24 Rue Du Faubourg Du Temple / Stylos Personnalisés Par 100
DP 075 111 21 V0502 24 rue du Faubourg du Temple Déclaration préalable Demande du 27/07/21 Défavorable Réponse du 23/09/21 Modification de la devanture d'un commerce. PC 075 111 17 V0059 Permis de construire Demande du 06/09/17 Favorable Réponse du 01/12/17 Construction en fond de parcelle d'une maison individuelle de r+2, création d'une terrasse accessible et ravalement du mur séparatif. surface créée: 150 m². PC 075 111 15 V0060 Demande du 07/12/15 Annulation Réponse du 07/07/16 Construction, après démolition du bâtiment existant en fond de parcelle, d'une maison de ville mitoyenne de 2 étages, avec terrasse accessible au r+2. surface supprimée: 95 m². surface créée: 164 m². st: 783 m². DP 075 111 08 V0572 Demande du 25/11/08 Réponse du 15/01/09 La réfection de la couverture et des souches de cheminées versant rue et cour. RV 075 111 94 V4418 Ravalement Demande du 18/07/94 Réponse du 03/08/94
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Appartement Prix m2 moyen 10 203 € de 9 148 € à 11 581 € Indice de confiance Loyer mensuel/m2 moyen 28, 7 € 22, 7 € 39, 3 € Maison 26, 2 € 19, 3 € 37, 4 € Prix des appartements 78 rue du Faubourg du Temple 9 148 € / m² Prix du m² de l'appartement le moins cher à cette adresse 10 203 € / m² Prix moyen du m² des appartements à cette adresse 11 581 € / m² Prix du m² de l'appartement le plus cher à cette adresse Pour un appartement 78 rue du Faubourg du Temple MeilleursAgents affiche un indice de confiance en complément de ses estimations sur la Carte des prix ou quand vous utilisez ESTIMA. Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes.
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La parcelle est également occupée par de nombreuses constructions en rez-de-chaussée, allant jusqu'à la couverture totale des cours. Au total, la parcelle compte 84 logements et une dizaine de locaux d'activités. Projet à développer: Les numéros 26 et 28 forment une seule copropriété, mais il n'existe pas de communication physique entre les deux. Le numéro 24 est quant à lui une copropriété distincte. Pour ces trois parcelles, le bâti date du 18e au 20e siècle et forme un ensemble déjà assez dense et très sédimenté. Sur le boulevard Jules Ferry, les immeubles ont déjà fait l'objet de remaniements et surélévations par le passé. La refléxion devra donc porter sur une recomposition et réunion des 2 parcelles, permettant de créer des percements nouveaux, avec des nouvelles circulations et passages; de dégager de nouveaux espaces libres et de créer des services à destination de tous les copropriétaires. Ce site présente également un potentiel pour repenser le bâti sur la parcelle: intégrer l'architecture contemporaine dans le bâti ancien et surélever.
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