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Wednesday, 4 September 2024

Quand la propriété appartient à plusieurs personnes en état d'indivision, chacune d'elles possède sur l'ensemble des terres un droit de chasser égal, alors même qu'elles auraient des droits de propriété inégaux (mais l'administration du droit de chasse nécessite l'unanimité des co-indivisaires). En d'autres termes, dans le cas d'une propriété en indivision, pour permettre un bail de chasse, le locataire doit disposer de l'accord de l'ensemble des co-indivisaires. LE DROIT DE CHASSER DU FERMIER Le preneur a le droit de chasser sur les terres qui lui sont données à bail, mais, à défaut d'une clause contraire, le droit du preneur n'exclut pas celui du propriétaire, qui conserve tous les droits dont il bénéficiait avant la passation d'un bail à ferme. Ainsi, le propriétaire ne conserve pas seulement le droit de chasser personnellement, il conserve aussi celui de conférer à des tiers l'autorisation de chasser, notamment en passant un bail de chasse. Quant au preneur, s'il jouit du droit de chasser personnellement, il ne peut ni faire participer des tiers à ce droit, ni même substituer un tiers pour en bénéficier; il s'agit ici d'un droit strictement personnel, du droit de chasser, qui est une permission légale et qui se distingue en tout cas du droit de chasse lui-même.

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Mais une loi de 1964 (loi Verdeille) permet de chasser sur le terrain d'autrui. Cette possibilité est cependant soumise à des conditions strictes: Votre terrain doit faire partie d'une Association communale de chasse agréée (Acca). Renseignez-vous à la mairie pour savoir si votre propriété en fait partie. Les chasseurs ont l'interdiction de pénétrer sur les terrains situés dans un certain rayon autour des habitations. Les distances à respecter par les chasseurs pour se rendre à proximité des habitations sont aménagées dans chaque département, ou même dans chaque commune, par des arrêtés locaux. Les chasseurs ne peuvent forcer les clôtures des habitations totalement closes pour suivre leur gibier. Notre conseil: Si vous souhaitez que votre propriété soit exclue du territoire de chasse de l'ACCA, vous pouvez en faire la demande: Auprès de l'ACCA, si votre propriété fait plus de 20 hectares En adressant une lettre recommandée avec accusé de réception au préfet de votre département, si vous êtes opposé à la chasse par conviction et ce, quelle que soit la superficie de votre propriété.

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La demande d'opposition doit être faite par lettre recommandée avec accusé de réception envoyé e au président de la fédération départementale des chasseurs (article R. 422-52 du Code de l'environnement. Avant le 27 décembre 2019, il fallait envoyer cette demande au préfet). Elle doit comprendre un document justifiant de la surface du terrain ainsi que de sa propriété (article R. 422-24 du Code de l'environnement). En cas d'opposition cynégétique réalisée par le détenteur du droit de chasse, lorsqu'il n'est pas le propriétaire du terrain, la situation est un peu différente. Le président de la fédération départementale de chasse a alors 4 mois pour statuer sur votre demande. Durant cette période, il consulte le président de l'association communale de chasse agréée qui a 2 mois pour émettre un avis. Cependant, le président de la fédération départementale de chasse ne peut pas soumettre l'acceptation de votre opposition à des conditions qui ne sont pas déjà prévues par le droit. Ainsi, si vous remplissez ces conditions, il ne peut pas valablement refuser votre demande d'opposition.

Afin de répondre à cette question il faut tout d'abord savoir si votre terrain est ou non situé sur le territoire d'une association communale de chasse agréée (ACCA). Pour le déterminer, vous pouvez notamment contacter la direction départementale des territoires au sein de votre préfecture départementale ou votre mairie. Si ce n'est pas le cas, si votre terrain n'est pas inclus dans le territoire d'une ACCA, alors aucun chasseur sans lien avec votre terrain ne peut venir y chasser sans votre autorisation. En effet, selon l'article L. 422-1 du Code de l'environnement: « Nul n'a la faculté de chasser sur la propriété d'autrui sans le consentement du propriétaire ou de ses ayants droit. » Si vous vous trouvez dans cette situation, vous pouvez donc directement aller lire la partie concernant les sanctions pénales qui est la seule autre qui intéressera votre situation. Si votre terrain est située dans une commune où il existe une ACCA alors sa situation dépendra notamment de ses caractéristiques.

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