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Faites le tour pour obtenir plusieurs offres, comparez les offres et choisissez-en celle qui vous sera la plus avantageuse. A ce stade, vous avez également besoin d'un courtier en crédit. Le principe est simple: la réduction du montant de mensualité n'est possible que si on rallonge la durée du crédit. Dans la perspective d'aider l'emprunteur à payer ses dettes malgré l'insuffisance de ses revenus ou le montant élevé de ses dettes, la solution est d'étaler les remboursements dans le temps. Or, au-delà de 12 ans, le nouveau prêt devient un crédit à long terme, ce qui est contraire aux modalités d'un crédit à la consommation. Toutefois, certains établissements financiers spécialisés acceptent un rachat de crédit sur 15 ans. Pour obtenir une telle offre, l'emprunteur doit être un propriétaire et il peut adosser une hypothèque pour garantir le remboursement de son prêt. L'âge de l'emprunteur constitue également un critère important, un emprunteur âgé de plus de 50 ans obtient rarement un rachat de crédit à long terme.
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C'est la contrepartie de l'allongement de la période de remboursement. Ce faisant, les emprunteurs augmentent leur reste à vivre (c'est-à-dire la somme disponible une fois les échéances payées). Dès lors, il est possible d'avoir des projets comme: Financer l'achat d'une voiture S'offrir des vacances Financer des travaux Financer les études des enfants Aider un ou des parents en maison de retraite Acheter une résidence secondaire ou un bien locatif Exemple de rachat de crédit sur une durée de 5 ans à 15 ans Plus la période d'amortissement de votre rachat de crédit est longue et plus la mensualité est basse. A l'inverse plus la période de remboursement du rachat de crédit est courte et plus le montant de l'échéance est élevé. Par exemple, pour un regroupement de prêts de 75 000 euros, avec un taux d'intérêt linéaire de 3. 5% les mensualités sont les suivantes (calculées hors assurance): Sur une courte durée de 5 ans l'échéance est plus haute et elle est de 1 360 euros. Sur 7 ans le remboursement est de 1 005€.
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Les délais d'attente peuvent ainsi être réduits. - Surtout il faut se méfier des offres trop alléchantes car elles cachent souvent des vices. Ces dernières années la fraude dans le secteur du rachat de crédits s'est intensifiée et il faut être vigilant. Un taux d'intérêt trop bas peut cacher une assurance emprunteur très élevée. Quoiqu'il en soit, il ne faut s'adresser qu'à des organismes reconnus et certifiés IOBSP (intermédiaire en opérations bancaires et en Services de paiements), et toujours bien se renseigner sur eux et leurs services et prestations, via des forums ou des sites internet de comparaison. - Ne pas hésiter à poser des questions et surtout rechercher le meilleur intermédiaire bancaire possible. Avoir des interrogations sur les modalités du rachat de crédits est normal et avant de se lancer tête baissée il faut bien se renseigner car l'opération a un coût et doit donc être rentable.
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En effet, en obtenant un taux intéressant pour votre rachat de crédit immobilier sur 15 ans auprès d'un autre établissement, sur une durée un peu plus longue par exemple, vous pourrez adapter le montant des mensualités et ainsi développer vos projets en toute tranquillité! Dans tous les cas, quel que soit votre projet, faites vous accompagner par un expert qui saura vous orienter vers la bonne banque et négocier pour vous les meilleures conditions de crédit! Dans le cadre d'un rachat de crédit immobilier, vous contractez un nouvel emprunt auprès d'une nouvelle banque afin d'obtenir des conditions plus avantageuses. Pour qu'un rachat de crédit immobilier soit rentable, il faut prendre en compte plusieurs éléments comme le nouveau taux, la durée, le capital restant, mais aussi les frais liés à l'opération. Pour être certain d'obtenir les meilleurs taux pour votre rachat de crédit immobilier sur 15 ans, comparez les offres de rachat disponibles et adressez-vous à un expert Pretto pour vous accompagner pas-à-pas.
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Cette solution permet d'éviter de souscrire en parallèle à un nouvel emprunt, mais il faut savoir que cette action peut influencer sur la durée de remboursement. En effet, celle-ci peut être allongée du fait que, la somme empruntée soit plus importante. Les caractéristiques du rachat de crédits 15 ans Le rachat de crédits sur 15 ans, c'est-à-dire une période totale de 180 mois, n'est pas réservé exclusivement aux crédits immobiliers. En effet, certains organismes de prêt accordent un regroupement de prêts sur une période de 15 ans pour des crédits à la consommation. Seront inclus dans cette opération tous les crédits conso, mais aussi les crédits personnels qui sont des prêts conso souscrits sans justificatifs et les crédits renouvelables. À ceux-ci, peuvent encore s'ajouter certaines dettes comme des retards de loyers ou d'impôts, des factures impayées ou des dettes d'ordre personnel, voire des découverts bancaires. De plus, lorsqu'ils ne dépassent pas 60% de la somme empruntée, les prêts immobiliers peuvent aussi être inclus dans le plan de financement du rachat de crédits sur 15 ans.
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À retenir Le rachat de crédit sur 15 ans s'adresse aux propriétaires de bien immobilier Un rachat de crédit sur 15 ans sans garantie - type hypothèque - est envisageable. Le rachat de crédit sur 15 ans peut convenir à un prêt consommation ou à un prêt immobilier si la part qui concerne l'immobilier est inférieure à 60%. Par Frédérique Moles le 29/12/2020 Mis à jour le 24/02/2022
L'intérêt du rachat de crédits pour un emprunteur est de pouvoir bénéficier de la réduction de ses mensualités. Cela signifie qu'au lieu de payer plusieurs échéances tous les mois à plusieurs organismes de crédit, l'opération va lui permettre de n'avoir plus qu'un seul interlocuteur avec une mensualité unique. Un nouveau contrat de prêt tout comme une nouvelle durée de remboursement vont être mis en place lors du montage financier. Cette dernière est déterminée en fonction de plusieurs critères qui sont notamment la capacité de remboursement du ménage, donc de ses revenus, mais aussi le montant des dettes et des risques pris par rapport au financement de l'opération de rachat. La période de 15 ans, c'est-à-dire 180 mois est idéale pour certains emprunteurs, mais il va falloir faire une analyse approfondie de la situation. Le principe du rachat de crédits Le rachat de crédits a pour objectif de réunir plusieurs emprunts, il peut s'agir de crédits à la consommation tout comme des prêts immobiliers.