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Sunday, 14 July 2024
Ce document recèle de très nombreuses informations, ce qui le rend assez difficile à falsifier sans laisser de traces. Encore faut-il savoir le décrypter. Première vérification à effectuer, la cohérence du salaire contractuel annualisé avec le montant présent en avis d'imposition: il s'agit là de vérifier un ordre de grandeur et pas des chiffres précis. Si le salaire correspond au double de ce qui est présent en imposition, c'est suspect. Il conviendra de demander une explication à ce sujet. L'outil le plus parlant: le bulletin de paie Le bulletin de paie doit répondre à certaines caractéristiques obligatoires: le nom patronymique du salarié est il bien exactement le même que sur sa carte d'identité? Le salaire net correspond-il bien à environ 75% du montant brut? (taux de cotisations de l'ordre de 25%). L'assiette de calcul de beaucoup de lignes de cotisations (pas toutes cependant) doit être égal au montant de salaire brut, au centime près. Il faut vérifier que les chiffres correspondent.

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La date d'ancienneté présente sur le bulletin de paie doit exactement correspondre à celle figurant sur le contrat de travail. le bailleur peut aussi vérifier sur quelques lignes au hasard que les calculs de pourcentages sont justes: base de cotisation x taux = montant de cotisation. Enfin, le compte bancaire renseigné sur le bulletin de paie doit être impérativement au nom du salarié lui-même. C'est une obligation légale. Si l'ensemble de ces points sont corrects, il est probable que le bulletin est authentique. Sinon, c'est une fausse fiche de paie. Les informations à vérifier, données par le bulletin de paie Si une ligne entrée/sortie présente un montant, cela signifie que le salarié est en cours de départ de sa société, ou bien qu'il vient d'y entrer. On peut aussi regarder les lignes qui figurent en haut de bulletin, avant la somme de brut mensuel. Si le salarié subit u e déduction de salaire de type "saisie-arrêt", c'est à dire que son employeur prélève une part de salaire pour rembourser des dettes contractée, et passer en justice, il faut le visualiser: cette notion exclut la location concernée de l'assurance loyer impayé.

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moodysky Messages postés 17 Date d'inscription lundi 3 juin 2019 Statut Membre Dernière intervention 29 avril 2022 - 29 avril 2022 à 13:40 RM94_3123 3 jeudi 15 juillet 2021 2 mai 2022 2 mai 2022 à 16:07 Bonjour, Je suis propriétaire d'une maison en Bretagne que je souhaite louer. Un jeune homme m'a transmis son dossier de candidature que je trouve adéquat. Ceci dit, n'ayant aucune habileté dans ce domaine et sachant que nombre de faux circulent j'aurais voulu savoir si je n'avais pas affaire à de faux documents, notamment en ce qui concerne les fiches de paie. J'aurais souhaité bénéficier de l'aide d'un œil averti, afin de m'assurer de l'honnêteté de mon futur locataire. Si quelqu'un a des connaissances dans ce domaine, son aide sera grandement appréciée. Je vous remercie par avance et vous souhaite à tous une excellente journée. J. P. JANVIER: FEVRIER: MARS: Bonjour En fait il faut vérifier la cohérence entre tous les éléments ( Caf, impots, fiche de paie, n SS) De plus vous pouvez très bien vérifier l'existence de son entreprise ( vérifier siret) voire les appeler ( ils ne sont pas obligés de vous répondre mais les agences le font volontiers) Personnellement quand je vois un cumul à 14553 (!!?? )

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Pas sûr que Karotpay se fasse des amis du côté des propriétaires de logements à louer ou des banques. Tout juste lancé, ce site Internet propose tout simplement de concevoir des fiches de paie avec un logiciel professionnel, sauf qu'ici c'est le client qui choisit le salaire net figurant en bas de page. Une plaisanterie facturée tout de même 19, 90 euros par fiche. Officiellement, il s'agit juste de se faire plaisir en flattant un peu son ego. En bas de page, le site affiche ainsi: «Mise en garde: réservé à un usage strictement personnel». Mais dans le même temps, et de manière bien plus visible, la page d'accueil utilise des expressions ambiguës comme «Pour gagner du crédit» avec une photos évoquant la signature d'un prêt ou «Pour se sentir indépendant» avec une photo d'appartement. Des pistes très claires pour savoir quoi faire de ces fiches. Un usage légal «En s'en tenant à un usage purement récréatif, tout cela est parfaitement légal», se défend Ludovic Buzaglo, créateur de ce service.

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Même sur Internet, le site semble s'être fait des ennemis. Sitôt lancé, il s'est retrouvé hors service, vraisemblablement victime de pirates informatique. Mais la direction promet d'y remédier au cours de la semaine afin de pouvoir distribuer ses «carottes». Le site a en effet choisi ce nom car entre le bâton et la carotte, il estime proposer la seconde. Mais pour beaucoup, parmi les plus jeunes notamment, le légume orange évoque aussi l'expression: «se faire carotte», à savoir «se faire arnaquer».

Reste à voir si la justice, que ne manqueront pas de convoquer quelques propriétaires alarmés, pensera de ce nouvel acteur du business en ligne. Pas sûr qu'elle apprécie. Dans France Info Numérique, nous avons également évoqué la Grèce et ce projet de crowdfunding pour renflouer les caisses du pays; le démarrage d'Apple Music (et l'arrivée triomphale et tonitruante des vétérans d'AC/DC dans le monde du streaming); les interrogations autour de l'opération arc-en-ciel sur les photos de profils Facebook et le trailer du film Snowden d'Oliver Stone, qui n'annonce rien de bon en terme de sobriété.

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