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Sunday, 30 June 2024

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Bonjour "Or, le vendeur ne peut fournir d'attestation dommage ouvrage (non obligatoire si l'on construit pour soi-même)" C'est faux, l'Assurance Dommage Ouvrage est obligatoire pour toute construction. L'amalgame, c'est que pour les constructeurs non professionnels, il n'y a aucune sanction (contrairement aux constructeurs professionnels pour qui il y'a une sanction pénale si non souscription ADO). Et la bonne vieille mentalité française fait que pas de sanction = pas obligatoire. Bref, une fois passé ce cours de droit, pour votre cas précis. Des dizaines de maisons se vendent chaque semaine / jours sans ADO. Vous avez toujours la responsabilité civile décennale des entrepreneurs qui ont participé à l'élaboration de la maison (maçon, électricien, plombier, etc. ) Si la maison vous semble solide, qu'il n'y a pas l'air d'avoir de moisissure, de champignons, de fissures, il ne devrait pas y'avoir de soucis. Comment vendre sa maison sans garantie décennale ? - LeLynx.fr. La maison a quand même 6 ans, donc plus près de la fin des 10 ans que du début. 90% des non professionnels construisant leur maison ne souscrivent pas d'ADO.

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Le professionnel qui se charge des travaux doit avoir souscrit l'assurance décennale avant l'ouverture du chantier, qu'il s'agisse de travaux de construction ou de rénovation. Si cette assurance n'a pas été souscrite avant le début des travaux, elle ne pourra pas être activée pour financer les réparations en cas de dommages de nature décennale. Quelles clauses retrouve-t-on dans l'acte de vente sans garantie décennale? Vendre maison sans dommage ouvrage de louis vincent. Il est possible de vendre une maison sans garantie décennale. Pour cela, il faut que le notaire inclue la clause « vente faite sans garantie décennale » ou la clause « vente faite sans garantie décennale, aux risques et périls de l'acheteur » dans l'acte de vente. Seul le notaire peut inclure cette clause dans le contrat de vente. La clause « vente faite sans garantie décennale » La clause « vente faite sans garantie légale » doit être mentionnée dans l'acte de vente si le bien à vendre n'est pas couvert par une assurance décennale. De même, cette clause doit figurer dans l'offre d'achat.

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si un acheteur passe à l'emission de Julien Courbet parce que sa maison se fissure; ce n'est pas parce qu'elle a été construite sur un terrain argileux, c'est parce que le maçon a mégoté sur les chainage en béton armé ferraillé ou les fondations ou plutôt il a construit comme il faut habituellement sur un terrain solide! bref:bien inspecter la maison; cela peut valoir le coup en négociant à la casse et en ayant une maison tout aussi valable voir mieux que celle construite par un pavillonneur: personnellement je me payerais une expertise (une vraie d'un cabinet d'expert en batiment industriel) avec un contrôle des ferraillages avec un appareil qui mesure les ferrailles à travers le béton Il n'y a que la richesse qui puisse réduire la pauvreté. Vendre maison sans assurance dommage ouvrage : Quelles sanctions ou risques en cas d'absence d'assurance ... (article). Thomas Sowell #7 par gromit » 02 avr. 2009, 12:53 immodiscount a écrit:.. déjà construit en auto-construction... désolé pour le hors sujet; ça m'intéresse, je me pose un peu la question de construire comme ça. Quel bilan en as - tu tiré? #8 par immodiscount » 02 avr.

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Publié le 5 janvier 2022 dans Dossiers La loi Spinetta impose à tous les professionnels du BTP la souscription d'une assurance décennale. Si celle-ci n'est pas souscrite avant l'ouverture du chantier, les dommages de nature décennale ne pourront pas être couverts par l'assurance. Le professionnel s'expose aussi à des sanctions en cas de non-respect de cette obligation. Le maitre d'ouvrage doit lui souscrire une assurance dommages ouvrage. Dans le cas où l'assurance décennale n'a pas été souscrite, comment faire pour vendre la maison? Peut-on rénover sa maison sans assurance dommages-ouvrage ? | Magazine Belles Demeures. Pouvez-vous vendre votre bien immobilier sans garantie décennale? Réponses dans cet article. Que couvre la garantie décennale? La garantie décennale est une assurance construction qui couvre les dommages de construction qui affectent la solidité de l'ouvrage et la solidité des équipements indissociables. Elle couvre également les vices et les dommages rendant l'ouvrage impropre à son usage. Elle est obligatoire pour tous les professionnels de la construction et du BTP.

Si l'assurance dommages-ouvrage est obligatoire pour tous les maîtres d'ouvrage, elle est pourtant contournée par de nombreux particuliers. La raison? Ils la trouvent secondaire... Image L'assurance dommages-ouvrage est obligatoire pour les travaux de nature décennale. ©fotoedu L'assurance dommages-ouvrage: obligatoire pour les maîtres d'ouvrage Faire l'impasse sur l'assurance dommages-ouvrage est non seulement passible d'une poursuite judiciaire, mais est surtout synonyme de dangers. Dans le cas où vos travaux de rénovation viendraient à être défectueu x, difficile de demander réparation sans avoir souscrit auparavant une garantie décennale. Vendre maison sans dommage ouvrage en ligne. Si les intervenants auxquels vous avez fait appel pour vos travaux de rénovation sont déjà assurés, il doit en être de même pour vous. Généralement, les prestataires qui proposent leurs services pour effectuer les travaux bénéficient d'un contrat de RC décennale. Pour votre part, et en qualité de maître d'ouvrage, il est obligatoire que vous souscriviez une assurance dommages-ouvrage.