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Sunday, 11 August 2024
Le maître d'œuvre doit corriger les défauts dans un délai défini. Une fois les travaux effectués, un nouvel état des lieux et un nouveau PV de réception sont établis par les deux parties cela est couramment appelé: la levée des réserves. Absence de procès-verbal En cas d'absence, la jurisprudence est en droit de déclarer la réception des t ravaux comme tacite, à condition que le maître d'ouvrage ait déjà pris possession des lieux et que l'entrepreneur BTP a reçu le règlement total du contrat. Le refus de la réception Cette situation intervient dans des situations exceptionnelles: de nombreuses malfaçons importantes ou un chantier non terminé. Le client refuse alors la réception et les parties doivent convenir d'une nouvelle date afin de planifier l'achèvement du chantier et ainsi programmer une nouvelle visite de réception. Lors d'un refus de réception, les clés ne sont pas remises et les assurances obligatoires ne sont pas activées. Travaux VRD: Quelles sont les normes à respecter pour les professionnels du bâtiment?

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Il doit être signé par deux parties: Le maître d'ouvrage (MOA): le commanditaire des travaux Le maître d'oeuvre (MOE): l'entreprise réalisant les travaux A quoi sert le procès-verbal de réception des travaux? Ce document est l'acte officiel par lequel la responsabilité de la construction passe de l'entrepreneur au maître d'ouvrage. C'est également au travers de ce document que les différentes garanties (décennales, parfait achèvement) reposent sur l'entrepreneur. Des réserves peuvent être émises lors des constatations de malfaçons. À noter qu'une malfaçon n'a pas fait l'objet d'une réserve n'est plus à la charge du constructeur. Il est alors nécessaire de vérifier scrupuleusement la conformité du chantier par rapport au devis de commande. Le procès-verbal sans réserve Si le maître d'ouvrage approuve le chantier, la réception sera acceptée sans réserve et l'artisan délivré de ses obligations envers son client. Le procès-verbal avec réserve Dans le cas contraire et en présence de malfaçons, le MOA peut émettre des réserves ou refuser la réception des travaux.

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