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Saturday, 20 July 2024

Vous aurez pour cela le choix entre plusieurs formules de crédit. Vous pouvez aussi choisir entre une banque belge ou française. N'oubliez pas l'assurance solde restant dû. Financement Un plan de pension complémentaire constitue certes une belle poire pour la soif. Malheureusement, vous devrez attendre l'âge légal de la pension pour en profiter… Sauf si vous l'utilisez pour l'achat, la construction ou la transformation d'un bien immobilier. Cela est possible en tant que travailleur salarié (assurance-groupe ou plan bonus), mais aussi comme indépendant (avance sur la réserve ou combinaison avec un crédit bullet). Et oui, cela peut se faire sans problème pour une maison ou un appartement en France. La réglementation stipule en effet que le bien en question doit se trouver dans l'Espace économique européen et la France en fait naturellement partie. Comme travailleur salarié: à travers une avance sur l'assurance-groupe - les plans de bonus Vous disposez, en tant que travailleur, d'une assurance-groupe par le biais de votre employeur?

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Sauf erreur, il ne remplirait alors pas une condition de déductibilité qui est que l'emprunt doit être hypothécaire... Un tout petit peu de GT avec l'art 145. 5 du CIR: Les sommes affectées à l'amortissement ou à la reconstitution d'un emprunt hypothécaire visées à l'article 145-1, 3°, sont prises en considération pour la réduction à condition que l'emprunt soit contracté: 1. auprès d'un établissement ayant son siège dans l'Espace économique européen 2. pour une durée minimum de 10 ans. Sophie39 a écrit: Racheter la 2e moitié de la France n'a pas été possible en Belgique car je n'y avais plus d'hypothèque. C'est bien ce que je vous avais dit, j'ai eu la même expérience (Belgique-Allemagne). Sophie39 a écrit: Et j'ai bien essayé d'appeler le SPF finances à ce numéro mais ils ne répondent jamais... Non cette piste n'est jamais à conseiller. Mieux vaut prendre un expert fiscal en droit immobilier international Sophie39 a écrit: Et j'ai bien essayé d'appeler le SPF finances à ce numéro mais ils ne répondent jamais... Donc j'ai cherché ailleurs et je suis tombée sur Vu sur Twitter max11 a écrit: Ce qui veut dire que votre prêt en France n'est pas hypothécaire?

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Dernière modification par panchito (24-05-2020 09:34:45) panchito a écrit: Oui, sauf que les banques belges exigent que la garantie soit en Belgique. Si vous êtes Belge, travaillez et habitez en Begique, pourquoi donc iriez vous conclure un prêt en France? Et une fois de plus vous ne comprenez pas ce que vous lisez.... Sophie39 a écrit: Je suis Belge où je vis, travaille et déclare mes impôts. Merci Sophie indique qu'elle va racheter le solde d'un bien qu'elle possède déjà pour moitié en France et qu'elle va contacter une banque française pour ce faire.... pas de banque belge, pas de garantie en Belgique. Une banque française avec une garantie en France!!!! Ce qui me semble être la bonne première approche puisque le bien est en France et déjà payé pour moitié! Et elle ne veut pas avoir votre avis sur la banque à choisir mais sur la déductibilité en Belgique d'un prêt pris auprès d'une banque française En quoi votre réponse "d'experte qui investit du temps sur PIM pour répondre gratuitement" (sic! )

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Des frais en plus. Vous devez faire appel à un expert pour ce qu'on appelle la tasación, qui évaluera la valeur du bien (entre 300 et 700€ selon la taille de la propriété). Puis, vous devez signer le prêt bancaire devant un notaire. Une formalité qui coûte autour de 900 euros. Attention donc si vous n'êtes pas propriétaire dans votre pays et que vous envisagez un achat immobilier en Espagne. Retenez que la banque espagnole ne vous financera que 60% voire 70% du montant du bien. Prenez en compte également les frais d'acquisition tels que les frais de notaire ou les frais d'agence. BON PLAN: simulateur de prêt immobilier pour obtenir le meilleur taux! Vous avez encore des doutes? Appelez-nous pour une consultation gratuite. Nous accompagnons chaque année des dizaines de francophones souhaitant acheter un bien en Espagne. Nos différentes agences couvrent une présence sur presque tout le territoire espagnol. Contactez-nous en remplissant le formulaire ci-dessous.

Pour vous éviter de devoir chercher ailleurs…

Vous pouvez d'ailleurs refaire la même pose, mais cette fois, bébé pourra porter les chaussures ou tenir le doudou. Pour ce faire, le photographe grossesse pourra réaliser uns gros plan sur votre ventre. 4. Un shooting grosse à la maison Et pourquoi pas une séance shooting photo grossesse à domicile? Non seulement vous ne serez pas obligée de sortir, mais vous êtes aussi chez vous, dans votre monde. Idée cadeau : pensez à la séance photo grossesse !. Vous pourrez poser dans la chambre de bébé. Votre photographe vous proposera le bon emplacement, afin de t'attirer l'attention sur vous, mais en même temps, de présenter au mieux le décor que vous avez méticuleusement préparé. Ce sera une photo de plus que vous accrocherez au mur du salon. Vous pouvez aussi poser sur lit, dans la baignoire ou dans le jardin, loin des regards indiscrets. 5. Une photo grossesse avec la photo de l'échographie L'échographie, un rendez-vous qui fait la joie des futurs parents. Vous comptez surement conserver soigneusement la photo que vous livrera votre gynécologue.

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Si cette séance photo de grossesse permet à la maman d'immortaliser cette période, cela permettra également à l'enfant d'avoir des photos de ce moment qu'il pourra regarder lorsqu'il sera plus grand. D'ailleurs, en cliquant ici, vous pouvez dès à présent organiser une séance photo de grossesse en faisant appel à un photographe professionnel. La séance photo pour la future maman: grossesse et boudoir Le boudoir est un style de séance photo professionnelle qui met en avant la femme dans toute sa féminité et sa splendeur. Alliée à une séance de grossesse, elle permet à une jeune mère de prendre conscience de la beauté de son nouveau corps à travers de belles images. Qu'il s'agisse de vous ou d'une proche, vous serez guidée par le photographe afin de prendre des poses conçues pour mettre en valeur votre nouvelle silhouette de maman. Idée photo grossesse mon. Ce type de séance se fait généralement dans un cadre cocooning pour permettre à la femme enceinte de se sentir à son aise. C'est également l'occasion pour le futur papa de faire des photos de famille avec sa compagne.

Il peut être question d'un justaucorps, des pantoufles ou encore du doudou de l'enfant à naître. Si vous possédez une passion que vous désirez communiquer au futur bébé, vous pouvez le montrer au travers de magnifiques portraits singuliers. On peut compter comme accessoires: des pointes de danses pour les amoureux de la danse classique, un ballon de football pour les passionnés de foot, etc. Doit-on obligatoirement inclure la famille à la séance photo? La séance photo de femme enceinte est aussi le moment idéal pour permettre au couple et à l'ensemble de la famille de se rassembler. Il s'agit d'un moment unique à partager aussi bien avec les aînés et le père du futur bébé, avant l'accouchement. Pour les parents dont il s'agit du premier bébé, les portraits de couple constituent l'occasion pour immortaliser les derniers instants d'émotions avant la venue de l'enfant dans le couple. Idée photo grossesse au. Pour un couple ayant déjà des enfants, ce moment permet aux enfants précédents d'avoir un souvenir à se remémorer à l'avenir.