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1. Le régime IRS L'IRS (Integrated resort scheme) s'adresse à une clientèle d'investisseurs privilégiés désireux d'acquérir de l'immobilier de luxe dans des resorts (complexes immobiliers) de type villas généralement bénéficiant de structures haut de gamme avec des activités de type golf, marina, spa etc. L'IRS constitue l'un des deux régimes permettant à un investisseur étranger d'acquérir un bien immobilier sur l'île. Fiscalité ile maurice. Si vous achetez un bien immobilier dans le cadre d'un schéma IRS vous bénéficiez alors automatiquement d'un statut de résident fiscal dans l'île. Les avantages du régime IRS Acquisition en pleine propriété Permis de résidence permanent pour toute acquisition supérieure ou égale à 500. 000 $ sur le territoire mauricien. Vente régie par les contrats VEFA (Vente en état futur d'achèvement) assurant une garantie financière de fin d'achèvement Dès la signature du contrat et avant l'achèvement des travaux, l'acquéreur devient propriétaire du sol et des constructions en cours Possibilité d'acquérir un bien dans la devise de son choix Ne ratez rien de nos conseils!
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Avantages fiscaux pour les investisseurs immobilier à l´ile Maurice Selon l´OCDE (Organisation de coopération et de développement économiques), l´ile Maurice est l´un des pays les plus vertueux et se conforme aux règlements internationaux concernant la fiscalité.
Le taux d'imposition de base est de 15% mais un crédit d'import forfaitaire de 80% de l'impôt mauricien est accordé pour tenir compte des taxes payées à l'étranger sur les montants financiers transférés à Maurice. De ce fait, l'imposition des entreprises des entreprises GL1 s'élève à 3% des bénéfices. Elles ne sont pas autorisées à effectuer des transactions en monnaie locale avec des résidents ou à détenir des avoirs immobiliers à l'île Maurice. Des activités de banque, d'assurance et de gestion de fonds sont possibles. Les sociétés Global Business Licence catégorie 2 (GBL2) sont non-résidentes et sont donc des entités franche d'impôt qui ne peuvent se prévaloir des abattements prévus dans les conventions de non- double imposition en vigueur à l'île Maurice. Elles doivent être enregistrée auprès d'un agent agrée ( Trust ou Management Company). Résidence fiscale Ile Maurice : Fiscalité, visa retraite et démarches. La GBL2 peut par exemple être utilisée comme société de commerce, facturation, contrats internationaux. La taxe sur la valeur ajoutée (TVA) Instaurée en 1998, la taxe sur la valeur ajoutée s'applique à tous les biens et services destinés à une utilisation finale ou à la revente.
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