Bas De Caisse 207 — Propriété Pied Dans L'Eau Lac D'Annecy Jardin Privé Immobilier - Youtube

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Thursday, 25 July 2024

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Photo presse Au bord du lac, adossé à La Tournette et installé depuis 1875 dans l'un des plus beaux villages des Alpes - le plus épicurien aussi -, cet hôtel familial (repris par d'anciens clients) a été entièrement rénové avec désormais 32 chambres et suites, un spa ultra-contemporain « avec vue » et couloir de nage intérieur. Ce petit paradis lacustre jouit d'un parc bucolique, d'un greenset pour les amateurs de tennis, d'un terrain de pétanque, de sa propre plage et de son coton privé. Idéal pour alterner séjour balnéaire et randonnées dans le massif des Aravis. Le prix: à partir de 100 € la chambre double avec petit déjeuner. L'adresse: Hôtel Beau-Site, 118 rue André Theuriet, 74290 Talloires. : 04 50 27 00 65. « Un lieu unique », Le Lodge, le plus insolite Un Lieu Unique propose des appartements design situés à différents emplacements du centre-ville d'Annecy. Photo presse Devant le peu de propositions hôtelières dans la vieille ville, une Annécienne a imaginé il y a une quinzaine d'années de proposer à la location des appartements décorés comme des suites d'hôtels.

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A Annecy, peu de maisons en vente Selon le dernier baromètre LPI-SeLoger, avec un prix moyen au m² de 5 243 €, Annecy est la cinquième ville la plus chère de France! Des prix élevés dus notamment à la raréfaction du foncier dans ce secteur entre lac et montagne. « Il y a encore des quartiers pavillonnaires à Annecy, mais dès que le terrain fait plus de 600 m², les promoteurs se portent rapidement acquéreurs pour construire de petits bâtiments collectifs », observe Franklin Vallat, le directeur du groupe Vallat Immobilier. A Annecy même, il n'existe pas de maison les pieds dans l'eau. Les quelques pavillons à acquérir se trouvent plutôt dans les secteurs excentrés, du côté de Novel ou de Cran-Gevrier. « Des secteurs où le ticket d'entrée est déjà à 500 000 € », ajoute Franklin Vallat. Plus près du lac, autour des Galeries Lafayette et d'Albigny: « on trouve des maisons de 200 m² des années 30 et 60 avec 500 m² de terrain. Rénovées, comptez deux millions d'euros ».

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Corps de texte Le lac d'Annecy est bordé par une dizaine de communes où les maisons s'arrachent parfois à prix d'or en fonction de la rive du lac et de la vue. Notre agence immobilière à Annecy fait le point! Annecy, la commune qui a donné son nom au lac À tout seigneur, tout honneur! À Annecy, le prix du mètre carré s'élève en moyenne à environ 5 200 € et en fait la cinquième ville la plus chère de France. Près du lac, dans le quartier d'Albigny et des Galeries Lafayette, les prix flambent! Une maison rénovée de 200 m² construite entre les années 30 et 60 avec terrain de 500 m² peut atteindre les deux millions d'euros. La majorité des pavillons à vendre se situent plutôt dans les communes avoisinantes comme Cran-Gevrier ou Seynod et se négocient déjà à des prix supérieurs à 500 000 €. De plus, la raréfaction du foncier entre lac et montagne fait monter les prix, notamment du fait que les promoteurs se portent acquéreurs des terrains dès qu'ils font plus de 600 m² pour y construire des petits immeubles.

L'adresse: Hôtel Restaurant Le Bel Abri, 5 avenue de Chavoires, 74940 Annecy-le-Vieux. : 04 50 23 31 10. L'hôtel des Alpes, petit budget Les 32 chambres déclinent tous les formats, de la double « économique » jusqu'à la suite familiale pour six personnes en passant par les chambres triples. Photo presse C'est un petit hôtel typique du centre-ville, discret de l'extérieur, rénové avec charme et simplicité dans les chambres et la salle à manger. Une adresse facile d'accès depuis la gare, et idéalement placé à quelques rues du vieil Annecy. Objectif? Tout faire à pied. Les 32 chambres déclinent tous les formats, de la double « économique » jusqu'à la suite familiale pour six personnes en passant par les chambres triples. Un excellent rapport qualité prix pour découvrir la « Venise des Alpes » le temps d'un week-end. Le prix: à partir de 62 € la chambre double. L'adresse: hôtel des Alpes, 12 rue de la Poste, 74000 Annecy. : 04 50 45 04 56. Atipik Hotel, le bon plan Tous les profils de voyageurs s'y retrouvent, de la chambre single à la junior suite en passant par les triples et familiales.