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Sunday, 7 July 2024

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Vous recherchez une grande villa de 300 m2? Avec un potentiel de rendement, à moins de 100 mètres des transports publics et des commerces, dans un environnement calme et lumineux? Nous avons trouvé pour vous la perle rare! Érigée en plein coeur de Marly, cette grande villa de haut standing dotée dun splendide loft en attique de plus de 50 m2 sera prête pour le printemps 2023 et saura vous charmer par son architecture moderne, ses grands espaces, son emplacement idéal et ses matériaux de qualité! Le choix des finitions et des aménagements est au gré des acquéreurs. Dans la partie jour, vous découvrirez un hall avec une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle sera pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une cuisine à l'américaine. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficierez dun accès direct à sa belle terrasse de 60 m2 et son joli jardin privatif. Un WC visiteur ainsi qu'une magnifique suite parentale de plus de 30 m2 avec un accès direct au jardin compléteront agréablement ce niveau.

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Pour plus de commodité une cabane de jardin de 6, 87 m2 munis d'un bar, d'une douche et d'un wc a été aménagée. Le tout étant séparé par des clôtures et portails forgés à la 1er étage: Pour y accéder vous passerez par un escalier tournant et y trouverez un hall de 16, 08 m2 donnant accès à ses 4 belles chambres spacieuses et lumineuses allant de 13, 32 à 19, 95 m2. Pour votre plus grand confort, la suite parentale possède sa salle de bain privative de 16, 91 m2 comportant une douche à l'italienne et un jacuzzi ainsi qu'un balcon traversant de 18, 40 m2 qui complète de manière idéale cette oasis idyllique. La villa est également équipée d'une centrale d'aspiration de poussière. Le volume SIA 416 pour la maison est de 2'856m3. Garage individuel de 55, 95m2 pour plusieurs DE VENTE: 3'520. 000. 00Revenus locatifs élevés Il s'agit d'une opportunité rare sur la commune. CHF 5'916 / m² CHF 3'520'000 il y a 2 mois • 5. 5 pièces • 125 m² Belle maison contiguë de 5. 5 pièces d'une surface d'env.

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125m2 habitable avec une terrasse de 18m2 et un jardin de 45m2. Cette maison a été construite en 1985 sur une parcelle de 134m2 dans la commune de bien se trouve dans un quartier de villas sans aucunes nuisances, proche des transports publics et des magasins. Sa distribution est idéale, soit:Rez: Hall d'entrée, cuisine agencée avec un espace salle à manger et un toilette érieur: Salon avec cheminée et ouverture sur la terrasse et le jardin. 1er: Chambre à coucher, une salle de bain et une salle de douche. 2ème: 2 chambres3ème: Une chambreSous-sol: Grande cave avec bien a été régulièrement rénové et ne nécessite pas de travaux. Récapitulatif du prix:Maison: Fr. 875'000. -Place de parc extérieure: Fr. 15'000. -Prix total: Fr. 895'000. -Il s'agit d'une excellente opportunité à saisir rapidement! CHF 7'000 / m² CHF 875'000

Vous y trouverez entre autre, 2 chambres à coucher très spacieuses de 18, 06 et 16, 19 m2, l'une d? entre-elle possédant sa salle de bain privative de 5, 66 m2 avec baignoire d'angle et douche. Une autre salle de bain de 8, 21 m2 comprenant baignoire, douche et wc. De plus vous profiterez également d'une grande terrasse couverte ainsi qu'une pelouse privative. & Un studio ou bureau de 42. 44 m2 avec sa salle de bain de 5, 32 m2, munis d'une douche et un wc, ainsi qu'une villa:Au rez-de-chaussée: Le hall d'entrée de 16, 06 m2 donne accès à la partie jour complètement ouverte qui est composé de la cuisine de 26, 34 m2 avec son îlot moderne central, des électroménagers de haute gamme comme: un four à vapeur, une machine à café intégrée, un four à pizza au feu de bois et d'autres encore. Le coin à manger et le séjour de 81, 37 m2 baignant dans la clarté de grande porte-fenêtre, par lesquelles vous avez un accès direct à la terrasse de 170, 41 m2 avec une vue imprenable sur les Préalpes, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et de pouvoir également se laisser tenter par une belle baignade dans sa magnifique piscine de 55, 20 m2.

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Ce modèle dispose d'ailleurs d'une poche latérale dans l'accoudoir, vous permettant de garder des objets à portée de mains et bien rangés. Dimension du canapé: Longueur: 235 cm Largeur: 98 cm Hauteur: 95 cm Profondeur d'assise: 58 cm Hauteur d'assise: 47 cm Hauteur des pieds: 12 cm Hauteur de l'accoudoir: 78 m Dimension du coffre: 193 x 61, 5 x 23 cm Dimension du couchage: 195 x 145 cm Dimensions des colis: Colis 1: 197 x 82 x 80 cm / 56 kg Besoin d'information? Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions avant vos achats!

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