Article 21-5 De La Loi N° 65-557 Du 10 Juillet 1965 Fixant Le Statut De La Copropriété Des Immeubles Bâtis | Doctrine - La Fin De L Homme Rouge Pièce De Théâtre
Article extrait du site Legifrance au 28/03/2020 Article 21 de la Loi du 10 Juillet 1965 - alinéas 3, 4 et 5 Les textes de couleur rouge seront ajoutés et les textes barrés seront supprimés, le 01 Juin 2020 Modifié par ORDONNANCE n°2019-1101 du 30 OCTOBRE 2019- art. 20 Tous les trois ans, le conseil syndical procède à une mise en concurrence de plusieurs projets de contrat de syndic avant la tenue de la prochaine assemblée générale appelée à se prononcer sur la désignation d'un syndic, sans préjudice de la possibilité, pour les copropriétaires, de demander au syndic l'inscription à l'ordre du jour de l'assemblée générale de l'examen des projets de contrat de syndic qu'ils communiquent à cet effet. Toutefois, le conseil syndical est dispensé de procéder à cette mise en concurrence lorsque l'assemblée générale annuelle qui précède celle appelée à se prononcer sur la désignation d'un syndic après mise en concurrence obligatoire décide à la majorité de l'article 25 d'y déroger. Cette question est obligatoirement inscrite à l'ordre du jour de l'assemblée générale concernée.
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La loi Alur du 24 mars 2014, modifiée par la loi Macron du 6 août 2015, a institué, aux termes de l'article 21 de la loi du 10 juillet 1965, une obligation de mise en concurrence des contrats de syndics. L'ordonnance ELAN du 30 octobre 2019 et le décret du 2 juillet 2020 ont apporté quelques modifications à cette obligation. Qu'est-ce que l'obligation de mise en concurrence des contrats de syndics? Le législateur n'a pas pris soin de définir ce qu'il entendait précisément par « mise en concurrence des contrats de syndics » de sorte qu'on peut légitimement s'interroger sur la nature et la consistance de cette obligation. La doctrine semble s'accorder pour considérer qu'en l'absence de précisions apportées par les textes, cette obligation de mise en concurrence devrait s'analyser comme une obligation de moyens. Qui est soumis à cette obligation de mise en concurrence des contrats de syndics? L'obligation de mise en concurrence des contrats de syndics pèse sur le conseil syndical uniquement.
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Toutefois, il n'est pas le seul acteur de la copropriété à pouvoir mettre en concurrence des contrats de syndics. En effet, la loi du 10 juillet 1965 précise que dans tous les cas, un copropriétaire peut demander au syndic d'inscrire à l'ordre du jour de l'assemblée générale, appelée à se prononcer sur la désignation du syndic, l'examen de projets de contrat de syndic qu'il communique à cet effet. Quand cette obligation doit-elle être mise en œuvre? Avant l'ordonnance ELAN du 30 octobre 2019, le conseil syndical devait impérativement mettre en concurrence les contrats de syndics tous les 3 ans, lors de l'assemblée générale appelée à se prononcer sur le renouvellement ou la désignation d'un syndic. Depuis l'ordonnance, le législateur a supprimé ce rythme triennal. Dorénavant, le conseil syndical doit procéder à une mise en concurrence à chaque assemblée générale devant se prononcer sur la désignation d'un syndic. Comment respecter cette obligation de mise en concurrence des contrats de syndics?
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Le conseil syndical élit son président parmi ses membres. Lorsque l'assemblée générale ne parvient pas, faute de candidature ou faute pour les candidats d'obtenir la majorité requise, à la désignation des membres du conseil syndical, le procès-verbal, qui en fait explicitement mention, est notifié, dans un délai d'un mois, à tous les copropriétaires. Sauf dans le cas des syndicats coopératifs, l'assemblée générale peut décider par une délibération spéciale, à la majorité prévue par l'article 26, de ne pas instituer de conseil syndical. La décision contraire est prise à la majorité des voix de tous les copropriétaires. A défaut de désignation par l'assemblée générale à la majorité requise, et sous réserve des dispositions de l'alinéa précédent, le juge, saisi par un ou plusieurs copropriétaires ou par le syndic, peut, avec l'acceptation des intéressés, désigner les membres du conseil syndical; il peut également constater l'impossibilité d'instituer un conseil syndical. Article extrait du site, version consolidée au 14 Juillet 2010 pour la Loi du 10 juillet 1965
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Cette question est obligatoirement inscrite à l'ordre du jour de l'assemblée générale concernée ». L'obligation de mise en concurrence ne s'appliquera dès lors que tous les trois ans, et le conseil syndical aura, par ailleurs, la possibilité, sous réserve d'un vote préalable de l'assemblée générale à la majorité des voix (tantièmes) de tous les copropriétaires présents, représentés ou absents (majorité de l'article 25 de la loi), d'être dispensé de procéder à cette mise en concurrence systématique. Cette nouvelle disposition entrera en vigueur 3 mois après la promulgation de la loi Macron, soit le 8 novembre 2015.
