées.
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Et c'est là, la seule possibilité qui nous est offerte conclut-il. M. FABRE, en ce qui le concerne et en tant que garéoultais, s'inquiète du sort réservé au propriétaire garéoultais des terrains convoités. Il veut l'engagement de M. FÉLIX sur le fait que cette zone ne s'étende pas plus car il ne veut pas voir la population du canton augmenter jusqu'à 30. 000 habitants. Projet zac rocbaron full. Il ajoute que M. FÉLIX s'est certes engagé sur une zone de dix hectares mais il souhaite un engagement précis sur cette limite. M. FÉLIX lui répond qu'il serait impossible d'étendre la zone au vu de la proximité du périmètre rapproché de la nappe phréatique. M. MORIN ajoute que le développement du Val d'Issole dépendra des plans locaux d'urbanisme des communes, donc des élus et non de la Communauté de communes du Val d'Issole. Il confirme, que la nouvelle zone d'activités éco-énergies ne pourra pas être plus importante que celle envisageait aujourd'hui. Mme CAMIÉ souligne que cette nouvelle zone sera pérenne s'il y a en face des utilisateurs en nombre suffisant.
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