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Wednesday, 12 June 2024

Vous avez jeté votre dévolu sur un bien ancien. Problème, la moquette beige et les lambris ne sont plus vraiment au goût du jour. Une rénovation s'impose! Pour la financer, vous avez besoin d'un prêt travaux. Faut-il choisir un prêt spécifique, et si oui, lequel? Pouvez-vous inclure l'enveloppe travaux dans un prêt immobilier? Spoiler, la réponse est oui, mais vous ne connaissez peut-être pas les conséquences liées à ce montage financier. C'est pourquoi on se fend aujourd'hui d'un guide complet sur les différents types de prêts pour financer vos travaux! Le prêt travaux: pour quel emprunteur et quel type de travaux? Première hypothèse: vous n'êtes pas encore propriétaire et vous avez trouvé un logement ancien qui nécessite des travaux. Quel pret pour extension maison le. Dans ce cas-là, vous avez besoin d'un prêt immobilier pour financer l'acquisition et d'un prêt travaux. Deuxième hypothèse: vous êtes déjà proprio et vous avez en tête de retaper votre résidence principale, de réhabiliter votre résidence secondaire ou de donner un coup de jeune à un bien destiné à de l'investissement locatif.

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7. L'exonération de taxe foncière Si vous faites agrandir votre maison ou que vous changez de destination une pièce ( transformer un garage en chambre par exemple), il faut que vous fassiez une déclaration auprès des impôts, pour que ceux-ci vous appliquent une exonération de taxe foncière pendant 2 ans après la fin du chantier. C'est plutôt bon à prendre non? Par ailleurs, certaines communes ont mis en place une exonération de taxe foncière pour leurs administrés. Celle-ci s'étend sur 3 à 5 ans. Peuvent en bénéficier les propriétaires ayant réalisé: 10 000 € de travaux par logement l'année précédant l'exonération; 15 000 € de travaux par logement les 3 années qui suivent l'exonération. ⚠️ Attention: Toutes les communes ne pratiquent pas cette exonération. Renseignez-vous en mairie avant d'entamer les travaux pour éviter de mauvaises surprises! Quel prêt pour une extension de maison ? - Aiga France - Maison, Jardin & Bricolage. 8. Les aides des collectivités locales Les collectivités locales peuvent, elles aussi, vous faire bénéficier d'aides financières pour réaliser vos travaux.

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Le rachat de crédit pour un logement récent: si vous avez fait l'acquisition de votre logement il y a quelques années, le rachat de crédit peut s'avérer être une excellente solution pour financer vos travaux d'agrandissement en raison de la baisse des taux. Adressez-vous à votre banque, à un courtier ou aux conseillers Evolutiv'Habitat. Nous pouvons vous accompagner dans votre démarche de rachat de crédit. Acteur national, Evolutiv'Habitat propose de vous mettre en relation avec des partenaires financiers pour vos travaux d'agrandissement. Vous pourrez alors profiter de taux particulièrement avantageux. Prenez rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Grâce à une simulation directe, vous saurez immédiatement si votre dossier est éligible à l'obtention d'un prêt. Financement : quel pret pour extension maison ? - Agrandir ma maison. En savoir plus sur les aides au financement avec Evolutiv'Habitat

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6. Les offres "Coup de Pouce" Les offres "Coup de Pouce" permettent de majorer la prime énergie pour certains travaux. On distinguera: Coup de Pouce chauffage: il sert à financer l'installation d'un système de chauffage basé sur les énergies renouvelables (pompe à chaleur, chaudière biomasse... ). Cette aide reste en vigueur jusqu'en 2025. Elle a été réformée il y a peu. Depuis le 1er juillet 2021, elle ne prend plus en charge le financement d'une chaudière à gaz; Coup de Pouce isolation, en vigueur jusqu'en juin 2022. Cette prime permet de financer l'isolation des combles, des toitures et des planchers bas. Son montant est compris entre 10 € et 12 € / m². Coup de Pouce thermostat avec régulation performante: il s'agit d'une aide de 150 € pour acheter un thermostat programmable pour piloter sa chaudière à distance. Quel pret pour extension maison de retraite. 💡 Bon à savoir: Les offres « Coup de Pouce » ont permis la mise en place de programmes d'isolation à 1 € ou de chaudière à 1 €. Ces programmes ont disparu au 1er juillet 2021.

Quand les ménages font réaliser lesdits travaux par une entreprise RGE (Reconnu garant de l'environnement), ils doivent monter un dossier auprès d'un organisme spécialisé. Une fois ce dossier validé, les particuliers vont recevoir une aide financière d'un certain montant (en général plusieurs centaines d'euros). Pourquoi créer une extension en bois au-dessus de son garage ?. En échange, le fournisseur recevra un Certificat d'économie d'énergie (CEE) qui lui servira de preuve de son engagement et de ses efforts auprès de l'État. Dans le cas contraire, ces entreprises devront verser des pénalités financières à l'État. ⚠️ Important: Depuis le 1er mai 2022, les aides issues des CEE pour financer des travaux d'isolation thermique ont baissé de 20 à plus de 30%.

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