Les dispositions du présent alinéa ne sont pas applicables aux syndicats coopératifs…» Denis SOUPPE: Juriste à la Chambre
Elle publie son premier livre intitulé La guerre n'a pas un visage de femme en 1985. Ce recueil de témoignages d'anciennes combattantes de la Seconde Guerre mondiale fait polémique car il est jugé antipatriotique. Plusieurs de ses ouvrages subissent le même sort tout au long de sa carrière, ce qui l'oblige à s'exiler en Allemagne. En 2014, elle écrit La Fin de l'homme rouge sur la fin de l'URSS et ce qui en a suivi. Pour cet ouvrage, elle reçoit le prix Médicis essai 2013. En 2015, elle est primée du prix Nobel de littérature. Ici, il n'y a pas d'autre dramaturgie qu'une suite de témoignages portés par des interprètes puissants, profonds, une distribution d'excellence qui donne un supplément d'âme au projet d'Emmanuel Meirieu. Armelle Heliot, Le Figaro
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Références [ modifier | modifier le code] ↑ Le titre original est aussi donné « Время second hand (конец красного человека) »: second hand écrit en caractères latin. ↑ Svetlana Alexievitch 2013, p. 19. ↑ Anya Stroganova, « Svetlana Alexievitch: «Je voulais raconter la tentation des grandes idées» », sur, 3 décembre 2013 (consulté le 12 avril 2017). ↑ Fabienne Pascaud, « La Fin de l'homme rouge ou Le Temps du désenchantement », sur (consulté le 10 mars 2019). ↑ Vincent Bouquet, « « La Fin de l'homme rouge »: l'humanité à la renverse d'Emmanuel Meirieu », sur, 12 février 2019 (consulté le 10 mars 2019). ↑ Catherine Robert, « La Fin de l'homme rouge », sur, 20 septembre 2018 (consulté le 10 mars 2019). Voir aussi [ modifier | modifier le code] Articles connexes [ modifier | modifier le code] Homo sovieticus Dislocation de l'URSS Économie de la Russie Liens externes [ modifier | modifier le code] Présentation du livre dans Le Monde ( 3 octobre 2013) Présentation du livre dans L'Express. « Retour sur La Fin de l'homme rouge - Entretien avec Sophie Benech, traductrice » sur Balises, magazine de la Bibliothèque publique d'information.
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Fiche identité Titre du livre: La fin de l'homme rouge Auteur: Svetlana Alexievitch Nombre de pages: 544 Édition: Actes Sud Résumé L'auteur recueille ici de multiples témoignages de Russes, qui ont vécu lors de l'époque soviétique et qui ont assisté à la fin de ce système politique. Avis Il y a les livres qui laissent indifférents, et il y a ceux qui nous hantent pendant des semaines et laissent cette trace dans notre vie. Vous l'avez deviné, celui-ci fait partie de cette catégorie et si je ne peux dire qu'une chose: LISEZ-LE! L'auteur aborde des sujets difficiles: comment les Soviétiques ont-ils vécus l 'époque de Gorbatchev, avec les changements économiques et politiques qui ont entraîné la fin de l'URSS? L'auteur a recueilli plusieurs témoignages, très diversifiés qui forment un prisme de sentiments et d'émotions allant de la colère à la nostalgie, de la peur, de l'angoisse, des doutes, des regrets, de la conviction, du désespoir. Certains récits sont très émouvants et il faut avoir le cœur bien accroché pour ne pas craquer.
