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Le régime de la TVA sur la marge est-il applicable à la cession d'un terrain à bâtir qui avait été acquis bâti auprès d'un particulier? Régime de TVA : tout savoir | Cabinet MCS. Dans une décision « Promialp » du 27 mars 2020 ( CE 27 mars 2020 Société Promialp, req. n° 428234, publié aux Tables), le Conseil d'Etat a logiquement répondu par la négative: « 7. Il résulte de ces dernières dispositions, lues à la lumière de celles de la directive dont elles ont pour objet d'assurer la transposition, que les règles de calcul dérogatoires de la taxe sur la valeur ajoutée qu'elles prévoient s'appliquent aux opérations de cession de terrains à bâtir qui ont été acquis en vue de leur revente et ne s'appliquent donc pas à une cession de terrains à bâtir qui, lors de leur acquisition, avaient le caractère d'un terrain bâti, quand le bâtiment qui y était édifié a fait l'objet d'une démolition de la part de l'acheteur-revendeur ». Données du litige fiscal La société Promialp exerce une activité de marchand de biens et de lotisseur.

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Le revenu foncier: 11 App * 3000 * 12 = 396. 000 dh 1 App * 3000 *7 = 21. 000 dh Total des loyers = 417. 000 dh Base Imposable: revenu foncier net = revenu foncier brut – (revenu foncier brut *40%) 399. 000 – (417. 000*40%) = 250. 200 dh IR net = (239. 400 * 38%) – 24. 400 = 70 676 dh Le Profit foncier: Base imposable = profit net = (produit de cession net – coût d'acquisition) Pc Net = 800. 000 Cout d'acquisition = Prix d'achat réévaluée + frais d'acquisition. Prix d'achat réévaluée = 300. 000 *1. 25 = 375. 000 dh Plafond de frais d'acquisition: 300. 000*0. 15 = 45. 000 dh Cout d'acquisition = 437. L’examen de conformité fiscale LégiFiscal. 500 + 8000 = 383. 000 dh Le Profit net = 800. 000-383. 000 = 417. 000 dh IR Net = Profit net *20% = 417. 000*20%= 83. 400 dh La CM = Produit de cession *3% = 800. 000 *3% = 24. 000 Donc l'IR Dû par Mr Bouchta: 83. 400+70. 676= 154. 076 dh 1. Les Dividendes Non Imposables en matière de L'IR. Profit des capitaux: Profit = (Prix de cession net) – (Coût d'acquisition) =(200*180)- (200*130 +780) =36.

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Le contrôleur vérifiera en particulier la conformité des charges déduites. A la demande de l'administration, l'entreprise qui fait l'objet de ce contrôle doit adresser les fichiers informatiques des écritures comptables (FEC). Elle doit répondre dans un délai de 15 jours à compter de la réception de cet avis (tenue de sa comptabilité sous forme informatisée). L'administration fiscale dispose ensuite d'un délai de six mois pour étudier la comptabilité de l'entreprise. À la fin du contrôle, l'administration fiscale adressera ses conclusions au contribuable. Selon le cas, ce sera un « avis d'absence de rehaussement » ou, en cas d'irrégularité constatée, une proposition de rectification. Que faire si je conteste? Examen de fiscalité tva direct. Tout d'abord, vous pouvez consulter la charte des droits et obligations du contribuable vérifié pour connaître vos droits et garanties. Vous disposez notamment du droit de: solliciter le supérieur hiérarchique de l'agent vérificateur, pour obtenir des explications sur la rectification envisagée; saisir la commission des impôts directs et de la TVA (si besoin) sur un désaccord, si vous faites l'objet d'une procédure de rectification contradictoire.

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3/11: Encaissement d'un chèque de 18. 000 dhs auprès d'un client de Marrakech pour solde d'une facture liée aux fournitures scolaires du mois de septembre. 8/11: Expédition de marchandises à un client tunisien. 12/11: Acquisition d'une camionnette de livraison à 220. 000 dhs (HT) et règlement de 50% du prix le reste est payable dans un délai de 2 mois en acceptant une traite. 25/11: Règlement des factures ci-après (HT): - Téléphone: 1400 dhs - Eau: 1200 dhs - Électricité: 1500 dhs 27/11: Livraison des marchandises diverses à un client d'Essaouira (taux de TVA 20%). La facture s'élève à 110. 000 (HT). Le client verse 50. 000 dh et accepte pour le reste une traite de 30 jours. Tout savoir sur la TVA | economie.gouv.fr. 28/11: Prélèvement bancaire (agios bancaires) auprès du compte de l'entreprise d'un montant de 2500 dh TTC. Travail à faire: Déterminer le montant de la TVA à payer par l'entreprise au titre du mois de novembre selon le régime d'encaissement et celui des débits. Quel est le régime le plus favorable pour la société SOMATex?

​ Les moyens de contrôle de l'administration ¶ Pour les contribuables comme pour les professionnels, l'administration fiscale dispose de nombreux moyens de contrôle. Elle peut: Adresser des demandes aux contribuables au sujet des éléments qu'ils ont déclarés sous forme de simple demande d'information ou sous forme de demande d'éclaircissements ou de justifications. Dans ce dernier cas, le contribuable doit obligatoirement répondre dans les 2 mois. Réaliser des investigations auprès des tiers (URSSAF, établissements de crédit, experts-comptables, plateformes internet, etc. ) et réaliser des recoupements pour mettre en évidence des différences, des erreurs de déclaration. Prendre connaissance ou prendre copie des livres comptables et pièces justificatives (droit de communication). L'administration fiscale dispose également d'un droit de visite et de saisie dans tous les lieux où des documents relatifs aux impôts directs et à la TVA sont conservés. Examen de fiscalité tva 20. Le contribuable et l'occupant des lieux peuvent alors être auditionnés par l'inspecteur des impôts.

(1) Les questions / réponses peuvent ainsi être formalisées et constituer un rescrit fiscal – (2) à l'exception des micro-entrepreneurs D'après Bercy Infos.

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