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Monday, 24 June 2024

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Nous partons à 4 pour la fissure des lutins depuis Lovettaz qui sera la première grande voie de Julie et Anne. Le parking est plein mais les sentiers sont assez peu chargés malgré tout pour ce premier week end de déconfinement, la plupart des gens se seront probablement garés du côté de la Feclaz. Nous n'avons pas de mal à trouver le départ de la voie après 1h20 de marche sportive. La première longueur est facilement négociée mais on se rend déjà compte que le rocher est péteux, et Edouard, parti en tête de la première cordée nous lâche quelques jolis parpaing d'entrée qui passent à deux mètres de nous à l'entrée de la fissure. La deuxième longueur est un peu plus sportive et une corde fixe permet de faciliter un léger pas en devers bien détrempé. Nous grimpons avec une seule corde par cordée et le tirage est bien présent compte tenu de la configuration de la voie et du nombre de spit en place. Sur L3 (du 3c pourtant), nous faisons demi - tour tellement le rocher est trempé et que nos chaussons déjà plein de terre n'adhèrent à rien.

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Comment faire usage de son droit d'échelle? Lorsque vous devez réaliser des travaux sur votre bâtiment et que ces derniers nécessitent d'accéder à la propriété voisine, il est important de demander un droit d'échelle à votre voisin. Celui-ci doit donc vous fournir son accord avant toute activité. Même si vous pouvez procéder à l'établissement de ce droit d'échelle à l'amiable, il serait plus prudent de mettre en place une convention avec votre voisin. Cet accord écrit définira de façon explicite les différentes conditions autour du droit d'échelle qu'il vous accorde. Pensez également à faire appel à un huissier pour un constat avant et après les travaux. Toutefois, il est possible d'entrer en possession d'un droit d'échelle même après un refus de la part de votre voisin. Cette autorisation pourra exclusivement être délivrée par un juge civil après que ce dernier ait constaté un refus abusif. Il peut également être d'avis avec la décision de votre voisin en constatant que ce droit d'échelle s'il est accordé pourrait porter atteinte à la propriété de ce dernier.

Aussi connue sous l'appellation de droit d'échelle, la servitude de tour d'échelle est une servitude qui n'est pas appréhendée de tous. Pourtant, nous en faisons très souvent usage pour entrer dans la propriété d'un voisin afin de réaliser des rénovations sur notre bâtiment. Découvrez ici des informations cruciales sur la notion de servitude de tour d'échelle ainsi que ses conditions d'application. Que retenir sur la servitude de tour d'échelle? La servitude de tour d'échelle est le droit que vous disposez pour accéder temporairement à une propriété voisine dans le but de réaliser des rénovations sur votre propriété. Ce droit est accordé pour les propriétés ayant un mur en commun dans des conditions bien définies par la loi. Il est vrai que la servitude de tour d'échelle vous donne le privilège d'entrer dans une propriété voisine pour des travaux sur votre propriété si ce dernier est d'accord. Mais ce droit est encadré de façon à limiter les dommages dans la propriété voisine. En effet, les professionnels de la loi considèrent le droit d'échelle comme une atteinte au droit de la propriété.