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Drame d'après le roman de Svetlana Alexievitch par la C ie Le Bloc Opératoire d'après La Supplication et La Fin de l'homme rouge de Svetlana Alexievitch (1h45). Adaptation et mise en scène: Emmanuel Meirieu. Avec Anouk Grinberg, André Wilms... Dès 14 ans De l'œuvre de Svetlana Alexievitch, Prix Nobel de littérature en 2015, Emmanuel Meirieu fait jaillir les voix bouleversantes de sept hommes et femmes ordinaires, laissés orphelins par la chute de l'URSS. Sublime. Depuis les décombres de l'URSS, les témoins du rêve brisé de l'utopie communiste, un à un, face à nous, disent l'amour, la ferveur politique, le quotidien fracassé, le deuil, ce qui compose les vies minuscules que jamais ne retient la grande Histoire. Des comédiens d'une rare intensité, une adaptation puissante du dernier ouvrage de Svetlana Alexievitch, minutieux travail de collecte de récits de l'autrice biélorusse qui, depuis quarante ans, façonne ses « romans de voix ». Une plongée inoubliable dans le versant intime de la tragédie collective.
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« J'ai cherché ceux qui ont totalement adhéré à l'idéal. Ils n'ont pas été capables de lui dire adieu. Se perdre dans une existence privée, vivre, tout simplement, sans utopie sublime. Renoncer à une histoire grandiose pour vivre une vie banale. J'ai été choquée et horrifiée par l'être humain, j'avais envie d'oublier ce que j'avais entendu. Et plus d'une fois aussi, j'ai eu envie de pleurer de joie devant la beauté de l'être humain. Ce qui m'attirait, c'était ce petit espace, l'être humain. Juste l'être humain. En réalité, c'est là que tout se passe. (…) Je suis entourée de ces voix, ces centaines de voix, elles sont toujours avec moi. J'aime les voix humaines solitaires, c'est ce que j'aime le plus, c'est ma passion ». Depuis dix ans, Emmanuel Meirieu porte des romans à la scène, et toujours sous la forme de témoignages. Face au public, au micro et seuls en scène, des êtres viennent se raconter, brisés, viscéralement humains. Dans Des Beaux Lendemains, quatre témoins pleuraient les enfants d'un car scolaire accidenté.
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D'après le roman de Svetlana Alexievitch [Prix Nobel de Littérature 2015] Adaptation et mise en scène Emmanuel Meirieu Traduction Sophie Benech Depuis dix ans, Emmanuel Meirieu porte des romans à la scène, et toujours sous la forme de témoignages. Face au public, avec un micro et seuls en scène, des êtres viennent se raconter, profondément humains. Embrassant le travail de Svetlana Alexievitch, en adaptant son roman Prix Nobel de la littérature 2015, ces êtres-là sont les témoins brisés de l'époque soviétique ou ceux qui ont cru qu'un jour « ceux qui ne sont rien deviendraient tout » et sont aujourd'hui orphelins d'utopie. Avec Stéphane Balmino, Evelyne Didi, Xavier Gallais, Anouk Grinberg, Jérôme Kircher, Maud Wyler, André Wilms et la voix de Catherine Hiegel. Musique Raphaël Chambouvet Costumes Moïra Douguet Lumières, décor, vidéo Seymour Laval, Emmanuel Meirieu Son Raphaël Guénot, Félix Muhlenbach Dans la presse "Emmanuel Meirieu (... ) transforme généreusement son théâtre en un espace où des hommes et des femmes écoutent d'autres hommes et d'autres femmes, vivent leurs désarrois et leur détresse le temps de la représentation.
Une lecture par Patrice Chéreau... 01:16:25 "Sutures" et "Pistes" de Penda Diouf durée: 01:16:05 - Fictions / Théâtre et Cie - Dans ces deux récits d'une poésie viscérale, Penda Diouf évoque son enfance, sa... Sunday 20 March 2022 01:16:05 "Genousie" de René de Obaldia. durée: 00:57:44 - Fictions / Théâtre et Cie - En hommage à René de Obaldia disparu à l'âge de 103 ans le 27 janvier 2022, Sunday 13 March 2022 00:57:44 "Le Général inconnu" de et lu par René de Obaldia. durée: 00:57:16 - Fictions / Théâtre et Cie - En hommage à René de Obaldia disparu à l'âge de 103 ans le 27 janvier 2022. 00:57:16 "Nouvelles d'Amérique" de Francis Scott Fitzgerald durée: 00:57:02 - Fictions / Théâtre et Cie - Retour à Babylone. Le récit de cette nouvelle trouve sa source dans une série... Sunday 06 March 2022 00:57:02 "Gatsby" de Francis Scott Fitzgerald durée: 00:56:29 - Fictions / Théâtre et Cie - Qui est Gatsby? Une légende? Un espion? Un ancien d'Oxford?